某部物业管理服务项目采购意向公告
某部物业管理服务项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 某部物业管理服务 | 采购内容：丰台区某部物业管理社会化保障项目，服务内容包括以下10类：1.卫生保洁、垃圾处理清运2.住房日常维护和零星维修3.院区安保4.卫生防疫5.化粪池清掏6.绿化养护7.水电气暖系统、消防安全设施设备管理8.道路路面养护、停车场秩序管理9.院区秩序管理10.取暖费、物业费用代收 采购数量：1批 主要功能或目标：按照相关要求和服务标准完成物业管理服务内容 需满足的要求：丰台某院区：服务面积总计约2.9132万平方米（建筑面积1.6532万平方米、绿化面积0.5万平方米、道路面积0.76万平方米）。主要完成以下服务内容：1.卫生保洁、垃圾处理清运2.住房日常维护和零星维修3.院区安保4.卫生防疫5.化粪池清掏6.绿化养护7.水电气暖系统、消防安全设施设备管理8.道路路面养护、停车场秩序管理9.院区秩序管理10.取暖费、物业费用代收 | 初步技术参数1.技术要求1.1保障范围：服务面积总计*****平方米（建筑面积*****平方米，绿地面积5000平方米，道路面积7600平方米）。1.2.物业管理用房：面积约172平方米。1.3服务项目及内容：丰台某部物业管理社会化保障项目，服务内容包括以下10类：1.卫生保洁、垃圾处理清运2.院区住房日常维护和零星维修3.某部安保4.卫生防疫5.化粪池清掏6.绿化养护7.水电气暖系统、消防安全设施设备管理8.道路路面养护、停车场秩序管理9.营院秩序管理10.取暖费、物业费用代收1.4物业管理服务项目质量标准及内容：具体要求详见附件。1.5.物业管理服务项目人员配置及要求要求提供服务保障人员13名，其中，管理人1名、安保人员4名、保洁、水电维修各2人，高压电工1人、物业值班人员3人。1.5.1.管理人员。具有3年以上物业服务企业或相关企业管理工作经历，为本市项目负责人信用信息档案登记在册人员；1.5.2.安保人员。要政治合格、身体健康、体貌端庄，年龄在25岁-55岁之间；1.5.3.保洁人员。统一着装，佩戴工作卡，注意言谈举止，不得大声喧哗、吵闹，自觉维护甲方的良好形象。清洁用具如玻璃水、消毒液、抹布等由乙方自行提供，主要负责办公楼、公寓楼、某部主干道、宣传栏等卫生清理和擦拭工作；1.5.4.水电维修人员。要具有从事本专业2年以上相关专业的资格证书；高压电工要求具有高压电工相关证书；1.5.5.物业值班人员。设专人 24 小时值班，及时处理住户的信息收集、汇总、反馈和各类报警、故障信息。2、商务要求1.实施地点：北京市丰台区。2.服务期限：自合同签订起3年。3.付款及结算方式：合同签订时由管理单位作为甲方与乙方签订合同。各某部管理单位按季度支付相应服务款项，每季度最后1个月为当季付款时间，合同期满时全部合同款项支付完毕。4.其他：合同履行期间，如因军队政策或命令等不可抗力因素需终止服务的，以及物业公司及人员发生重大事故致采购方部队利益受损的，合同即告终止，采购方支付已发生的相应服务费用，不再支付合同终止后未发生的服务费用，且不做任何赔偿与补偿；如物业公司及人员行为给采购方部队造成损失的，采购方部队有权要求物业公司及人员赔偿损失。 | 270.00 | 2024年03月 | 本公告自2024年1月25日发布，公示期30天。供应商对本次内容存在合理化建议的，请在公示期内提供书面材料或电子版扫描件。电子版扫面件包括营业执照复印件、法人代表及代理人身份证复印件、委托代理书（如有）、提出异议的书面文字材料，所有材料应当加盖公章。供应商提出的意见建议，将作为我单位初步论证完善需求参数的必要参考，是否采纳均不影响供应商参加采购活动，我单位也不做书面回复。本项目在采购过程中如遇军队政策调整，将按照上级要求随时做出调整，直至终止采购项目。特此公告。 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：周双双
联系方式：139*****987
标签: 物业管理服务
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