上海城建职业学院奉贤校区自助售卖机公开竞价招租项目

意向招租公告

为更好的服务于学校师生，满足校园区域内服务需求，提升校园服务水平。学校决定公开引进第三方提供自助售卖机放置服务，由承租方独立经营，校方予以监督管理，奉贤校区目前在校师生约4300人左右。

一、招租项目简况

1、项目名称：上海城建职业学院奉贤校区自助售卖机公开竞价招租项目

2、项目编号：详情见招租文件

3、招租场地简介：本次出租的地点位于上海市奉贤区南亭公路2080号（奉贤校区），具体出租房屋情况如下:

项目联系方式：汪老师：021-********

注：可出租用途以本招租公告为准。

二、情况说明：

1、承租方放弃中选资格，无正当理由不与招租人签订合同，属于违约行为，招租人可以要求承租方赔偿相应损失，并将该承租方列入学校用房招租项目黑名单，3年内无法参与我校的招租项目。

2、本次招租项目将对自助售卖机内饮料、零食的品种、价格进行限定招租，请结合最低评估价及限价基础上理性报价。（详见附件限价表及注释）

三、租赁期限：2年。

四、租金缴纳方式

年付，合同签订开具发票后一个月内支付首年租金，之后每年租金在开票后一个月内支付，具体条款由双方在合同中约定。

五、竞租单位资格及限定条件

1、在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照在有效期内（有效期在三个月以上），能独立承担民事责任，无影响自身的重大法律诉讼和债务负担的企业单位（具有独立法人资格）或个体工商户；

2、具有相应的经营资质（以营业执照记载为准，报名时附上营业执照为竞租附件），具有完全履行合同的能力；

3、信誉良好，遵守国家法律、法规，参加本次竞租活动前三年内没有因违法违规经营受到行政部门处罚，近三年在经营活动中及我校历次招租或承租过程中无失信及违法、违规记录；

4、独立经营，不接受联合竞租，不得转租或转包其他单位经营，不得跨门店、跨范围经营；

5、公开竞价招租的意向承租人需符合学校出租房屋场地的业态要求，并能够提供或办理相关的各类许可证；

六、重要提醒：

1、提供食品经营许可证。

2、提供自助售卖机内主要40种零食销售价目表，未经学校允许租赁期限内不得涨价。

七、投标须知

1、本次公开招租预设竞租租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。

2、竞租人可根据各自的经营内容特点提供详细的符合师生需求的经营方案、服务方案、质量保障体系及承诺等。

3、竞租文件的组成见意向招租文件

八、报价保证金

1、保证金金额：最低竞价金额2%。

2、保证金的交纳方式：可用支票、汇票、电汇、现金等支付方式。

开户账号：远眺（上海）招标服务有限公司

开户银行：建设银行上海康健支行

开户账号：310*****450*********

注：汇款单上需注明“***项目（及项目编号）报价保证金”。

3、缴纳时间：同远眺招投标网（www.jgkjzc.com）开标截止时间，开标后缴纳不予接受。

九、意向招租文件发售时间、地点

1、发售时间：同远眺招投标网（www.jgkjzc.com）报名截止时间。

2、在线报名网址：http://www.ytzbbm.cn/（供应商报名前都需自行登入（http://www.ytzbbm.cn/）录入相关企业信息并保证提交的填写内容真实、完整、有效、一致，如因响应供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由响应供应商承担。）

3、文件工本费：1000元/包件（需现金或支付宝支付，售后不退）。

*注：需备注项目名称及供应商名称

（报名时间内领取文件：每天上午9:30-11:00，下午13:30-16:00北京时间，双休、节假日除外）

4、缴费方式：在线报名网址扫码支付。

十、远眺招标网注册获取账号、提交报名材料

1、注册获取账号：远眺招投标网（www.jgkjzc.com） 供应商免费注册并获取账号（因供应商未注册或未及时注册无法参与开评选任何损失由响应供应商承担）。

*注：供应商注册成功后需要公示一天（24小时）公示期无法操作项目，请合理安排注册时间。

2、提交材料地址：远眺招投标网（www.jgkjzc.com）线上提交报名材料（供应商保证提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因响应供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由响应供应商承担）。

3、报名需上传的材料：

（1）三证合一的营业执照或事业单位法人证书；

（2）法定代表人资格证明书、法人身份证或法定代表人授权委托书、被授权人身份证；

（3）法人分支机构参与招租的，应提供法人授权书（格式自拟）

十一、开标时间

时间：同远眺招投标网（www.jgkjzc.com）开标时间。

十二、招租中选服务费

1、意向承租方中选服务费支付

2、中选服务费：按照成交租金总额的1.5%收取（服务费用不足1000元按最低标准1000元收取）。

3、中选服务费的交纳方式：可用支票、汇票、电汇、现金等支付方式；

开户账号：远眺（上海）招标服务有限公司

开户银行：建设银行上海康健支行

开户账号：310*****450*********

注：汇款单上需注明“***项目（及项目编号）中选服务费”。

4、本次中选服务费由中选意向承租方支付。

十三、其他事项

1、报价文件要求

1.1电子版报价文件（带公章彩色扫描件）。

1.2上传报价文件截止时间于开标时间前一个半小时。

1.3电子文档内容需加盖投标人单位公章PDF格式。

1.4报价文件须编制目录和页码。

1.5纸质版报价文件：正本壹份、副本贰份。

1.6纸质版报价文件请于竞价开标日当日递交或快递至以下地址：

上海市静安区南苏州路1455号南苏55苏河文创中心1号楼2F02室

2、开标室签到：

2.1签到时间于开标时间前一个小时完成签到。

2.2开标前没完成签到的承租方视为放弃参与项目报价。

3、如有二次报价文件要求

3.1二次报价文件（带公章彩色扫描件）上传远眺招投标网。

4、远眺招投标网：

4.1平台操作流程：详见平台操作手册。