第一部分：概述

第二部分：公告正文

1、竞赛条件

本项目 世界计算?长沙智谷 已由 长沙高新技术产业开发区管理委员会

（项目审批、核准或备案机关名称）以 长高新管发计[2021]353号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长沙麓谷城市发展建设有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），招标人为 长沙麓谷城市发展建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 E13、E06、EO2-3

地块室内公区精装方案设计项目 进行公开竞赛。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：世界计算·长沙智谷 E13、E06、EO2-3 地块室内公区精装方案设计。

2.2建设地点：位于湖南省湘江新区。

2.3建设规模：项目建设范围被城市道路划分为6个大地块，共计8个用地红线范围，总用地面积约60.87万平方米，规划总建筑面积约263.2万平方米，其中E13、E06、B02-3地块总用地面积约******.64平方米规划总建筑面积约*******.14平方米，精装面积约为12.5万平方米。

2.4 标段划分：划分为一个标段。

2.5设计周期：中标人需在收到中标通知书后20日历天完成本项目方案设计，并经发包人认可，招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用。

2.6招标范围：E13、E06、EO2-3地块室内公区精装设计范围为，地上室内公区

(包括但不限于首层大堂，首层电梯厅,标准层电梯厅，公共走道，公共卫生间，公共楼梯间等) 、部分地下室门厅及前置区域、架空层天花等，具体详见设计任务书。

3、投标人资格要求

3.1投标人应为具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.2投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质，资质证书处于有效期。

3.3

投标人近3年内（以提交投标文件截止时间前1095天内为准）承担过单项合同总投资额不少于5600万元的房屋建筑工程装饰装修类似设计业绩（概念性方案设计、方案设计、初步设计、施工图设计等均可）；

3.4 拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格；

3.5 本次竞赛不接受联合体投标。

3.6

业绩证明材料要求：投标人必须提供设计合同作为业绩证明材料，业绩时间以合同中建设单位签字的时间为准，项目规模以合同中项目规模为准。如合同中无法体现出所要求的建设规模、技术指标或人员，投标人可提供中标通知书或经建设行政主管部门批准的相关批复作为补充证明材料（经建设行政主管部门批准的初步设计批复或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件），以上资料仍无法体现出所要求的建设规模、技术指标或人员的，则投标人还须提供建设单位盖章确认的其建设规模、技术指标或人员的证明材料。

3.8与招标人存在利害关系可能影响竞赛公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一竞赛项目投标。

3.9无其他明文禁止参与投标的记录。

3.10其他要求：投标人必须进行限额设计，E13地块总投资额不得超过3816万元，E06地块总投资额不得超过3610万元，E02-3地块总投资额不得超过3939万元，则投标文件按无效文件处理。

4、评标办法

本项目采用综合评估法,资格审查方式为资格后审。

5、投标保证金

本项目不设投标保证金，采用投标承诺方式，具体承诺内容详见本项目方案竞赛文件第七章投标文件格式。

6、方案竞赛文件的获取及澄清答疑发布

6.1凡有意参加本次项目的投标人，请于2024年1月25日起至 2024年1月31日(节假日除外)，每日上午9：00至12：00下午13：30至17：00

(北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南省众创信诚工程咨询有限公司【湖南省长沙市湘江新区洋湖奥克斯创汇商务中心S1栋1007室】办理报名登记手续，未办理报名登记的，视为投标无效。

6.2 答疑文件、方案竞赛文件、修改澄清文件将在湖南麓谷发展集团官网上发布，敬请获得方案竞赛文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年2月1日9时30分（北京时间）；

7.2投标文件递交地点及开标地点：湖南省众创信诚工程咨询有限公司【湖南省长沙市湘江新区洋湖奥克斯创汇商务中心S1栋1007室】。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

7.4本项目召开开标会议时，投标人必须派法定代表人持法定代表人证明资料【或授权委托代理人持授权委托书（格式详见第七章投标文件格式“三、授权委托书”）】及本人身份证原件、投标文件准时参加。

8、设计补偿

本次竞赛对满足方案竞赛文件要求且进入定标的投标人第二、三名的投标文件中的技术成果给予补偿。

招标人将按如下标准支付补偿费用：第二名补偿费用2万元；第三名补偿费用2万元，补偿后投标人的设计方案（知识产权）归招标人所有，补偿税费由投标人承担。

9、发布公告的媒介

本次竞赛公告在以下网站发布：

湖南麓谷发展集团官网（https://www.lgfzgroup.com/investment/list/13.html#）

10、联系方式

（1）招 标 人：长沙麓谷城市发展建设有限公司

联 系 人：吴女士

电 话：0731-********

（2）招标代理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

联 系 人：龙旺，罗美玲，谭文超

电 话：0731-********，187*****075

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