山能智慧产业大厦造价咨询服务招标公告-采招网

山能智慧产业大厦造价咨询服务招标公告

招标
海南省-海口市
发布：2024-01-26
截止：2024-02-28
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招标正文

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山能智慧产业大厦造价咨询服务招标公告

【山能智慧产业大厦造价咨询服务】招标公告

联系人：柴长亮发布时间：2024/1/26 15:30:00

项目编号:B370*****020 ********

中华人民共和国

1. 招标条件

本招标项目招标人为山能国际产业投资集团（海南）有限公司，已被批准招标，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：山能智慧产业大厦造价咨询服务

2.2项目编号： SNZB-HNZH-D*****-0007

2.3项目概况和招标范围

2.3.1建设地点：项目位于海口江东新区。

2.3.2项目内容及规模：宗地总面积*****.45平方米（16.73亩），容积率不高于5.0，山能智慧产业大厦作为海南自由贸易港对外窗口和主要港口门户，展现出海南自由贸易港新风貌、新形象。土地用途为商业/酒店/零售商业，其中，商务金融用地占比40%，旅馆用地占比40%，零售商业用地占比20%。土地出让年限40年。容积率5.0，建筑密度45%，绿地率15%。

2. 3.3服务期：本合同服务期限自开工直至完成双方的最终结算（其中驻场服务期为18个月，另延长免费驻场3个月），开工时间以甲方通知为准。

2. 3.4招标范围：

2.3.4.1前期阶段（本协议第一条第5项列出的已完成招标事项，如甲方有要求，乙方配合调整修改出具报告）：①各类成本台账建立；②投资估算编制；③项目经济评价；④项目融资方案分析；⑤多个整体方案成本测算后对比分析并提供参考建议；⑥制定项目各项主要指标限额；⑦设计方案比选；⑧概算编制；⑨目标成本编制；⑩图纸会审；合约规划。

2.3.4.2招标及合同签订阶段（未完成招标部分为咨询人服务范围）：①发承包模式的选择；②合同形式的选择；③招标清单编制、招标文件编制、控制价编制、标底编制、清标；④招标答疑；⑤商务分析。

2.3.4.3施工阶段（本协议第一条第5项列出的已完成招标但未完成下列事项的，及未招标招标部分中全部下列事项）：①投资概算更新、动态成本编制；②施工图预算的核对；③指标含量分析；④设计变更、现场签证、技术洽商的管理；⑤施工方案；⑥付款审核；⑦核价；⑧成本台账。

2.3.4.4结算阶段：①结算管理；②结算的核对；③结算数据分析及存储。（结算包含项目全周期内所有合同，含前期服务类、设计类等合同）。

2.3.4.5项目决算及项目后评估。

2.3.4.6配合审计工作。

2.3.4.7其它：委托方交办的其他造价咨询服务，各阶段成本及造价测算对比、成本含量及指标对比分析、成本优化提议等。

2.3.4.8具体服务内容详见《项目技术要求》《服务内容交底》。

（具体以招标人提供的合同为准）

2.3.5质量要求：满足工程造价有关标准规范要求，成果文件无重大偏差，并实现本项目整体造价控制指标。

2.3.6计价方式：固定单价包干

2. 3.6.1上述单价不因项目开发建设时间调整、项目停缓建等因素而调整。

2. 3.6.2全过程基本造价咨询服务费报价已包括所有因本合同引起的费用（包括但不限于）：咨询人履行合同所需的全部直接费用、间接费用、顾问劳务服务费、到委托人处领取文件、图纸、会议等相关交通费用、加班费、通讯费、差旅费、出差津贴、住宿费、保险、传真、打印、复印、装订、邮递费、公司及现场办公费、伙食、各种征（取）费、政策性调整因素、各种税金、咨询人期望的利润、可能发生的任何风险和责任以及完成委托任务而发生的全部费用，且不因人工工资上涨及政府收费调整而调整。咨询人除合同条款规定的调整价格因素外不能以任何理由追加酬金或提任何调整要求。合同价款中所发生的费用缺漏项以及由此引起的风险由咨询人承担，并且不免除产生缺漏项费用的违约责任，具体详见招标清单。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照。

证明材料：提供营业执照复印件

3.2项目负责人要求：拟派本项目负责人须具有在本单位注册的国家注册一级造价工程师执业资格。

证明材料：提供项目负责人注册证书及2023年9月至今任意连续三个月本单位社保缴纳证明。

3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所或审计机构出具的财务审计报告或财务报表复印件）。

3.4投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。

证明材料：打印生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”。

3.5投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包括但不限于：

①投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列入失信被执行人名单；投标人提供网页查询截图。

②投标人在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/ ），未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图。

③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016版）》（发改财金〔2016〕2798号）通知，企业上1年的纳税信用须为C级以上（含C级），需提供2022年度的纳税信用等级证明材料，公司成立不满一年的不提供。

④提供盖章签字《真实有效承诺函》

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7 本次招标实行资格后审。

4.业绩要求

4.1.投标人业绩：投标人2021年1月1日至今具备类似本次招标项目的业绩。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年01月26日起至2024年01月31日23:55时止(北京时间，下同),注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名缴费并获取电子招标文件。

5.2会员注册

未注册中国矿用物资网的用户，请登录中国矿用物资网(www.minegoods.com)，点击“纵横招标”进入山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com,以下简称“电子招投标平台”)，点击“注册”填写用户注册信息，注册成功后使用生成的账号或注册手机号、邮箱地址登录中国矿用物资网完成企业认证，并提交审核。如账号无法登录电子招投标平台或“投标管家”，请及时登录中国矿用物资网点击右上角“当前用户”-“资质管理”-“我的申请”查看审核状态（若驳回，根据驳回原因修改后重新提交），未完成企业认证请继续完善企业基本信息，提交审核（一个投标主体只能认证一次）。

5.3报名及文件获取

登录电子招投标平台-点击右上角“工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成标书费虚拟账户、保证金虚拟账户，投标人线下通过网银，向标书费虚拟账户缴纳标书费完成报名，完成报名后方可登录投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子招标文件。

报名阶段，投标人通过企业账户缴纳标书费的暂时可不需要办理CA数字证书，投标人通过个人账户缴纳标书费的必须先办理CA数字证书，上传CA签章的标书费个人授权委托书，方可缴纳标书费。

5.4 CA数字证书办理

CA数字证书必须在上传投标文件前办理，投标人使用CA数字证书签章加密后，方能上传投标文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标供应商”-点击“绑定CA”完成绑定CA。

5.5电子招投标平台会员注册、干将APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台 “服务中心”、“CA办理”栏目。技术支持联系方式：中国矿用物资网首页右上角“客服工单发起”提起问题咨询, 联系电话： **********，服务时间：工作日8:30-17:30。

5.6招标文件每标段售价500元，售后不退。标书费发票形式为电子发票，电子发票将发送至投标人报名时登记的邮箱，投标人自行下载，发件人为 “51发票”。报名时投标人确保所登记的开票信息准确无误，否则由此造成的发票错误，责任由投标人承担。

6.投标文件的递交

6.1电子投标交易平台投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年02月28日09时00分，投标人应在截止时间前通过山东能源集团电子招标投标交易平台“投标管家”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子投标交易平台将予以拒收。

6.3投标人线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳投标保证金，缴纳完成后方可上传投标文件，投标人登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传投标文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。

6.4投标文件解密方式为集中解密，投标人无需进行任何操作，无需到开标现场，开标现场不再收取纸质版投标文件。评标期间，请各投标人授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由投标人承担。如有变化，另行通知。

7.发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）、中国矿用物资网（www.minegoods.com）上发布。