2024年芜湖市湾沚区世纪广场物业管理项目招标公告

项目概况

2024年芜湖市湾沚区世纪广场物业管理项目的潜在投标人应在安徽阳瑞项目管理有限公司获取招标文件，并于2024年02月20日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：AHYR-CG-********

项目名称：2024年芜湖市湾沚区世纪广场物业管理项目

最高限价：住户：0.65元/㎡、商户/会所：0.55元/㎡、公共能耗费（包含电梯、二次供水）：600元/户（一、二层不收，三层收取50%，四层及以上全额收取）、住宅小区装修装饰垃圾清运费：500元/户、地下机动车位（含人防车位）停车管理服务费：100元/辆/月（按年支付为1000元/辆/年）。

采购需求：采购一家供应商对湾沚区世纪广场提供保安、设施和设备的养护维修（包括巡查检修供电设施及消防设施和其它公共设施的管理）、环境卫生的保洁、车辆管理、生活垃圾外运、绿化维护等物业服务。

合同履行期限：三年（合同一年一签，年评分合格可续签） 。

基本情况：芜湖市湾沚区世纪广场总建筑面积约*****㎡，出售率97%，门面约347套（面积约*****㎡），住宅168套（面积约*****㎡），业主户数约515户（号）。车位分布：地面车位约368个、地下人防车位36个。（以上数据来源于小区规划图等，或与实际有出入。供应商应对项目和周围环境进行现场勘查，以获得有关编制投标文件和签署合同所需的资料。未进行现场勘查的供应商自行承担由此而产生的后果。勘察现场所发生的费用全部由供应商自行承担。）

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是营业执照含有物业相关业务的独立法人；

3.2供应商不得为芜湖市湾沚区世纪广场已清退的物业公司；

3.3供应商拟派本项目负责人不得为芜湖市湾沚区世纪广场已经解聘的项目负责人；

3.4信用要求：截至提交投标文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的

（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

三、获取招标文件

时间：2024年01月27日至2024年02月02日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：安徽阳瑞项目管理有限公司（芜湖市湾沚区世茂南楼10楼）。

方式：凡有意参加投标者，请于报名时间内携带报名资料进行现场报名；报名资料：①供应商有效营业执照(或法人登记证书）复印件加盖单位公章；②法定代表人身份证复印件加盖公章或针对本项目的法人授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章。

售价：200元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024年02月20日09点00分（北京时间，开标前半小时开始递交纸质投标文件）

地点：安徽阳瑞项目管理有限公司（芜湖市湾沚区世茂南楼10楼开标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目免收投标保证金。

2.公告媒体：安徽省招标投标信息网发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市湾沚区世纪广场业主委员会　　　　　

地址：芜湖市湾沚区世纪广场　　　　　　　　

联系方式：155*****600　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：安徽阳瑞项目管理有限公司　

地址：芜湖市湾沚区世茂南楼十楼　

联系方式：139*****782　

3.项目联系方式

项目联系人：陈建新　　　　　　　　　　　

电话：139*****782