江苏省招标中心有限公司受北汽蓝谷麦格纳汽车有限公司的委托，就厂区物业、安全保卫、宿舍物业服务框架项目进行公开招标，现邀请有兴趣的投标人前来参与投标。

一、招标内容

项目名称：厂区物业、安全保卫、宿舍物业服务框架项目

招标编号：JSTCC**********

招标内容：北汽蓝谷麦格纳汽车有限公司厂区物业、安全保卫、宿舍物业服务。

项目服务面积和服务期限

(1)厂区保洁服务面积：总面积为******㎡，其中办公辅房区域面积约为6870㎡，生产区域面积约为*****㎡，物流区域面积约为7040㎡，其他区域面积约为*****㎡，厂区道路面积约为*****㎡。

(2)宿舍服务面积：5297㎡

(3)服务期限：本合同期限3年（合同签定之日起至2027.3.31），物业服务时间按日历日计算，含节假日、加班、晚班的时间。

(4)服务地点：北汽蓝谷麦格纳汽车有限公司的厂区、员工宿舍。

二、资格条件

1.具有物业管理经营范围(营业执照在有效期内)，投标方营业执照注册资本≥2000万人民币或等值外币。(汇率按开标当日中国银行首次发布的外币对人民币的现汇卖出价进行转换计算)。（提供营业执照复印件）

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且近三年经营状况必须都为盈利。(提供2020、2021及2022年度的经第三方审计的财务状况报告复印件)

3.投标人企业规范经营，具有良好的信用记录，近3年（2021年1月1日之后）无大型劳动司法争议案件（提供承诺书）；投标人不得为《国家企业信用信息公示系统》中严重违法失信企业名单（黑名单）的企业（提供网站查询结果截图，网站：http://www.gsxt.gov.cn/）。

4.本项目不接受联合体投标。

5.中标后不得分包或转包，不允许外包挂靠（提供承诺书）。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

7.2021年1月1日以来承担过同类用户（1000人以上或建筑面积20万平米以上的制造业企业）的物业和安保服务至少3项（同家单位业绩仅算1项业绩），熟悉制造运营服务并能应对生产制造各种应急处理，熟悉汽车制造运营行业特点及最新动态。（提供相关合同或中标通知书或订单或能起到证明效果的类似文件并加盖公章，可以隐藏涉密信息）

8. 投标人通过质量管理体系GB/T*****-2016/IS*****:2015、环境管理体系ISO*****:2015、职业健康安全管理体系ISO*****:2018、社会责任管理体系OT_FR SA8000：2014认证，且必须涵盖物业管理范围，并在有效期内。（提供有效期内的证书复印件并加盖公章。）

三、招标文件的获取：

1、获取招标文件时间：2024年1月27日起至2024年2月2日（节假日除外），上午8:30～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）。

2. 招标文件获取方式：

投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：**********）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

投标人应发送投标人信息函（注明单位名称、联系人、联系手机、邮箱、拟参与项目等，并加盖公章，格式自拟）至邮箱：**********@qq.com。

平台服务费：500元/套，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

提醒：投标单位应在上述截止时间前完成获取招标文件的相关事宜，否则系统到时将关闭，不再接受新的获取文件申请。

四、投标截止时间及开标时间：

1、投标文件递交截止时间：2024年2月20日上午09:30整（北京时间）

投标文件递交地点：江苏省招标中心有限公司（南京市鼓楼区郑和中路118号D座1506室）

逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。

2、开标时间：2024年2月20日上午09:30整（北京时间）

开标地点：江苏省招标中心有限公司（南京市鼓楼区郑和中路118号D座1506室）

五、评标办法

本项目资格后审，评标办法采用综合评估法，评标细则具体详见招标文件。

六、本公告发布法定媒体：

本次招标公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、江苏招标投标公共服务平台（www.jszbtb.com）。

七、联系方式

招标人：北汽蓝谷麦格纳汽车有限公司

地 址：江苏省镇江市丹徒区北汽大道1号

联系人： 孙磊

电 话：137*****746

招标代理机构：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座1610室

邮编：******

电话：025-********

传真：025-********

邮箱：**********@qq.com

联系人：黄沛、李欣阳、傅承

户名：江苏省招标中心有限公司

开户行名称：中信银行南京江苏路支行

帐号：732*****826********