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相城区聚金路 38 号综合厂房 4 楼装修工程磋商公告
（招标编号：JSTH2024-SH-C-006）
项目所在地区：江苏省,苏州市
一、招标条件
本相城区聚金路 38 号综合厂房 4 楼装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金 29.111005 万元，招标人为苏州古吴轩图书发行有限公司 。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：采购预算价：291110.05 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)相城区聚金路 38 号综合厂房 4 楼装修工程;
三、投标人资格要求
(001 相城区聚金路 38 号综合厂房 4 楼装修工程)的投标人资格能力要求：参加磋商的
供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、具有[建筑装修装饰工程专业承包二级](含)以上资质；
8、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
9、项目经理具有建筑工程专业注册建造师二级(含)以上并具备项目经理安全生产考核合格
证（B 类证）；
项目经理必须满足下列条件之一：
① 项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电
施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报
告和原发包人同意其参加其他工程响应证明的，可视为无在建工程。
② 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或
者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目经理
变更手续的。
③ 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批
文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
10、本次招标不接受联合体。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 26 日 13 时 00 分到 2024 年 01 月 31 日 17 时 00 分
获取方式：至代理机构现场报名领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 05 日 14 时 00 分
递交方式：苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 05 日 14 时 00 分
开标地点：苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼
七、其他
江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司受苏州古吴轩图书发行有限公司的委托，就其
所需的相城区聚金路 38 号综合厂房 4 楼装修工程在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋
商采购文件资格条件的供应商前来参加磋商。
一、采购项目概况：
1、采购编号：JSTH2024-SH-C-006
2、采购内容：相城区聚金路 38 号综合厂房 4 楼装修工程
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购预算价：291110.05 元 大写：贰拾玖万壹仟壹佰壹拾元零伍分
各响应单位磋商报价不得超过预算价，否则为无效标。
5、工期要求：20 天（具体开工日期以采购人通知为准）。
6、工程质量要求：合格。
二、采购需求：
1、采购需求：该仓库用于存放书籍、文创等物品，面积约为 3265.5 平方米，需要办公区、
临时存储区、收货区发货区。
仓库存储区域划分三块区域（图书发行公司、情调苏州、古吴轩出版社），古吴轩图书的总
量在 88 万，图书发行 200 万册，情调苏州库存为文创，预估 10 万件（手帐本、冰箱贴等），
书库整体采用收货-存储-补货-拣货-包装-分拣-发货流程完成工作，需要根据以上情况对仓
库的存储区域进行规划划分。
2、工程招标和分包范围：具体按工程量清单及施工图。
三、参加磋商的供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、具有[建筑装修装饰工程专业承包二级](含)以上资质；
8、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
9、项目经理具有建筑工程专业注册建造师二级(含)以上并具备项目经理安全生产考核合格
证（B 类证）；
项目经理必须满足下列条件之一：
① 项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电
施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报
告和原发包人同意其参加其他工程响应证明的，可视为无在建工程。
② 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或
者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目经理
变更手续的。
③ 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批
文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
10、本次招标不接受联合体。
注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
四、参加磋商报名及领取磋商采购文件时间：2024 年 1 月 26 日至 2024 年 1 月 31 日（9：
00—17：00，节假日除外），如参加本次竞争性磋商采购的供应商须向招标代理机构报名并
登记后方可参加。
参加磋商报名及领取磋商采购文件地点：苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10
楼。
领取磋商文件时请提供以下材料复印件并加盖公章：
1、磋商响应单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本复印件或三证合一
营业执照副本；
2、磋商响应单位法人针对此项目的授权委托书原件、法人身份证、经办人身份证；
3、磋商响应单位[建筑装修装饰工程专业承包二级](含)以上资质的资质证书、安全生产许
可证、项目经理建筑工程专业注册建造师二级(含)以上证书，具有建设行政主管部门核发的
《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B 类证）。
4、招标文件费：300 元/份（现金）；
注：欢迎符合条件的磋商响应单位前来报名。请各磋商响应单位将符合以上资格要求的有效
证明文件的复印件加盖磋商响应单位公章后交至江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
代理部。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为苏州古吴轩图书发行有限公司 。
九、联系方式
招 标 人：苏州古吴轩图书发行有限公司
地 址：苏州工业园区独墅湖科教创新区八达街 118 号
联 系 人：谢盈盈
电 话：65227688-2917
电子邮件：/
招标代理机构：江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司
地 址： 苏州市解放东路 555 号，桐泾商务广场 1 号楼 10 楼
联 系 人： 夏辉华
电 话： 0512-65825977
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com