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北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂 2024-2025 年老厂区房屋设施维护招标
公告
（招标编号：JCZB2024-045）
项目所在地区：北京市,市辖区,顺义区
一、招标条件
本北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂 2024-2025 年老厂区房屋设施维护已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 100%，招标人为北京顺鑫农业股份有
限公司牛栏山酒厂。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对牛栏山酒厂老厂区内建筑面积约 7 万平方米的广房、办公楼等建筑及配套设施
进行维修、抢修工作。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)001;
三、投标人资格要求
(001001)的投标人资格能力要求：3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑机
电安装工程专业承包三级及以上资质，近 3 年具有已竣工的投资额在 140 万元以上的抗震支
架工程业绩（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其
中，申请人拟派项目经理须具备机电工程专业注册建造师二级（含以上级）注册建造师执业
资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建
设工程的项目经理。
3.2 本专业分包工程资格预审（□接受 ☑不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资
格预审的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各
方的权利义务；
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预
审。
3.3 其他要求：/;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 29 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 02 日 17 时 00 分
获取方式：售价：500 元（现金），售后不退。方式：现场领取。报名及购买招标文件
时需提供以下资料。1）适用于被授权人报名及购买文件时需提供以下资料：（1）营业执照
副本复印件(加盖单位公章)；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件；（3）被授权
人身份证原件及法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单位公章。2）适用于法定代表人
报名及购买文件时需提供以下资料：（1）营业执照副本复印件加盖单位公章；（2）法定代
表人身份证明书原件；（3）法定代表人身份证原件及复印件加盖单位公章；备注：以上资
料（除法定代表人身份证明或授权委托书外）提供加盖单位公章的复印件，代理机构留存复
印件及必要的原件备案，并对其发售招标文件，未经登记而复制招标文件参加本项目投标的，
其投标文件将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 19 日 10 时 00 分
递交方式：北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层会议（如有变
动另行通知）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 19 日 10 时 00 分
开标地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层会议（如有变
动另行通知）
七、其他
项目概况
北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂 2024-2025 年老厂区房屋设施维护招标项目的潜在
投标人应在北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层 304 室获取招标文
件，并于 2024 年 02 月 19 日 10 时 00 分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.采购编号:JCZB2024-045
2.项目名称：北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂 2024-2025 年老厂区房屋设施维护
3.预算金额：综合费率 100%（计费基数以北京市房屋修缮工程预算定额等现行计量计价文
件和实施内容为依据确定）
4.最高限价：综合费率 100%（计费基数以北京市房屋修缮工程预算定额等现行计量计价文
件和实施内容为依据确定）
5.采购需求：对牛栏山酒厂老厂区内建筑面积约 7 万平方米的广房、办公楼等建筑及配套设
施进行维修、抢修工作（具体详见招标文件）。
6.服务期限：2 年（具体以合同签订时间为准）。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展本项目对属于小型和微型企业的
投标人的投标报价给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱、残疾人福利企业视同
小微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格
扣除；
3.本次招标采用失信被执行人否决性惩戒方式。在“信用中国”和“中国政府采购网”网站
被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的将被
拒绝参与；
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；
5.本次招标采用资格后审；
6.本项目的特定资格要求： 具备建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级（含）
以上资质。
三、获取招标文件
时间：2024 年 01 月 29 日至 2024 年 02 月 02 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5
个工作日），每天上午 09:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层 304 室
售价：500 元（现金），售后不退。
方式：现场领取
报名及购买招标文件时需提供以下资料：
1）适用于被授权人报名及购买文件时需提供以下资料
（1）营业执照副本复印件(加盖单位公章)；
（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件；
（3）被授权人身份证原件及法定代表人和被授权人身份证复印件加盖单位公章；
2）适用于法定代表人报名及购买文件时需提供以下资料
（1）营业执照副本复印件加盖单位公章；
（2）法定代表人身份证明书原件；
（3）法定代表人身份证原件及复印件加盖单位公章；
备注：以上资料（除法定代表人身份证明或授权委托书外）提供加盖单位公章的复印件，代
理机构留存复印件及必要的原件备案，并对其发售招标文件，未经登记而复制招标文件参加
本项目投标的，其投标文件将被拒绝。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024 年 02 月 19 日 10 时 00 分（北京时间）
地点：北京市顺义区顺平辅线 181 号（路星公司院内）第二栋楼三层会议（如有变动另行通
知）
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布公告，未经采购人授权的任何转载，采
购人不对其承担任何法律责任。
2.采购项目需要落实的政府采购政策：
1）执行《财政部发展改革委关于印发《节能产品政府采购品目清单》的通知》（财库[2019]19
号）；
2）执行《财政部生态环境部关于印发《环境标志产品政府采购品目清单》的通知（财库
[2019]18 号）；
3）执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知
财库〔2020〕46 号；
4）执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2011]124 号）；
5）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68
号）；
6）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号）；
7）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125 号）等相关政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂
地址：北京市顺义区牛栏山镇（牛山地区办事处东侧）
联系方式：史姚；010-69411267
2.采购代理机构信息
名称：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司
地址：北京市顺义区顺平辅线 181 号
联系方式：剌其成；010-60418509
3.项目联系方式
项目联系人：剌其成
电　话：010-60418509
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂
地 址：北京市顺义区牛栏山镇（牛山地区办事处东侧）
联 系 人：史姚
电 话：010-69411267
电子邮件：/
招标代理机构：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司
地 址： 北京市顺义区顺平辅线 181 号
联 系 人： 剌其成
电 话： 010-60418509
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com