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昆明市北京路 418 号项目房屋安全鉴定竞争性比选公告
（招标编号：SZZB-24E009-01）
项目所在地区：云南省,昆明市,盘龙区
一、招标条件
本昆明市北京路 418 号项目房屋安全鉴定已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金 30.00 万元，招标人为昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：30.00 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市北京路 418 号项目房屋安全鉴定;
三、投标人资格要求
(001 昆明市北京路 418 号项目房屋安全鉴定)的投标人资格能力要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 31 日 09 时 30 分
递交方式：云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路 433 号博园
世家 3 号别墅）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 31 日 09 时 30 分
开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路 433 号博园
世家 3 号别墅）
七、其他
昆明市北京路 418 号项目房屋安全鉴定竞争性比选公告
1.比选条件
云南山重建设工程招标咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受昆明市盘龙区国有资
产经营投资集团有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对“昆明市北京路 418 号项目房
屋安全鉴定”采用公开竞争性比选的方式进行。建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%，
项目已具备比选条件，欢迎具有相应资质和服务能力的竞标人参加本次竞标。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：昆明市北京路 418 号项目房屋安全鉴定
2.2 项目编号：SZZB-24E009-01
2.3 项目概况：北京路 418 号项目，现状地上主体建筑面积 16505.89㎡，地上附属建筑面
积 174.97㎡，地下主体建筑面积 7489.95㎡，地上 15 层，地下 3 层，总高 59 米。
2.4 项目地点：昆明市盘龙区
2.5 比选范围：主要对昆明市北京路 418 号项目进行房屋安全鉴定工作，包括但不限于：①对
房屋进行结构检测、结构安全性及抗震性能鉴定；②对房屋的结构体型尺寸和体量现状进行
现场调查，了解房屋使用历史和使用现状，调查结构基本情况，并对房屋主体承重结构的质
量现状进行评定，出具全部数据，供加固设计之用；③根据招标人提供的房屋资料、地质勘
察报告等资料，结合现场调查和检测的结果，按照有关国家规范的规定，对该房屋进行结构
安全、抗震性能鉴定；④根据分析结果提出安全鉴定结论，若需加固则提出结构加固的部位、
加固处理初步意见，提交书面技术报告；⑤出具房屋安全鉴定报告。具体工作内容以招标人
委托为准。
注：招标人在实施项目过程中可根据项目具体情况保留对上述比选范围调整的权利，中选人
需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中选价的理由。
2.6 最高竞标限价：30 万元。
2.7 服务期限：（1）现场具备检测条件后，10 个工作日完成现场检测鉴定工作；（2）7 个
工作日出具正式鉴定报告。
2.8 质量要求：严格遵循《云南省建筑工程结构实体检验检测技术规程》DBJ 53/T-50-
2022、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019、《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010、《建
筑地基基础设计规范》GB 50007-2011、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-
2015、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2018、《回弹法检测混凝土抗压强
度技术规程》JGJ/T 23-2011、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015、《建筑抗震鉴定
标准》GB 50023-2009、《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021、《混凝土中钢筋检
测技术标准》JGJ/T 152-2019、《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016、《混凝土结构现场检测技
术标准》GB/T 50784-2013 等国家有关建设工程技术标准，规范和规程检测以及相关文件要
求，出具正式的房屋安全鉴定报告。
2.9 标段划分：本项目不分标段。
2.10 本项目采用资格后审的方式。
3.竞标人资格要求
3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或者事业单位法人证书或者其他类
似法定凭证。
3.2 资质条件：满足（1）－（2）项任意 1 项均可：（1）具有行政主管部门颁发的有效的《建
设工程质量检测机构资质证书》（业务范围须同时包括但不限于以下检测类别：a.地基基础
工程检测；b.建筑物沉降和变形观测；c.主体结构工程现场检测；d.钢结构工程检测；e.见
证取样检测），且具备 CMA《计量认证证书》或 CMA《检验检测机构资质认定证书》；（2）具
备建设行政主管部门核发有效的检测机构综合资质，或者专项资质（须同时包括但不限于建
筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能）且具备 CMA《计量
认证证书》或者 CMA《检验检测机构资质认定证书》且认证范围须包含本项目范围内需检测
的相关参数。
3.3 信誉要求：（1）在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因竞标人自身的原
因而使任何合同被解除或因不良业绩被行业主管部门通报，并处于处罚期内；（2）没有正
受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；（3）没有正在受到取消
投标资格的行政处罚；（4）竞标人未有商业贿赂记录；（5）在最近三年内没有骗取中选或
严重违约或重大工程质量问题的；（6）近三年（2020 年 01 月 01 日至今）在中国裁判文书
网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录，查询对象包括竞标人企业、竞标人法定
代表人、项目负责人，提供查询结果网页截图。
3.4 财务状况：提供 2020 年至 2022 年三年的经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包
括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三
个月内基本开户银行出具的资信证明原件。｛注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润
表；成立满 1 年但不满 3 年的，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包
括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）和财务情况说明书（或附注）】或者近三
个月内基本开户银行出具的资信证明原件；成立时间不满 1 年的，提供自成立至今的财务报
表（包括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具
的资信证明原件｝
3.5 近年承担过的类似项目要求：近五年（2019 年 01 月至今）承担过 1 个房屋鉴定服务或
者建筑工程质量检测服务的业绩。（注：新成立企业在近五年内无业绩的提供情况说明，此
项要求可不列入否决条款）
3.6 拟派项目负责人资格要求：具备工程类专业中级及以上技术职称，且具有检测人员上岗
证，必须是本单位自有人员，并提供劳动保障部门出具的社保证明。
3.7 信用信息：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，提供网页截图。（注：信用信息查询
在竞标文件递交截止时间后，由招标代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给评审小组，
查询结果以招标代理机构查询结果为准）
3.8 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标，否则，
相关竞标均无效。
3.9 本项目不接受联合体竞标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1 凡有意参加本次比选的竞标人，请于 2024 年 01 月 27 日至 2024 年 01 月 29 日，每日上
午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），将下列资
料加盖公章后扫描成一个 PDF 文档发送至电子邮箱 926326064@QQ.com。邮件中须注明“企
业名称+联系人+联系电话”，并致电招标代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取竞争
性比选文件：①法定代表人身份证明书原件扫描件、授权委托书原件扫描件及被授权人身份
证原件扫描件【注：法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书原件扫描件】获
取竞争性比选文件及其他资料。
4.2 竞争性比选文件售价：￥600.00 元/份，售后不退。
4.3 招标人不提供邮购竞争性比选文件服务，采用电子邮箱获取竞争性比选文件。
5.竞标文件的递交
5.1 竞标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2024 年 01 月 31 日 09 时 30 分。地点：
云南山重建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（昆明市白龙路 433 号博园世家 3 号别墅）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次公开竞争性比选公告同时在中国招标投标公共服务平台、、云南山重
建设工程招标咨询有限公司网上发布。对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招标人和
招标代理不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司
地 址：昆明市盘龙区霖岚国际广场 A 栋 3 层
联系人：秦工
电 话：0871-63131232
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市西山区仁泽路珊瑚郡•天泰 10 栋 1 单元 101
联系人：谭俊 王佳宜
电 话：0871-64602802
邮 箱：926326064@QQ.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司。
九、联系方式
招 标 人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司
地 址：昆明市盘龙区霖岚国际广场 A 栋 3 层
联 系 人：秦工
电 话：0871-63131232
电子邮件：1245650291@qq.com
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区仁泽路珊瑚郡•天泰 10 栋 1 单元 101
联 系 人： 谭俊
电 话： 0871-64602802
电子邮件： 24767835@QQ.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com