上海锐天建设项目咨询有限公司受上海瑞行东岸置业有限公司委托，对“保障住宅事业部办公楼物业管理服务”咨询单位招标。现邀请合格的投标人前来参加。

1、招标项目名称：保障住宅事业部办公楼物业管理服务

2、招标人名称：上海瑞行东岸置业有限公司

3、招标人地址：东高路680号

4、服务期限：365日历天

5、服务要求：包含瑞行东岸办公楼整体物业服务、餐厅运营(含70-80人食材、调料、厨房用具维修清理等服务)。其中前台至少配备1人、保洁至少配备2人、餐厅人员配备至少3人等。

6、投标人资格要求：

①　符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

②　须为法人、其他组织或者自然人，法人的分公司或者分支机构须取得总公司授权；

③　具有独立承担民事责任的能力；

④　具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

⑤　具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

⑥　有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑦　投标人须具备合格有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（须提供加盖公章的复印件）；营业执照有相应的经营范围；若投标人注册地实行三证合一工商登记（备案）管理制度，须提供三证合一的营业执照（须提供加盖公章的复印件）；

⑧　参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；近 三 年 ( 以 投 标 截 止 日 为 期 ) 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中 国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

⑨　本项目不接受联合体投标。

7、招标文件获取时间：2024年1月29日至2月2日

8、招标文件获取地址：上海市浦东新区张杨路620号2403室

9、招标文件每套售价：500元

10、投标文件递交时间：2024年2月18日上午9时30分

11、投标文件递交地点：张杨路620号2403室，逾期收到或不符合规定的文件恕不接受。

12、凡对本招标文件提出询问（包括对技术要求有异议），请于招标文件领取后二天内与代理机构联系，并以书面形式递送到代理机构。

招标人：上海瑞行东岸置业有限公司代理单位：上海锐天建设项目咨询有限公司

地址：东高路680号 地址：张杨路620号2403室

邮编：邮编：*****

联系人：联系人：周海辉

电话： 电话：158*****102