根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《娄底市市物业管理招标投标管理办法》的规定，娄底市宏谊铭苑业主委员会决定对小区的物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标人：

招标人：宏谊铭苑小区业主委员会

二、项目名称：

项目名称：宏谊铭苑

三、项目概况：

（1）宏谊铭苑物业管理项目位于娄底市娄星区新星南路文化广场东处住宅小区，小区规划总用地面积*****平方米，总建筑面积 *****平方米，用地构成为建筑用地4217平方米，绿化4800平方米，地下停车场面积6911.96平方米，地上总建筑面积*****平方米，住宅*****平方米，商业用房建筑5609平方米，办公用房建筑面积1435平方米，建筑密度为30.45%，综合容积率3.39，绿化率36.8%，机动车停车位159个。小区由三栋小高层组成。住宅11+1共二栋，综合楼13+1一栋，小区出入口共计四处，总户数：住宅286户，商铺20户。

四、投标申请人报名条件：

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3、本项目不接受联合体投标。

五、投标申请人报名时需提供的资料：

1、《工商营业执照》（经年审合格）原件及复印件、企业资信证明；

2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；

说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

六、投标报名时间及地点

有意向的投标申请人请于2024年1月25日至1月31日每天09:00-12:00;14：00-17:00到宏谊铭苑小区业委会办公室报名，过期不再受理。

七、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序。

1、在招标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，招标人将向符合上述投标资格条件的报名单位发送投标通知书。

2、在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人作为招标文件的收受人。

八、招标文件获取时间、地点及办法

收到投标通知或资格预审合格通知的单位，请于2024月2月5日17:00前购买招标文件，逾期将做弃权处理。

九、本项目招标监督部门：娄星区住建局物业管理办公室、大科街道办、黄泥社区。

十、招标联系方式：

联系人：尹壮志 电话：189*****286

联系人：王媚 电话：136*****846

联系地址： 宏谊铭苑小区三栋业委会