庐阳区五里片区A组团二期复建点B、C地块物业服务项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：庐阳区五里片区A组团二期复建点B、C地块物业服务项目

1.2 招标人：合肥市庐阳区杏花村街道五里社区居民委员会

1.3 项目业主：合肥市庐阳区杏花村街道五里社区居民委员会

1.4 资金来源：其他

1.5 项目出资比例：100%

1.6 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐阳区五里片区A组团二期复建点B、C地块物业服务项目

2.2 标段划分：本项目共一个标段

2.3 建设地点：合肥市庐阳区寿唐关路以西，永青路以东、凤城路以北、涡阳路以南

2.4 建设规模：庐阳区五里片区A组团二期复建点（B、C）地块项目，位于合肥市庐阳区寿唐关路以西，永青路以东、凤城路以北、涡阳路以南。项目规划总用地面积为*****.19平方米，总建筑面积为******.63平方米，住宅建筑面积为******.93平方米，机动车位：1525个（地面90个，地下1435个）,非机动车位：1414个，住宅建筑密度为20.41%，容积率为2.76，绿地率为40%，计划2026年12月30日首期交付使用。

2.5 项目投资估算：300万元

2.6 服务期限：服务承包期为1+1+1年，合同签订一年，本服务期内履约良好，合同到期后，经年度考核合格和合同双方同意，可续签后两年度合同，合同一年一签，服务价格原则上不变。

2.7 招标范围：本项目为庐阳区五里片区A组团二期复建点B、C地块物业服务。

2.8 项目类别：服务类

2.9 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人具有独立法人资格。

3.2 项目负责人：无。

3.3 投标人财务要求：无。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1.投标申请人须在2024年1月29日起至2024年2月5日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：

法定代表人授权委托书、企业法人营业执照副本。

以上资料是复印件的，加盖投标单位公章。

4.2.本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

4.3.报名地点：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2024年2月19日9时00 分，投标人应在投标截止时间前线下递交投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评标法（有效价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年2月19日9时 00 分。

8.2 开标地点：

合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间以书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥市庐阳区杏花村街道五里社区居民委员会

地 址：五里社居委，蒙城北路599号

联 系 人：唐先生

电 话：********

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽安元物业管理师事务所有限公司

地 址：合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园5栋03号楼

联 系 人：刘工

电 话：0551-********

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，如果无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9：00-12：00，下午14：00-17：30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过书面形式提出。

12.4 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

13.投标保证金账户

保证金账户：

开户名：安徽安元物业管理师事务所有限公司

银行账号：551*****7010801

开户银行：招商银行合肥南七支行