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房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目一至七片区（长营村，高岭
村、保合庄村、牛家场村、马厂村)安置服务
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，市蕲区，房山区
一、招标条件
本房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目一至七片区（长营村，高岭村、
保合庄村、牛家场村、马厂村)安置服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为自筹资金500万元，招标人为北京市长阳新城投资有限责任公司，本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：长营村，高岭村、保合庄村、牛家场村、马厂村安置服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)房山区长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发项目一至七片区（长营村，高岭村、
保合庄村、牛家场村、马厂村)安置服务：
三、投标人资格要求
(001房山区长阳镇06、07街区棚户区改增地开发刻
的阝（长营村，高岭村、
保合庄村、牛家场村、马厂村)安置服务)的标人资格能力要求忘
在中华人民共和国
境内登记注册的、具有法人资格，营业执照经营御史包含房地经
纪服务内容，并在人员、
0025668
设备、资金等方面具有相应的实施能力：
3.2在行政主管部门进行了备案并具备有效的北京市房地产经纪机构备案证明
89
3.3项目负贵人为受聘于投标人的己取得房地产经纪专业人员职业/从业资格证书：
3.4近三年内，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状
态：在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题；
3.5提供2022年完整年度的财务会计报表：
3.6在信用中国网站(https:/www.creditchina..gov.cn/)查询的投标人未被列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单：
3.7本项目不接受联合体投标：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月29日09时00分到2024年02月02口16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月18日09时00分
递交方式：北京市房山区良乡政通路8号（鑫豪大厦）四层东侧405室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月18日09时00分
开标地点：北京市房山区良乡政通路8号（鑫豪大度）四层东侧405室
七、其他
1.招标条件
北京市长阳新城投资有限责任公司作为房山区长阳慎0607街区椰户区改造土地开发项目
一至七片区（长营村，高岭村、保合庄村、牛家场村、马厂村）安置服务的业主单位，己按
照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律、
法规、规章等规定完成招标前的所有手续，已具备进行招标的条件。现对该项目进行公开招
标，诚邀愿意承担该项目的潜在投标人前来投标。
2.项目概况与招标范围
岳
程
2.1项日名称：房山区长阳镇06、07街区橱户区抛赋
就斯区（长营村，
高岭村、保合庄村、牛家场村、马厂村)安置服务
2.2建设单位：北京市长阳新城投资有限责任公司
2.3项目地点：房山区长阳镇
100256
2.4招标范围：项目共计3345套房源，甲方委托乙方为本项目提供电子逃房系统、选房、
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签约、房屋交付经纪代理服务，完成包括（但不限于）开发调试使用选房系统、制定选房服
务方案，组织选房活动，拟定签约及入住工作相关文件，入住通知书发放，签署线下纸版购
房合同，建立签约信息台账等工作。具体服务内容包含：
2.4.1.电子选房系统的定制、开发、房源人员等信息的导入、规则的设置，以及电子选房
红
系统的使用。
2.4.2.制定选房、签约、入住工作方案及工作计划：
2.4,3.拟定并制作选房及入住工作相关文件（包括但不限于房层认购协议、购房合同、入
住通知书等)：
2.4.4.负贵选房活动的组织实施，组织客户现场选房，为客户提供现场接待及咨询服务，
协助客户完成选房，办理选房确认等相关手续：
2.4.5.完成认购协议、购房合同的整理归档工作。
2.46.做好交房服务工作，认真记录客户的各类问题，并及时反馈甲方协调解决。
2.5资金来源：自筹资金，己全部到位
2.6招标方式：公开招标
2.7资格审查方式：资格后审
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格，营业执照经营范围中包含房地产经
纪服务内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力：
3.2在行政主管部门进行了备案并具备有效的北京市房地产经纪机构备案证明
3.3项目负责人为受聘于投标人的已取得房地产经纪专业人员职业/从业资格证书：
3.4近三年内，投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状
态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题
3.5提供2022年完整年度的财务会计报表：
山河
3.6在信用中国网站(https:/wnww.creditchina.gov.c化道i
的投
列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、
政府采购严重超头信行为记录名
3.7本项日不接受联合体投标：
4.招标文件领取时间、地点
002566
4.1请于2024年01月29日09时00分至2024年02月02日16时00分（北京时间，双
休日及法定节假日除外。下同)，在
北京市房山区良乡政通路8号（鑫豪大厦）四层东侧405
室携带有效的营业执照副本、北京市房地产经纪机构备案证明、在“信用中国”网站
(www.creditchina..gov.cn)查询的本单位信用记录、法定代表人授权委托书（加盖单位公
章、法定代表人印章)、被授权人身份证原件及正反面复印件、被授权人近期社会保险缴纳
证明（近期指投标报名当月前6个月参加社保的社保缴费证明，加盖社保管理机构社保缴纳
专用章)等上述资料加盖单位公章的复印件各一套（证件须清晰可辨、齐全有效）购买招标
文件。
4.2纸质版招标文件每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交的截止时间为2024年02月18日09时00分，地点为北京市房山区良乡
政通路8号（鑫豪大厦）四层东侧405会议室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3开标时间：同投标文件递交的截止时间。
5,4开标地点：同投标文件递交地点。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京市长阳新城投资有限贵任公司
地址：北京市房山区康泽路3号院
联系人：陈先生
电话：010-89368642
电子邮件：7299341190qq.c0m
招标代理机构：北京五岳山河工程咨询有限公司
地址：北京市房山区良乡政通路8号
联系人：于晓宇
电话：010-89368642
电子邮件：bj_wysh@163.com
招标人成其招标代理机构主要负责人（项目负责人），于晓守
(签名)
招标人或其招标代理机
A化京五岳山河阿工移
(盖章)
7
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com