经双塔街道召石村村民代表决议将双塔街道召石村外公山农民建房小区宅基地进行公开有偿竞位投标，安排农户建房，现将有关事项明确如下：

1、有偿竟位的条件：具有召石村户籍、路垄村户籍的村民，符合农村审批建房资格，并在规定的期限内报名，足额上交竞位保证金。

2、 投标方式：本次竞价的宅基地位于江山市双塔街道召石村外公山农民建房小区，共4座。编号15号宅基地面积为125m2起始价为2295元/m2，编号19号宅基地面积为105m2起始价为2295元/m2、编号22号宅基地面积为105m2起始价为2295元/m2，编号25号宅基地面积为105m2起始价为2295元/m2。采用明标暗投多轮报价形式，第一轮报价不低于起始价的为有效报价。在有效报价中，取最高报价为第二轮投标报价的起始价，继续报价（加价幅度每平方每次不低于10元），以此类推，直到无人报价为止，以投标报价最高者为中标人。

3、规划须知：地块规划建房面积不超125平方和105平方，四至见规划图，按照规定，符合建房条件的农户均可参与125平方和105平方的宅基地竞位投标 ，按照中标者的建房资格平方数（最高不超125平方和105平方）进行审批，但按中标价上交竞位费。

4、竞位保证金：每座房屋交竞位保证金人民币伍万元整，未中标者当场退还（不计利息），中标者即时将保证金存入江山市双塔街道召石村股份经济合作社作为竞价选位费。

6、付款时间：中标者限于中标后5天内付清剩余竞位费，逾期未足额交清竞位费的，作自动弃标处理，并没收投标保证金作违约金。

7、必须按照规划施工图纸施工，占地面积按照农户建房审批面积为准，报批建房所需相关资料由中标者自己完备提供。

8、为保证房屋的整体性和美观度，房屋外立面颜色、屋顶琉璃瓦颜色由村里统一选定。

9、参加竞拍的当事人竞拍成功后，原来的老宅基地上的房子必须拆除。

10、参加竞拍成功后，当事人两年内必须报批动工建设三年内必须建好验收。联排的邻居间要做好沟通协商，减少不必要的施工矛盾。竞拍得到的宅基地不得私自转让别人，否则村里有权收回宅基地。

11、报名时间：2024年1月29日至2024年1月31日（节假日除外），逾期不予接受报名竞位。

报名地址：召石村办公室。

报名联系人：郑张伟 电话：*******

报名时请携带报名费200元及身份证复印件一份。

12、竞价时间：2024年2月4日9时 00分，报名人凭身份证进场，不得迟到；

竞价地点：在江山市双塔街道办事处四楼会议室竞价。

13、同意上述须知条款的投标者签名：

江山市双塔街道召石村股份经济合作社

2024年 1 月 29日