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宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目智能化工程招标公告
（招标编号：招 2023-2631）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目智能化工程已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 369.0807 万元，招标人为上海浦发澳丽房地
产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目用地面积 17605m²，拟
建 4 幢 20 层的住宅楼、1 幢 2 层的综合楼、1 幢街坊站、1 幢垃圾房、1 幢门卫室及 1 座单
层地下机动车库。总建筑面积为 52541.9m²，其中地上建筑面积 40195.0m²，地下建筑面积
12346.9m²，建筑物最大高度为 57.1 米，最大跨度 9.2 米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目智能化工程;
三、投标人资格要求
(001 宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目智能化工程)的投标人资
格能力要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部施工专业承包电子与智能化工程二级及
其以上
项目负责人必须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的
中华人民共和国二级建造师执业资格证书，注册专业须为机电工程，同时持有安全生产考核
合格证书，目前无在建项目。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 03 日 17 时 00 分
获取方式：1、凡愿参加投标的合格供应商可于至截止，登录上海财瑞招投标平台
（http://www.cairuibidding.com.cn:8000/user/login?loginType=1），在网上招标系统中
上传如下材料：（1）法定代表人证明、法定代表人授权委托书、受委托人身份证复印件，
近半年内连续三个月投标人为委托代理人缴纳的社会保障资金的证明材料；（2）营业执照
复印件；（3）资质证书复印件；（4）安全生产许可证（非上海注册企业，安全生产许可证
须经上海市建筑建材业备案）复印件；（5）拟派建造师机电工程专业二级（及以上）注册
证书复印件。注：①供应商须保证获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有
效、一致，因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商
自行承担。②以上资料复印件必须加盖公章。如投标单位提供的材料不全或不符合要求的，
招标代理机构将拒绝接受其获取招标文件。③凡愿参加招标的合格供应商应在上述规定的时
间内按照规定获取招标文件文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标文件将被拒
绝。2、招标文件工本费：每本 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 28 日 10 时 00 分
递交方式：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 28 日 10 时 00 分
开标地点：上海市长宁区延安西路 1319 号 15 楼
七、其他
项目编号：招 2023-2631
项目名称：宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目智能化工程
招标人：上海浦发澳丽房地产有限公司
建设地点：宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块，东至 04-02 地块，南至良胜路，西至
宁达路，北至南季路。
工程概况描述：宣桥镇老港农民集中安置单元 04-01 地块征收安置房项目用地面积 17605m²，
拟建 4 幢 20 层的住宅楼、1 幢 2 层的综合楼、1 幢街坊站、1 幢垃圾房、1 幢门卫室及 1 座
单层地下机动车库。总建筑面积为 52541.9m²，其中地上建筑面积 40195.0m²，地下建筑面
积 12346.9m²，建筑物最大高度为 57.1 米，最大跨度 9.2 米。
本工程主要内容包括：1、安全技防系统（本标段范围）：数字电视监控系统，可视楼宇对
讲系统，住户报警系统，电子巡更系统，门禁管理系统，不锈钢楼宇单元门，含周界报警系
统、泛感知物联网系统； 2、号房及室外总体的安全技防系统(本标段范围)至总机房的室外
总体部分的所有线缆及管道（含所需的井及过路管）。 3、综合物业管理系统（本标段范围）：
车牌识别车辆管理系统（含道匝基础），电子显示屏（不小于 6 平方）（整个小区）； 4、电
梯五方通话系统（方式为点对点，即本标段内每栋号房的电梯机房单独敷设至小区内主机房,
含至总机房的室外总体部分的线缆、管道、井及过路管，且包含需通过其它标段到达总机房
所需埋设的总体管线）， 5、本小区的中心机房。 6、其他（本标段范围）：地下车库桥架至
点位的管道敷设、预埋点至实际点位之间的管道连接。 7、不含根据技防验收要求需设置的
本小区住宅公共部位的防盗窗。 8、其它上海市规定的小区技防要求系统等。9、通过甲方
及相关政府部门最终技防验收。
所有施工图文件所标明的及工程量清单中内容均属于本次施工招标承包范围内工作
工程总投资：50093 万元人民币
本标段最高投标限价：369.0807 万元人民币
施工工期：120 日历天
是否接受联合体投标：不接受
公告发布地址：中国招标投标公共服务平台
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海浦发澳丽房地产有限公司
地 址：浦东新区川图路 33 号 5 号楼
联 系 人：李小雪
电 话：68406840
电子邮件：/
招标代理机构：上海财瑞建设管理有限公司
地 址： 上海市延安西路 1319 号（利星行广场）15 楼
联 系 人： 张妍
电 话： 021-62261357*5530
电子邮件： 13917576309@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）