一、单位来源

社会面公开发布选取。

二、合作经营内容

（一）项目概况

为满足长发大厦负一便民服务站实际需求，为更好的满足长发大厦职工诉求，为丰富便民服务站售卖品种，拟选取一家中选单位与项目业主开展合作经营工作，为业主单位提供各地区精品特产水果（丹东草莓、大连樱桃等需提供包装服务）。

（二）服务要求：

1.中选单位需在接到业主通知后12小时内提供服务，如有急需商品，应在1小时内送达，若中选单位多次履行义务不及时，项目业主有权单方面解除协议，并有权扣除中选单位该月的盈利，若造成损失的，项目业主有权要求中选单位承担损失赔偿责任，具体条款以签订的合同为准；

2.中选单位需负责超市经营许可证及食品安全许可证等问题落实，因销售不合规定的食品引起的纠纷、处罚等均有中选单位承担；

3.验收中如发现货物品种、规格、型号等不符合业主单位要求时，中选单位需在2日之内处理完毕，处理方式包括但不限于退换货、补货，由此产生的费用由中选单位承担，如中选单位逾期未处理，业主单位有权单方处理该不符合规定货物，因此所产生的一切直接责任和直接费用均有中选单位承担。

4.若产品出现质量问题，即使货物通过现场验收，均不减轻或免除中选单位的违约赔偿责任。

（三）合作经营方式

1.经双方协商，由项目业主为便民服务站项目提供场地，中选单位负责便民服务站内的相关工作开展及物料摆放等事项；

2.项目业主为便民服务站的经营提供收银通道，即长发大厦职工可通过刷食堂消费卡、微信、支付宝等方式在便民服务站内进行消费，资金自动由项目业主进行收取，进入项目业主账户。

3.中选单位需为项目业主开具符合项目业主要求的增值税普通发票。若中选单位未开具或提供的发票不符合要求的，项目业主有权拒绝付款并且不承担任何违约责任。

4.项目业主每月15日前结算上月中选单位成本及中选单位盈利，实际销售金额（通过在便民服务站内消费进入项目业主账号的资金）*成交利润系数为项目业主所得部分，其余部分归中选单位所得。

（四）合作经营期限

一年。

（五）项目业主

吉林长发物业服务有限公司

三、报名公司要求

（一）营业执照

具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章。

（二）业绩要求

（2021年1月1日至今）具有类似合作经营经历至少一项，提供相关业绩的证明材料，业绩合同复印件加盖公章；

（三）财务要求

提供近年（2020年—2022年）财务报表加盖公章；如成立未满3年，需提供成立至今所有完整年度财务报表并加盖公章；

（四）信誉要求

拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书（详见附件4）。

（五）本次比价不接受联合体报价。

上述中1-4条款要求材料应在资格证明文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不得参与后续报价。

资格证明文件目录：

1.营业执照；2.业绩合同；3.财务报表；4.承诺书（以上材料均需加盖公章，1-3需提供复印件加盖公章，4提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书）

四、报名方式及比价详情安排

（一）报名时间：2024年1月29日9时00分至2024年1月31日16时00分（北京时间）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia03@163.com（仅发送报名登记表），要求报名登记表命名成（长发物业精品水果合作经营项目+公司全称）。

（二）比价截止时间：2024年2月2日14时00分，地点：长发金融创新中心会议室（308会议室），现场按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件，比价截止时间后递交的文件将被拒收。资格证明文件经审查合格后递交密封的报价单。报价机构需提前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放弃。

（三）比价办法：

1.现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。由合格的最高报价机构填写确认函；若最高报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次高值报价机构，依次进行直至最终确认。

2.如出现多个同等最高报价机构情况，则当场二次报价，由报价最高者中。

3.最终确认结果直接通知中标机构，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。

五、报价要求

取费标准：报价参照《中华人民共和国价格法》，报价机构自主报价利润系数（详见附件2），利润系数不得低于0.17。报价单需单独密封。

六、监督单位

长发集团纪检监察办公室。

七、评审小组组成

长发集团工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。

八、中标机构使用须知

（一）中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最高报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成项目业主的项目要求。

（二）中标机构在接收中标通知书后，与项目业主依法签订项目服务合同。如中标机构在30日内未与项目业主完成签订项目服务合同或项目业主认为中标单位无法履行合同签订程序，项目业主有权将中标通知书作废并向中标机构下发作废通知，同时该机构将被列入长发集团失信名单。

（三）中标机构在签订合同后，如因非项目业主原因无法按期保质保量完成任务，项目业主有权对其责令整改；对拒不整改者，项目业主有权终止委托，并按合同约定追究违约责任，同时该机构将被列入长发集团失信名单。

（四）失信名单内机构的法定代表人将被列入长发集团失信名单。

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