根据《内蒙古自治区物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，经由扎兰屯市发展和改革局以扎发改行审字【2015】40号；扎兰屯市住房和城乡建设局以扎住建发字【2016】第93号文件的批准，资金来源为企业自筹，现决定对扎兰屯市雅鲁御苑小区前期物业管理服务进行公开招标。。

一、 招标内容

1、项目规模：总建筑面积84273平方米，其中住宅58166平方米（含公共租赁住房13户、1694.79平方米），商业用房15528.5平方米，车库8391.3平方米，附属用房975.4平方米。以上项目的物业服务管理。

2、项目地点：扎兰屯市河西行办事处党政办公大楼，北侧100米，雅鲁御苑小区。

3、物业管理用房的配置：匹配物业管理用房253.9平方米，社区用房建筑面积549.9平方米。

4、项目总投资：17461.72万元。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人为具有住房和城乡建设部门核发的中华人民共和国境内物业服务暂三级及三级以上资质企业，能承担本项目的实施和招标文件所规定的物业服务要求，并在人员、资金、设备等方面具有相应能力的物业服务企业；

2、拟派的项目经理（小区经理）应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》；

3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标报名

凡有意参加投标者，自本公告发布之日起五日内（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至12时，下午14时30分至17时30分，到扎兰屯市住房和城乡建设局开发物业管理办公室（内蒙古自治区呼伦贝尔市扎兰屯市住建局）报名。

报名需携带物业企业

营业执照副本复印件、物业企业资质证书副本复印件、物业企业组织机构代码证副本复印件、物业企业税务登记证副本复印件、物业企业法定代表人身份证明原件、专业技术人员统计表及职称证复印件、物业管理人员统计表及岗位证复印件、系统操作员岗位证书复印件，（最低配置为每3000平方米1人），以上资料必须提供原件副本及复印件（加盖红章）一式叁份（A4纸）。近三年企业的业绩证明资料。

三、招标文件的获取

凡通过上述报名者，经资格预审合格后，到呼伦贝尔市晟祺工程招标代理有限责任公司购买招标文件.

四、投标文件的递交

4.1递交投标文件截止时间、地点均在招标文件中载明

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标单位：扎兰屯市和兴置业有限公司

地点：扎兰屯市成吉思汗路兰天小区7号楼

联系人：李经理

联系电话：138*****555

招标代理机构：呼伦贝尔市晟祺工程招标代理有限责任公司

地点：海拉尔区满洲里路51号

联 系 人：刘佳东

联系电话：****-*******

监督部门：扎兰屯市住房和城乡建设局

地点：扎兰屯市雅鲁街87号

联系人：李冰、徐楷

联系电话：****-*******

2016年04月15日