1.招标条件

本招标项目长沙会展新城Ⅰ区智慧能源站施工（项目名称）已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湘发改能源【2023】130号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为长沙城发能源有限公司，建设资金来自企业自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为长沙城发能源有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于长沙会展新城片区，兴盛路以北，百岁路以西。

2.2建设规模：项目位于长沙会展新城片区，兴盛路以北，百岁路以西，地块性质为公园绿地，能源站位于公园绿地的地下空间。能源站采用冷水机组、热源塔热泵、地源热泵、燃气锅炉等多种供能形式，供能面积约 190 万平方米，供冷总负荷 46.7MW, 供热总负荷为 28.7MW。站房为地下一层，采用不同层高布置，基坑开挖深度超 10 米，总建筑面积约 5400 平方米。本次招标金额约 7577.85 万元，其中土建部分（含装饰装修）约 5191.86 万元；能源站设备采购及安装部分约 2385.98 万元，包括 1 台燃气锅炉、1 台冷水机组、4 台冷却塔、2 台热泵主机等设备及配套相关设施的采购及安装，具体详见施工图及招标工程量清单。

2.3计划工期：400日历天。（具体开工日期以甲方发布的开工令为准，具体工期以甲方开发节奏为准。）

2.4招标范围：包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程施工，包含但不限于：

（1）能源站土建部分：红线内的基坑土方工程、站内道路工程、房屋建筑工程（配电间内的土建除外）、装饰装修工程等。

（2）能源站设备部分：包括本次工艺设备（包括1台燃气锅炉、1 台冷水机组、4台冷却塔、2台热泵主机等设备及配套相关设施）采购及安装，以及所有设备材料的卸货、保管、成品保护、仓储、二次及多次转运、垂直运输等；给排水工程、电气工程（配电间内配电设备及高压外线除外）、弱电工程（智慧控制系统除外）、通风排烟、工艺管道安装等。

具体详见施工图及招标工程量清单。

2.5标段划分：一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应具备的资质条件、能力和信誉要求：

（1）资质条件：

①具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

②企业具备住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和机电工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）财务要求：/

（3）业绩要求：单项合同总制冷负荷不低于23MW及总制热负荷不低于14MW的能源站工程施工业绩。

类似工程业绩的考核要求：

①考核期限：1095天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。类似工程业绩考核依据中竣工验收备案表未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。

②考核依据：投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交，“招标工程”指进入公共资源交易中心招标的项目）、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为承包人的项目网页截图。

相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可）。

③以联合体形式投标的，类似工程业绩以联合体牵头人的为准。

（说明：业绩应为投标人满足完成该项目能力的证明材料，仅能设置一项工程业绩且该项业绩的具体要求参数（如长度，面积，高度，金额）不得超过招标项目规模的50%）

（4）信誉要求：/

（5）项目经理（建造师，下同）资格：项目经理具备机电工程专业一级注册建造师执业资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。项目经理在建情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任关键岗位人员情形的，评标委员会应当否决其投标。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

3.3 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）/个标段投标。

3.4 其他要求：/

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年1月30日起，登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 潜在投标人须先在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册并获取CA证书后自行在交易平台中下载招标文件。需要按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月26日9：00（北京时间，下同），投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.开标时间及地点

开标时间：同投标文件截止时间。

开标地点：长沙工程建设电子招标投标系统举行，所有投标人应准时在线参加开标。同时在长沙公共资源交易中心设立开标会场。

7.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法Ⅱ。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台上发布。

9.评标办法

本次本次招标活动接受长沙市发展和改革委员会（行政监管部门）的监督，联系方式0731-********。

10.联系方式

招标人：长沙城发能源有限公司

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场 A1座13层

联系人：周先生

电 话：0731-********

招标代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司

地 址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5楼

项目负责人：易鸥

项目组其他成员：刘月玄、卢心悦

电 话：0731-********