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云南锦玺辰星开发投资有限公司泰佳鑫标准厂房配套食堂招租项目竞价公告
（招标编号：YNGCZBZX(招)字 2024006）
项目所在地区：云南省,昆明市,嵩明县
一、招标条件
本云南锦玺辰星开发投资有限公司泰佳鑫标准厂房配套食堂招租项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南锦玺辰星开发投资有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：最低租赁费：按照评估公司出具的预评估函，房屋租金不低于 20 元/平方/月，
即年租金不低于 6.48 万元，故本项目以房屋租金不得低于 20 元/平方/月，年租金不低于 6.48
万元为起租价（最低价），不设上限金额；
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南锦玺辰星开发投资有限公司泰佳鑫标准厂房配套食堂招租项目;
三、投标人资格要求
(001 云南锦玺辰星开发投资有限公司泰佳鑫标准厂房配套食堂招租项目)的投标人资格
能力要求：在中华人民共和国境内注册的独立企业法人等其他组织。
4.1 营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件(复印件加盖公章)；
4.1 法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件(复印件加盖公章)；
4.1 法人不能到场的需出具法人授权委托书,授权代表身份证原件及复印件(复印件加盖公
章)；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 30 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：5.1 报名方式：符合上述条件的意向竞价人可至云南共创久诚招标咨询有限
公司（昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室）填表报名或将以上资料发送至招
标代理机构指定邮箱并联系工作人员完成报名相关事宜。5.2 联系人及电话：高妍，联系电
话：13759507999，邮箱号：2730096221@qq.com。5.3 报名时间:2024 年 1 月 30 日-2024 年 2
月 5 日上午 9:00-12:00 下午 13:30-17：00(法定节假日除外)。5.4 竞价报名费：300.00 元/
套，售后不退；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 10 时 30 分
递交方式：昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 26 日 10 时 30 分
开标地点：昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室
七、其他
云南共创久诚招标咨询有限公司受云南锦玺辰星开发投资有限公司的委托,拟采用公开
竞价的方式对云南锦玺辰星开发投资有限公司泰佳鑫标准厂房配套食堂招租项目(项目编
号:YNGCZBZX(招)字 2024006)进行公开招租。现邀请合格的竞价人前来竞价，将竞价有关事
宜公告如下:
一、项目名称:云南锦玺辰星开发投资有限公司泰佳鑫标准厂房配套食堂招租项目
二、项目编号:YNGCZBZX(招)字 2024006
三、竞价项目的基本情况：
3.1 租赁范围：泰佳鑫标准厂房公租房 1 层，面积 270 平方米（平面图见附件 1）；
3.2 房屋经营用途：仅限于餐饮服务；
3.3 最低租赁费：按照评估公司出具的预评估函，房屋租金不低于 20 元/平方/月，即年租
金不低于 6.48 万元，故本项目以房屋租金不得低于 20 元/平方/月，年租金不低于 6.48 万
元为起租价（最低价），不设上限金额；
3.4 租赁期限：3 年，合同 1 年 1 签，承租方在经营期内承担全部食品安全责任（详见第四
章）；
3.5 租赁限制：竞得人均不得将租赁权以任何形式进行转让，否则经查核实后，招租人有权
立即终止合同，由此引起的一切后果由竞价人自行承担；
3.6 租赁费缴纳方式：一年一付，第一年租赁费在合同签订后 5 个工作日内打入招租人指定
对公账户，从第二年起每年租赁费在上一年的最后一个月向招租人一次性付清，以此类推。
3.7 竞价招租场地的水、电、消防、结构以现状为准，竞得人竞得后需自行承担装修改造相
关费用。
四、竞价人资格要求
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人等其他组织。
4.1 营业执照副本或其他合法主体资格证明的原件及复印件(复印件加盖公章)；
4.1 法人身份证明书及有效身份证明原件及复印件(复印件加盖公章)；
4.1 法人不能到场的需出具法人授权委托书,授权代表身份证原件及复印件(复印件加盖公
章)；
五、报名方式、时间、地点
5.1 报名方式：符合上述条件的意向竞价人可至云南共创久诚招标咨询有限公司（昆明市环
城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室）填表报名或将以上资料发送至招标代理机构指定
邮箱并联系工作人员完成报名相关事宜。
5.2 联系人及电话：高妍，联系电话：13759507999，邮箱号：2730096221@qq.com。
5.3 报名时间:2024 年 1 月 30 日-2024 年 2 月 5 日上午 9:00-12:00 下午 13:30-17：00(法定
节假日除外)。
5.4 竞价报名费：300.00 元/套，售后不退；
六、现场踏勘及答疑
原则上不统一组织踏勘，竞价申请人如有需求以书面形式向招租人或代理机构提出申请。踏
勘中如有异议在规定时间内书面提出，由招租人进行答疑，开标会现场不进行异议解答，过
期视同无异议。
6.1 答疑递交时间:2024 年 2 月 6 日上午 9:00-12:00 下午 13:30-17：00(法定节假日除外)。
6.2 答疑答复时间:2024 年 2 月 6 日上午 9:00-12:00 下午 13:30-17：00。
6.3 答疑地点:昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室。
七、竞价地点、时间:
竞价地点:昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室
竞价时间:2024 年 2 月 26 日上午 10 时 30 分
八、竞价要求：按整体竞价，按整体成交。
九、竞价公告发布媒体
本次竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发布，
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
十、联系单位、地点及联系方式
招租人：云南锦玺辰星开发投资有限公司
地 址：昆明市嵩明县杨林工业园区天创路 4 号
联系人：罗工
联系电话：0871-67973396
代理机构：云南共创久诚招标咨询有限公司
地 址：昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室
联 系 人：董荣荣、王译卿、高妍、粟定东、马绍华、倪小达
联系电话：（0871）64566049
开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明广福路支行
户 名：云南共创久诚招标咨询有限公司
帐 号：5305 0161 5551 0000 0272
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南锦玺辰星开发投资有限公司
地 址：昆明市嵩明县杨林工业园区天创路 4 号
联 系 人：罗工
电 话：0871-67973396
电子邮件：1042783386@qq.com
招标代理机构：云南共创久诚招标咨询有限公司
地 址： 昆明市环城南路 668 号云纺国际商厦 C 座 1801 室
联 系 人： 董荣荣、王译卿、高妍、粟定东、马绍华、倪小达
电 话： （0871）64566049
电子邮件： 2730096221@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）