详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

保靖县恒铭·君悦兰庭前期物业服务项目招标公告
(招标编号：NHW-2402GZ)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州，保靖县
一、招标条件
本保靖县恒铭·君悦兰庭前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金单价，招标人为湖南恒铭文化旅游发展有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：保靖县恒铭·君悦兰庭前期物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)前期物业服务：
三、投标人资格要求
(001前期物业服务)的投标人资格能力要求：符合《政府采购法》第二十二条第一款的
规定：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月30日09时00分到2024年02月04日16时30分
获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月19日14时30分
递交方式：详见公告内容纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月19日14时30分
开标地点：详见公告内容
七、其他
湖南恒铭文化旅游发展有限公司的保靖县恒铭·君悦兰庭前期物业服务项目进行公开
咏
招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
概
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：保靖县恒铭·君悦兰庭前期物业服务项目
2、政府采购计划编号：
3、委托代理编号：HNHW-2402GZ
4、采购项目预算：5.4元/m*月
支持预付款，预付比例：
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：商务服务
6、评标方法：综合评分法最低评标价法
7、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励
8、合同履行期限：见采购需求
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：详见投标须知：
二、采购人的采购需求
标的名称简要服务要求服务期限标的预算最高限价
保靖县恒铭·君悦兰庭前期物业服务项目详见招标文件采购需求详见采购需求5.4元/m'*
月5.4元/m2*月
三、采购项目需落实的政府采购政策：本项目不适用
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组
织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、采购项目的特定资格条件：无。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项
下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参
加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
1、凡有意参加投标者，请于2024年1月30日至2024年2月4日16：30分前（北京时间，
多
节假日除外)，持主体资格证明文件、个人身份证、法定代表人身份证明（授权委托人报名
还需授权委托书)到湖南吴旺项目管理有限公司领取或购买招标文件。
310
2、招标文件售价：500元/份。售后不退。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2024年2月19日14时30分（北京时间）：
2、投标地点：保靖县住建局3楼会议室。
3、开标时间：2024年2月19日14时30分（北京时间）。
4、开标地点：保靖县住建局3楼会议室。
七、公告期限：
l、本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http:/ww,cebpubservice.com/)发布。
公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、本项目各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如
有遗漏采购代理机构概不负贵。
八、询问及质疑：
投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购
代理机构将在3个工作日内作出答复。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
九、联系方式
招标人：湖南恒铭文化旅游发展有限公司
地·址：湖南省湘西土家族苗族自治州保靖县迁陵镇迁陵东路56号
联系人：彭先生
电话：13170435899
电子邮件：131704358998qq.com
招标代理机构：湖南吴旺项目管理有限公司
地
址：吉首市乾州街道世纪大道武陵财富中心18楼1839室
联系人：陈先生
人管
电
话：18674388087
电子邮件：hnhw26 @foxmail.com
k
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人
招标人或其招标代理机构：
★
433
但
10019
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com