项目所在地区：江苏省苏州市张家港市

一、招标条件

本原鹿苑中行大楼改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:225万元，招标人为张家港市东部新城商业物业经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：原鹿苑中行大楼改造工程，工程估算价约225万元，招标工期：90日历天（具体时间以合同约定为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：原鹿苑中行大楼改造工程

三、投标人资格要求

原鹿苑中行大楼改造工程:

1.投标人须具备独立法人资格的建筑工程施工总承包资质叁级(含)以上,并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级建造师(含)以上（资格）。具备有效的安全生产考核合格证书B证（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)，投标人被列为失信被执行人的，详见苏信用办（2018）23号。

4.符合法律、法规规定的其他条件。

5.本工程按照江苏省住房和城乡建设厅公告（2018）第6号、苏建函建管（2019）233号文件精神，企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果须为合格，若企业资质核查为不合格，资格审查将不通过。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2024-01-30?08:30到2024-02-05?17:00

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024-02-22?13:30

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024-02-22?13:30

开标地点：塘桥镇便民服务中心4楼会议室（地址：富民路与老204国道路口往西100米）

七、其他

1.本工程采用资格后审，请申请人于2024年1月30日至2024年2月5日每天上午8时30至下午17时到江苏建威建设管理有限公司（张家港市杨舍镇国泰南路中联国际广场A座10楼招标代理部）报名，报名时需提交：报名申请书（格式自拟，包含邮箱号码、联系电话、联系人姓名）,报名经办人必须为本企业在职职工，出示本人身份证(原件及复印件)，并附有本单位法人委托书（原件）、本单位为报名经办人缴纳的近三个月（2023年10月—2023年12月）的社保证明，以上提供的所有复印件按序装订成册，并加盖单位公章。

2.招标文件每套售价300元，售后不退。

3.评标方法

采用合理低价法(方法一或方法二)，开标时随机抽取确定一种方法，信用分为2分。投标人信用评价分使用苏州市住房和城乡建设局最新公布的2023年第四季度苏州市建筑业企业信用综合评价结果中房建分数。评标标准及方法详见招标文件。

4.发布公告的媒介

本次招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”www.jszbtb.com上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为。

九、联系方式

招标人：张家港市东部新城商业物业经营管理有限公司

地址：塘桥镇

联系人：沈拥民

电话：189*****053?

电子邮件：/

招标代理机构：江苏建威建设管理有限公司

地址：张家港市杨舍镇国泰南路中联国际广场A座10楼招标代理部

联系人：刘超君

电话：180*****722

电子邮件：**********＠qq.com