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第一章
招标公告
(宁波研发中心2024~2027年物业服务、设备设施维保外委服务项目)
招标公告
1招标条件
本招标项目宁波研发中心2024~2027年物业服务、设备设施维保外委服务项目已审批，资金
来源为企业自筹，出资比例为100%且已落实，招标人为三门核电有限公司，项目已具备招标条
件，中核（上海）供应链管理有限公司（以下简称"招标代理机构）受招标人委托，现对该项目进
行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1招标编号
CNSC-24SMHD000112
2.2招标项目名称
宁波研发中心2024~2027年物业服务、设备设施维保外委服务项目
2.3招标项目概况
。
2.4招标范围
本项目包括宁波研发中心物业管理服务、电梯运维、空调运维、消防设施维保、防雷设施检
测、高压电维保、外立面清洗、大楼导视图及党建文化宣传设计和维护、物业大型保洁设备采购、
大楼绿化、其他保养维修项目等内容。
2.5项目地点
三门核电有限公司现场（浙江省台州市三门县）
德明训
营素促
2.6服务期限
2024年5月1日至2027年12月31日，共计44个月。
2.7质量标准
详见招标文件及技术规格书要求。
3投标人资格要求
3.1投标人应满足以下资格要求
限公司
(1)资质要求：投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
(2)财务要求：具有良好的财务状况（不得处于破产、停业、投标资格被取消、财产被接收
T)
或冻结等任何不利于合同目的实现的情形)；提供近三年(2020年-2022年)经会计师
事务所或专业审计机构审计的财伤报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财修情
况说明书复印件。投标人成立时间不足3年的，提供其成立以来的财务报表。当出现以下
1条或多条情况的应为不符合要求：
◆连续三年审计意见为'有保留意见'且无法合理解释；
◆连续三年审计意见为无法表示意见或否定；
◆未提供近三年审计报告目无合理解释；
(3)业绩要求：具有类似物业管理项目的业绩。（提供合同复印件）
(4)信誉要求：目前在全国企业信用信息公示系统中未被列入经营异常名录或严重违法失信
企业名单，未被列为失信被执行人。
(5)人员要求：/。
(6)其他要求：不存在法律规定或招标文件规定的无效投标的情形。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4招标文件的获取
4.1招标文件售价
每套招标文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。
营素娱
4.2发售时间
北京时间：2024年1月31日17：00一2024年2月6日17：00
4.3招标文件发售方式
电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台(https:/www.cnncecp.com)进行发布。
有意向的投标人在中国核工业集团电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目投标；尚未在
中国核工业集团电子采购平台注册的，应于招标文件发售截止时间前在中国核工业集团电子采购平
台完成在线注册后登录参与本项目投标。投标人登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（宁波
旺
研发中心2024~2027年物业服务、设备设施维保外委服务项目)，按照《中核集团电子采购平台
格
供应商操作手册》完成付费后即可下载招标文件（见平台首页服务中心供应商服务）。
码
中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买
招标文件相关工作的投标人不得参与投标。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
(1)作为投标人的办事处或分公司代为购买招标文件的：
(2)购买招标文件的投标人在投标截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5投标文件的递交
递交投标文件地点：中核（上海）供应链管理有限公司
上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园1号楼1层会议室。
递交投标文件截止时间（投标截止时间）北京时间：2024年2月28日9：30
投标文件应按招标文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标
文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台(https:/ww.cnncecp.com)和中国招标
投标公共服务平台(wwww.cebpubservice.com)上发布。
动照调
营表娠
7联系方式
招标人：三门核电有限公司
地址：浙江省三门县三门核电有限公司
联系人：谢明渊
招标代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司
地址：上海市徐汇区桂林路396号浦原科技园3号楼3层会议室
联系人：曹嘉婕
电话：021-61592137
电子邮件：caoj@puyuan.com
招标文件异议接收方式：按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》-[已参与的项目][在
线异议]提交异议（见平台首页服务中心-供应商服务）。注不接受招标文件的疑义，仅接受对招标文
件资格条件及评标动法的异议，招标文件的疑义应通过平台澄清环节提交。
8其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定（见投标保密承诺函）。
8.2对于其它公司利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，
并保留追究相关责任人权利。
9其他需要补充的内容
N/A
招标人三门核电有限公
招标代理机构：中核（上浅装整链管理秘
2024年￥月31日
将明州
表妮
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com