标项一
标项名称: 前新福苑小区物业服务项目

中小企业政策： 中小企业预留

数量: 1
预算金额（元）: ********
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：前新福苑小区位于杭州市钱塘区前进街道江东一路与东三路交叉口西南，占地面积为134.38亩，总共楼层23栋，小区总建筑面积约为******.88M2，其中高层住宅23幢******.11M2。小区内停车泊位约2630余个。室外绿化率30.1%；道路（广场）约*****.47平方米，红馆面积700㎡；垃圾投放点7个；集中垃圾收集站1个，特殊垃圾堆放点1个，水泵房1个，露天水泵1个；信报箱23个；公厕2处；消防设施、公共照明设施、应急照明设施、监控设施、避雷设施均齐全；门禁对讲系统每户1只；文化体育设施1余处；文化公园1处；电瓶车集中充电点18处，均建有雨棚；电动汽车充电点24处。小区设有三个出入口：东门、南门、北门，已建智能道闸和智能人脸识别门禁，监控室1个，见移交物业图纸。总配体量：住宅总套数1658套，已分1634套，未分24套；车位情况：机动车停车数2630个；其中地下车位2367个，地上车位263个；公共设施及公用设备：绿地率30% ；容积率2.47；建筑密度23.63%；包括建立微型消防站一个，物业负责日常运行，街道负责对其运行情况进行考核。委托物业管理和服务事项：1物业共用部位的维修和保养；2共用设施设备的运行、维修和保养由物业完成。包括监控、单元门禁、智能人脸识别门禁、智能道闸、路灯、楼道灯、水泵房和露天水泵等设施设备的日常运行、维修和保养；3物业共用部位的清洁卫生，环境美化。包括公共道路、广场、公园、绿化带、楼道、电梯、厕所、商铺临时停车位、南大门外通道等共用部位的保洁；4公共绿化的养护、修剪和管理；5垃圾分类工作。包括垃圾分类劝导、宣传，垃圾投放点分类专管员定时定岗等；6垃圾的收集、清运、处置。包括垃圾的分类收集，与有资质的清运单位签订清运合同，按规定清运、处置垃圾等；7小区车辆（含商铺临时停车位）停放管理；8公共秩序维护、安全防范等事项的管理；9装饰装修管理服务；10物业档案资料管理；11其它服务，街道和社区交办的临时任务、各类迎检及应急管理服务。前新福苑小区由于已到保修期，每年需由物业管理服务年合同金额的3.5%作为小区的日常维修金，日常维修金的使用由社区进行确认，街道负责监管。详见招标文件第三部分采购需求，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：无

标项二
标项名称: 前乐佳苑小区物业服务项目

中小企业政策： 中小企业预留

数量: 1
预算金额（元）: ********
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：前乐佳苑小区总用地面积******㎡,总建筑面积******.38㎡。其中地上建筑面积 ******.34㎡，其中住宅：******.48㎡，配套服务面积*****.19㎡（其中物业管理经营用房面积1054.92㎡，物业管理办公用房建筑面积817.89㎡，社区用房1589.72㎡，公共服务用房面积3700㎡，红馆面积1500㎡），架空层面积5497.46㎡。地下建筑面积******.04㎡；住宅总户数为2167户，机动车车位总数2845个，非机动车车位总数4600个。总配体量：住宅总套数2167套，已分1096套，未分1071套；车位情况：机动车停车数2845个；其中地下车位2732个，地上车位113个；公共设施及公用设备：绿地率30% ；容积率2.498；建筑密度17.09%；根据前乐佳苑小区现状，每年需由物业管理服务年合同金额的2.5%作为小区的日常维修金，日常维修金的使用由社区进行确认，街道负责监管。委托物业管理和服务事项：1物业共用部位的维修和保养；2共用设施设备的运行、维修和保养。包括监控、单元门禁、智能人脸识别门禁、智能道闸、路灯、楼道灯、水泵房和露天水泵等设施设备的日常运行、维修和保养；3物业共用部位的清洁卫生，环境美化。包括公共道路、广场、公园、绿化带、楼道、电梯、厕所、商铺临时停车位、西大门外通道等共用部位的保洁；4公共绿化的养护、修剪和管理；5垃圾分类工作。包括垃圾分类劝导、宣传，垃圾投放点分类专管员定时定岗等；6垃圾的收集、清运、处置。包括垃圾的分类收集，与有资质的清运单位签订清运合同，按规定清运、处置垃圾等；7小区车辆（含商铺临时停车位）停放管理；8公共秩序维护、安全防范等事项的管理；9装饰装修管理服务；10物业档案资料管理；11其它服务，街道和社区交办的临时任务、各类迎检及应急管理服务。详见招标文件第三部分采购需求，供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。
备注：无