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昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租赁评估服务竞争性
磋商公告
(招标编号：（鼎）招文第(2024)-013-3号)
项目所在地区：云南省，昆明市，西山区
一、招标条件
本昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租赁评估服务已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金10.718万元，招标人为昆明市西山区城
市建设投资开发有限贵任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租赁评估服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租赁评估服务：
三、投标人资格要求
(001昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租赁评估服务)的投标人
资格能力要求1，具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2.具有资产评估资质：
3.项目负贵人具有资产评估师证书，且注册在供应商本单位，并提供关系在本单位社会保险
机构（社保机构）出具的社保证明：近三年(2021年1月1日至今)作为项目负贵人承担
过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个资产评估类似业绩【响应文件中须提供
业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指中标/成交通知书或合同协议书或业主证明材料，
且业绩证明材料须体现拟派往本项目的项目负责人职务及姓名、承担范围、委托方与受托方
1
签字盖章及日期等有效内容，无业绩证明材料或未按要求提供业绩证明材料或业绩证明材料
无法体现竞争性磋商文件要求的内容的，不予认可】：
4.提供2021年或2022年经审计的审计报告及财务报表，新成立不满1年的提供自成立至今
的财务报表或基本开户银行2024年度出具的资信证明。
5.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125号)相关要求，投标人未被列入失信被执行人、税收递法黑名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单（以在“信用中国”网站(wmww.creditchina..gov.cn)查询的信用记
录为准)；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以在中国政府采购网
(wwW,ccgp.gov.c)查询的信用记录为准)。由采购代理机构查询并将查询结果提供给碰商
小组若申请人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存
在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其磋商资格。（说明：被禁止在一定期
限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，
但期限届满或被移出的除外)。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月01日09时00分到2024年02月06日17时00分
获取方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)持1)法人身份证明书原件：2)法人授权委托书及本人身份证原件，3)企业资质
证书复印件，购买竞争性磋商文件，未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。售价400.00
元，售后不退。申请人需开具招标文件费用及招标代理费发票的，必须公对公汇款。（户名
云南鼎鑫项目管理咨询有限公司，账号：2202014170000845，开户银行：民生银行昆明高新
支行).
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月20日10时00分
递交方式云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月20日10时00分
开标地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)
七、其他
竞争性磋商公告
一、采购条件
参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658
号)、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）、《政府采购竞争性碰商
采购方式管理暂行办法》（财库〔2014）214号)等政府采购有关规定，昆明市西山区城市
建设投资开发有限责任公司对昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租
赁评估服务进行竞争性磋商采购，欢迎具有完成本项目能力的供应商参加磋商。
二、项目基本情况
2.1项目编号：（鼎）招文第(2024)-013-3号
2.2项目名称：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司资产处置及租赁评估服务
2.3项目概况：对昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司不动产租赁价格进行评估，
以及公司对外处置的苗木资产价格进行评估。
2.4预算金额：10.718万元
2.5采购范围：对昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司不动产租赁价格进行评估，
以及公司对外处置的苗木资产价格进行评估，具体详见竞争性磋商文件第四章采购内容及要
求。
说明采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交
单位需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整成交价的理由。
2.6服务期限：一年（自合同签订之日起一年）。
2.7质量标准：所提交的工作成果合法且不会侵犯任何第三方的合法权益，符合相关资产评
估规范的要求；否则，由成交人承担全部法律贵任及经济损失。
2.8本项目不接受联合体。
三、申请人的资格要求：
3.1具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执
照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2具有资产评估资质。
3.3项目负责人具有资产评估师证书，且注册在供应商本单位，并提供关系在本单位社会保
险机构（社保机构）出具的社保证明：近三年(2021年1月1日至今)作为项目负责人承
担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个资产评估类似业绩【响应文件中须提
供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标/成交通知书或合同协议书或业主证明材
料，且业绩证明材料须体现拟派往本项目的项目负责人职务及姓名、承担范围、委托方与受
托方签字盖章及日期等有效内容，无业绩证明材料或未按要求提供业绩证明材料或业绩证明
但
材料无法体现竞争性磋商文件要求的内容的，不予认可】。
3.4提供2021年或2022年经审计的审计报告及财务报表，新成立不满1年的提供自成立至
今的财务报表或基本开户银行2024年度出具的资信证明。
3.5按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库
[2016]125号)相关要求，投标人未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重
违法失信行为记录名单（以在“信用中国”网站(ww,creditchina.gov.cn)查询的信用记
录为准)：未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（以在中国政府采购网
(wwm.ccP.gov.c)查询的信用记录为准)。由采购代理机构查询并将查询结果提供给磋商
小组若申请人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存
在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其磋商资格。（说明：被禁止在一定期
限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，
但期限届满或被移出的除外)。
四、获取磋商文件
4.1时间2024年2月1日至2024年2月6日，每天上午9：00时至11：30时，下午1400
时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）
4.2地点云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14
楼)
方式：持1)法人身份证明书原件：2)法人授权委托书及本人身份证原件，3)企业资质证书
复印件，购买竞争性磋商文件，未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。
4.3售价400.00元，售后不退。申请人需开具招标文件费用及招标代理费发票的，必须公
对公汇款。（户名：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司，账号：2202014170000845，开户银行：
民生银行昆明高新支行)。
4.4采购人不提供邮购竞争性碰商文件服务。
五、响应文件提交
5.1截止时间：2024年2月20日10点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至
申请人提交首次响应文件截止之日止不得少于10个日历天)
5.2地点云南鼎鑫项目管理咨询有限公司开标室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)
六、开启（竞争性磋商方式必须填写）
6.1时间：2024年2月20日10点00分（北京时间）
6.2地点云南鼎鑫项月管理咨询有限公司开标室（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B
座14楼)
七、公告期限
7.1自本公告发布之日起5个工作日
八、其他补充事宜
8.1发布公告的煤介
本次采购公告在中国招标投标公共服务平台http:/w.cebpubservice.com/)上发布，采
购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
采购人：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市西山区丽苑路152号
联系人：马老师、杨老师
电话：0871-68198390
代理机构：云南鼎盔项目管理咨询有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座14楼
联系方式：张皓天、苏艳0871-65847248、15969402895、13888908269
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司。
九、联系方式
招标人：昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市西山区丽苑路152号
联系人：马老师、杨老师
电话：0871-68198390
电子邮件：/
招标代理机构：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司
地址：昆明市五华区科普路固地尚诚B座14楼
联系人：苏艳
电话：
13888908269
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人
(签名)
招标人或其招标
理机构：
(盖章)
折炒
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com