湖北交投智城发展有限公司武阳高速服务区物业管理服务(第2次招标)（项目名称） 招标公告

招标编号：HBJT-ZCGS-*********

1．招标条件

本项目湖北交投智城发展有限公司武阳高速服务区物业管理服务(第2次招标)，招标人为湖北交投智城发展有限公司，招标代理为湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

湖北交投智城发展有限公司武阳高速服务区物业管理服务(第2次招标)。

2.2招标范围

招标范围：湖北交投智城发展有限公司武阳高速服务区物业管理服务(第2次招标)，服务内容包括但不限于：保洁、物业管理等。

本项目预算：376.3248万元（含税总价）。

服务期：2024年3月1日起至2025年5月15日止，具体开始和结束时间以招标人通知为准。

服务地点：武阳高速金山店、阳新、白沙、 保安等4对服务区(停车区)。

2.3其他

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3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投集团电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http://ec.hbjttz.com）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2024年2月 1 日至2024年2月5 日23时59分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。

4.3招标文件下载时须支付文件费1000元/标段，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为：2024年2月 21 日9时30分

5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。

5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。

6. 投标相关事宜

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7．评标办法

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北交投集团电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)、中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)、湖北交投产城控股集团有限公司网站（http://www.hbjtcckg.com/）上发布。

9．联系方式

招标人：湖北交投智城发展有限公司

地址： 湖北省武汉市四新大道26号湖北国展中心广场（东塔）13楼

联系人： 余女士

电话：027-********

招标代理：湖北华通工程咨询有限公司

地址：武汉市汉阳区四新大道28号湖北交投大楼西塔光明中心34楼

联系人：李女士、桂先生

电话：027-********

10.监督举报方式：

举报部门：中共湖北交通投资集团有限公司纪委派驻纪检五组（邮政编码：******）

举报电话：027-********

招标公告附录：

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

企业资质等级要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

附录2 资格审查条件(安全生产最低要求)

安全生产要求

近5年（即2019年1月 1 日至投标截止日期前一日）无重大质量事故或重大安全事故，无不良业绩记录等（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

企业业绩要求

近5年（即2019年1月 1 日至投标截止日期前一日，以合同签订时间为准）至少有一项物业管理服务(合同金额 200 万以上)的业绩，合同内容同时包含保洁服务和物业协管服务（包括但不限于安保、秩序维护、协管员等服务）（提供中标/成交通知书或合同协议书的彩色扫描件）。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

企业信誉要求

不存在下列任何一种情形： 1. 被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； 2. 被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照； 3. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4. 在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单； 5. 在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单； 6. 投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的； 7. 法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（15）目规定的其他情形。 注：提供投标人声明（见响应文件格式内容）

附录5 资格审查条件(人员最低要求)

项目负责人员要求

项目负责人：1名，年龄在 18 周岁以上 50 周岁以下，大专及以上学历，持物业项目经理证，三年以上物业管理经验（提供相关证明材料）。

注：投标人应提供项目负责人的身份证、证书等证件及证明材料的彩色扫描件。

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：李秋云（签名）

招标人或其招标代理机构：湖北华通工程咨询有限公司（签章）