1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称工人文化宫项目设计、采购、施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局批文名称及编号望发改审〔2022〕151号，项目业主为长沙市望城区城市建设投资集团有限公司，主要建设内容工人文化宫项目设计、采购、施工总承包，项目总投资为4971.09万元，资金来源和落实情况区财政投入解决，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：工人文化宫项目设计、采购、施工总承包；

1.2.2 建设地点：长沙市望城区大泽湖街道；

1.2.3 项目基本情况

本项目位于望城区大泽湖街道潇湘北路与环湖路交汇处东北角，西侧紧邻潇湘北路，其余三侧均被黄金河水系包围，总用地面积*****.29m2,净用地面积6761.74m2,总建筑面积*****.16m2,设置地下停车位70个，为大型工人文化宫，可按“平急两用”改造转换使用。主要建设内容包括体育中心（最大跨度22.4ｍ）、文化服务中心、室外工程及其他配套附属设施等（本项目规划指标、范围及规模等内容最终以行政主管部门的批复文件为准。）

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：总工期365日历天（含施工图设计深化及备案审查），其中施工图设计工期为中标后90日历天内完成施工图审查备案（包括施工图内审、施工预算编制配合等）√天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：包括工人文化宫项目设计、采购、施工总承包施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程，均属本工程承发包的范围。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围：

（1）设计部分：①包括但不限于本项目包含平时和急时两套施工图设计、后续服务（含各阶段的报批、报建、审查、施工招标和施工现场配合及咨询工作等）；②在初步设计批复图纸基础上进行图纸深化，根据国内相应规范及项目建设实际需求，对初步设计方案提出修改建议，直至完成总图、建筑、结构、水、暖、电等各专业技术设计工作，确定实施方案，满足建设施工要求，完成平时和急时两套施工图线上审查及备案工作；③根据项目定位及建设单位要求，在初步设计基础上部分平面功能进行优化调整；④在满足国家规定设计深度，同时满足望城区城投集团各阶段设计图纸深度要求的前提下，完成设计内容（包括但不限于）：建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、钢结构、幕墙、人防、弱电（智能化系统、网络信息化、系统集成）、景观、绿色星级建筑、环保、装配式、无障碍设计、深基坑高边坡专项设计、挡墙拆除与砌筑专项设计、海绵城市专项设计、BIM专项设计、装配式设计、总图中的室外景观绿化、亮化工程、道路、综合管线及其附属工程的景观设计、平急两用设计、出入口交通标示标牌设计、项目影响范围水系恢复及道路顺接等，直至本工程完工的所有设计。设计成果包括图纸、说明书、工程投资等，完成审核，直至盖章出图。⑤设计工期满足业主要求，以合同签订工期为准（详见设计任务书）。

（2）采购及施工部分：①包括但不限于工人文化宫项目设计、采购、施工总承包主要建设内容的施工工作，主要建设内容包括但不限于体育中心、文化服务中心、室外工程、管线开关插座预留预埋及其他配套附属设施等与本项目有关的所有建设内容的施工、验收、移交、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复等其他建设方面的内容（不包含以下内容：工程方面，地下车库建筑给排水工程不含卫生洁具，通风工程不含功能设备，强电工程不含照明灯具及开关，充电桩不含充电桩设备。建筑部分，不含建筑外立面装饰工程、窗户，室内装饰装修工程的内墙不含装饰油漆、地面砖、幕墙、外墙清水板。室外部分：不含代征绿地。给排水工程不含管道井到房间部分，不含卫生洁具，暖通工程不含空调设备、新风机、暖通风管、风机盘管等。强电工程不包括配电箱至房间部分，且不含照明灯具及开关。弱电工程不含弱电井到房间。其他费用不含永久外电接入）；②包含但不限于本项目建设涉及的所有设施设备及材料的采购、装卸、运输、安装、调试、试运行、验收、收货、保管、设备维修保养、使用培训等（最终范围和内容以发包人确认的施工图纸及工程量清单为准）

上述招标范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，任何能从招标文件及其附件中合理地推断的工作内容皆属于承包人的承包范围，承包人皆须执行。最终范围和内容以《发包人要求》、发包人确认的施工图纸或工程量清单为准；其中未在单价部分、暂估价部分中列明的项目，均视为包含在总价部分，不另行单独计取费用（上述工程承包范围中明确不含的内容除外）；

1.5 质量标准：(1)工程设计质量标准：满足现行国家、省、市和行业规范标准及施工需求，并通过相关主管部门联审。设计单位需严格按发包人要求进行设计，设计深度要求能完整、无误、准确地指导施工。(2)工程施工质量标准：符合最新的《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准。

1.6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修。

1.7招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备一级注册建筑师执业√资格；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

???√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

2、其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）拟任工程总承包项目负责人（可兼任施工项目负责人）、拟任施工项目负责人（可兼任工程总承包项目负责人）、拟任设计项目负责人必须是本企业在职人员，拟任设计项目负责人不可兼任工程总承包项目负责人和施工项目负责人。（4）参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理；（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（6）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024年02月01日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、望城区政府门户网（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-02-27 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》( http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/)、《长沙公共资源交易电子服务平台》( http://fwpt.csggzy.cn/)、《望城区政府门户网》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-********。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、望城区政府门户网（ http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ ）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件，需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-********转2转1 或**********。

10.联系方式

招 标 人：长沙市望城区城市建设投资集团有限公司；

地 址：长沙市望城区雷锋北大道 1688 号行政中心副楼投融资中心；

联 系 人：吴先生；

电 话：0731-********；

招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司；

地 址：长沙市望城区高塘岭街道紫鑫中央广场7栋7楼701号；

联 系 人：任超（项目负责人）、梁女士、伍先生；

电 话：0731-********。