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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精装修工程
公开竞争性谈判采购公告
(招标编号：D1101080711013447001001)
项目所在地区：广东省，佛山市，顺德区
一、招标条件
本佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目备时售棱部精装修工程已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金388.9765万元，招标人为佛山澴
晟房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规划占地面积47,850.46m,容积率2.6，计容建筑面积118,636.49m,其
中售楼部面积约1000m,框架结构，建筑层数二层。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精装修工程：
三、投标人资格要求
(001佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精装修工程)
的投标人资格能力要求：3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业
绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担
本项目的相应能力。
3.1.1资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，投标（响应）时提交有
效的营业执照。具备国家建设行政管理部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级以上资
质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：/。
3.1.3业绩要求：具有2020年1月1日以来完成过同等规模或类似业绩2个或以上（须提
供台同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签钓主体、合作内容、项目建筑面积、
合同总金额及盖章页等内容)
3.1.4信誉要求：（投标人出具承诺并加盖单位公章）：
(1)投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
(2)自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
(3)投标人未被列入“信用中国”网站(www.cerditchina,.gov.cn)失信被执行人名单（以资
格审查人员于投标截止日当天在“信用中国"网站(www.cerditchina,gov.cn)查询结果为准，
如相关尖信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。)
(4)投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。
注被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发
出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包
括市场准入)
3.1.5项目主要负责人要求：具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安
全生产考核合格证书(B证)，具有2020年1月1日以来完成过类似业绩不少于1个，且未
担任其他在施工项目的项目负责人（须提供承诺，格式自定）。
3.2其他要求：
3.2.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关
系的不同单位，都不得在同一招标项目中同时投标。如出现以上任何一种禁止投标的情形，
则视为无效投标。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）
&
3.2.2投标人己按照采购邀请书附件的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.3本次采购不接受联合体投标。
差
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月31日00时00分到2024年02月04日00时00分
获取方式：凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为
http:/trade..powerchina.cn,以下简称“电建交易系统”")进行注册，并领取CA数字证书
(提示：进行全流程电子化采购的项目需领取CA数字证书)。完成注册后，请于2024年1
月31日至2024年2月4日24：00时止（北京时间），通过互联网使用C数字证书登录
“电建交易系统”，明确所参与项目标段，通过系统下载采购文件。线下不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月07日10时00分
递交方式：http:/trade.powerchina.cm电子上.传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月07日10时00分
开标地点：广州市花都区新华街龙珠路13号
七、其他
(采购编号：D1101080711013447001001)
本项目已具备采购条件，现公开征集承包商（供应商）参加竞争性谈判采胸活动。资金来源：
本项目资金业主自筹，资金已落实。
!.采购项目简介
1,1采购项目名称：佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精
装修工程
L.2采购人：佛山滑晟房地产开发有限公司
1.3采购代理机构（如有）：广州名都建设项目管理有限公司
1.4采购项目概况项目规划占地面积47,850.46m,容积率2.6，计容建筑面积118,636.49
m，其中售楼部面积约1000m,框架结构，建筑层数二层。
1.5采购方式：公开竞争性谈判采购
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目售楼部、样板房精
装修，包含但不限于如下：
(1)本项目工程量清单，优化后的施工图及其他资料说明所显示的本项目所有装饰装修工
程、给排水工程、电气工程、消防工程（包括但不限于火灾联动控制系统、室内消火栓系统）
暖通工程、弱电工程的材料（含监控系统、背景音乐、无线WFi、网络、电话及附件）、部
品部件的供货、工程安装、调试直至一次性验收通过以及维修、工程资料整理、施工中的成
品保护、现场保管（含甲控材验收和保管）、材料转运（含二次转运入、垃圾清理、精保洁、
甲醛清除及检测、工程验收、质量保修等全部工作内容。
(2)工作界面等详见附件《技术要求》。
(3)甲供、甲指、甲限材料设备的相关规定及要求详见附件《技术要求》、《施工合同》
(4)售楼部精装修中智能化部分图纸需要施工单位进行二次深化设计，配置表详见《附件7：
佛山智谷项目售楼处及示范区智能化配置20223.12.19》。
2.2计划工期：【45】天。具体开工日期以采购人入场通知为准。
2,3建设地点：项目位于佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北。
2.4质量标准要求：需达到合格标准，具体以合同及技术要求为准。
2.5标段/标包划分：共分一个标段。
2.6其他补充（如有）：最高限价：3,889,765.00元，报价超过控制价做无效文件处理。
3.资格要求
3.1本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责
人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
3.1,1资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，投标（响应）时提交有
效的营业执照。具备国家建设行政管理部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级以上资
质，或建筑装饰装修工程设计与施工资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：/。
3.1.3业绩要求：具有2020年1月1日以来完成过同规模或类似业绩2个或以上（须提
供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、
合同总金额及盖章页等内容)
3.1,4信誉要求：（投标人出具承诺并加盖单位公章）：
(1)投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
(2)自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
(3)投标人未被列入“信用中国”网站(wmww,cerditchina,.gov.cn)失信被执行人名单（以资
格审查人员于投标截止日当天在“信用中国网站(ww.cerditchina,gov.cn)查询结果为准，
如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。)
(4)投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。
注被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发
出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包
括市场准入)
3.1.5项目主要负责人要求：具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安
全生产考核合格证书(B证)，具有2020年1月1日以来完成过类似业绩不少于1个，且未
担任其他在施工项目的项目负责人（须提供承诺，格式自定）。
3.2其他要求：
32.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关
系的不同单位，都不得在同一招标项目中同时投标。如出现以上任何一种禁止投标的情形，
则视为无效投标。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）
3.2.2投标人己按照采购邀请书附件的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.3本次采购不接受联合体投标。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为
http:/trade.powerchina.cn,以下简称“电建交易系统")进行注册，并领取CA数字证书
(提示：进行全流程电子化采购的项目需领取CA数字证书)。完成注册后，请于2024年1
月31日至2024年2月4日24：00时止（北京时间），通过互联网使用CA
数字证书登录
“电建交易系统”，明确所参与项目标段，通过系统下载采胸文件。线下不予受理。
4.2未按本采购公告4.1条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为2024年2月7日10时00分整（北京时
辰
间)，响应单位应在截止时间前，通过互联网使用C数字证书登录“交易系统”，将加密的
响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭
A
证时间。具体递交方式详见采购文件中“承包商（供应商）须知”。
5.2逾期送达的未送达指定地点的不按照采购文件要求密封（或加密）的或者资格预审如
40
有)未通过的响应文件，采购人将予以拒收。
6.谈判时间和地点
6.1谈判时间（预计）：2024年2月7日10时00分，与每位承包商进行谈判的具体时间
另行通知。
6.2谈判地点：广州市花都区新华街龙珠路13号广州名都建设项目管理有限公司会议室。
6.3递交响应文件的响应单位未准时参加某一轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判。
7,发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国电建招标与采购网(http:/bid.powerchina.cn)、中国招标投标
公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com)(发布公告的媒介名称及网址)上发布。
8.其他
成交单位数量：1家。资格审查方式：资格后审。
9.联系方式
招标人：佛山滑最房地产开发有限公司
地
址广东省佛山市顺德区大良街道逢沙村朝乐路3号洺悦华府14栋11、12、13、14、15、
16、17、18号商铺
邮编：528399
联系人：谭工
电
话：0755-33066088
传真：/
电子邮件：tanminhn--reepowerchina.cn
招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司
地
址：广州市花都区新华街龙珠路13号（钻石花苑旁边）
司
邮编：510800
联系人：谢小姐
电话：020-36992829
传真：020-36992939
o
电子邮件：mzbd1@163.com
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负贵人）
(签名)
采购人或其采购代理机构：
(盖章)
日期：2024年1月31日
附件一：
投标人声明
佛山澴最房地产开发有限公司：
本公司就参加佛山市顺德区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精装修工
程投标工作，作出郑重承诺：
法定代表人签字或盖章：
年月日
(企业公章)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为佛山滑晟房地产开发有限公司。
九、联系方式
招标人：佛山潭晟房地产开发有限公司
地
址广东省佛山市顺德区大良街道递沙村朝乐路3号洺悦华府14栋11、12、13、14、
15、16、17、18号商铺
联系人：谭工
电
话：0755-33066088
电子邮件：tanminhm-re@powerchina.cn
冠
招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司
地
址：广州市花都区新华街龙珠路13号A1栋A1-6号商铺
联系人：谢工
电
话：020-36992829
电子邮件：mdzbd1g163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：水风务（签名）门
招标人或其招标代理机构
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