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经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公楼等 10 项）换
热站及热力外线招标公告
（招标编号：2024039_2022ZB(H)ZJ011）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公楼等 10 项）换热站
及热力外线已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金国有企业单位自筹
资金（地方），招标人为中交建筑集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：173633.84 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公楼等 10 项）换
热站及热力外线;
三、投标人资格要求
(001 经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公楼等 10 项）换热
站及热力外线)的投标人资格能力要求：1 本专业分包工程招标要求投标人须具备市政公
用工程施工总承包二级[新]及以上资质，近 5 年已完工的单项合同额在 200 万元（含）以上
的热力工程（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其
中,投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，
具备有效的安全生产考核合格证书（B 本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程
项目的项目经理。
2 本专业分包工程招标（□接受；☑不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足下
列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的
权利义务；
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审
查。
3 其他要求具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（压力管道）GB2（2）资
质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（公用管道安装）GB2 资质（新）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 07 日 16 时 00 分
获取方式：到北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 539 室购买招标文件。购买文件时
需携带法定代表人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）、被授权人近 3
个月内开具的社保证明（加盖公章）；法定代表人购买招标文件时需携带法定代表人身份证
明原件、身份证原件及复印件（加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 27 日 09 时 30 分
递交方式：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 27 日 09 时 30 分
开标地点：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 会议室
七、其他
1.招标条件
经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公楼等 10 项）（整体工程名
称）已由北京经济技术开发区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以《北京经济
技术开发区行政审批局关于经开区信创园一期项目核准的批复》（京技管（核）〔2020〕27
号）（批文名称及编号）批准建设，建设单位为北京通明湖信息城发展有限公司，建设地点
为北京经济技术开发区路东区 G7F-2 地块、G7F-3 地块，建设资金来自国有企业单位自筹资
金（地方）（资金来源），出资比例为 100%。
该整体工程建设所需的经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公楼
等 10 项）换热站及热力外线 （专业分包工程名称）已具备招标条件，招标人为中交建筑集
团有限公司，现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 本专业分包工程名称经开区信创园一期项目（G7F-2-1#办公楼等 9 项及 G7F-3-1#办公
楼等 10 项）换热站及热力外线
2.2 本专业分包工程的建设规模 173633.84 平方米合同估算价 300（万元）
2.3 本专业分包工程的建设地点北京经济技术开发区路东区 G7F-2 地块、G7F-3 地块
2.4 本专业分包工程的工期要求 65 日历天
2.5 本专业分包工程的招标范围 施工图纸及工程量清单的全部内容，包括不限于：
（1）换热站内换热机组及相关配套设施、热力管道、阀部件、热计量装置及地下室--次热
水热力管道等施工；（2）负责换热站内电源箱下口电缆、设备控制箱、设备控制电缆及相
应仪器仪表施工；（3）负责小市政--次热水热力管道及室外管井施工。
2.6 其他：热力管道直径 DN350
3.投标人资格要求
3.1 本专业分包工程招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包二级[新]及以上资
质，近 5 年已完工的单项合同额在 200 万元（含）以上的热力工程（类似工程描述）业绩，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备市政
公用工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B
本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 本专业分包工程招标（□接受；☑不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足
下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的
权利义务；
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审
查。
3.3 其他要求具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（压力管道）GB2（2）
资质（旧）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（公用管道安装）GB2 资质（新）。
4.信誉要求
4.1 本专业分包工程招标对失信被执行人采用 限制性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求 /
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且符合本章第 3.1 款规定的，请于 2024 年 02 月 02 日至 2024 年
02 月 07 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时（北京时间，下同），到北京市西城
区阜外大街 37 号国侨宾馆 539 室购买招标文件。购买文件时需携带法定代表人授权委托书、
被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）、被授权人近 3 个月内开具的社保证明（加盖公
章）；法定代表人购买招标文件时需携带法定代表人身份证明原件、身份证原件及复印件
（加盖公章）。
招标文件售价：200 元。
6.投标文件的递交
本专业分包工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为 2024 年 02 月 27 日 09 时 30
分。
本专业分包工程递交投标文件地点：北京市西城区阜外大街 37 号国侨宾馆 232 会议室
7.发布公告的媒介
本专业分包工程招标公告在中国招标投标公共服务平台，网址：
http://www.cebpubservice.com/（发布公告的媒介名称）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中交建筑集团有限公司
地 址：北京市东城区交道口南大街 114 号
联 系 人：王卫星
电 话：010-85786505
电子邮件：/
招标代理机构：北京中建源建筑工程管理有限公司
地 址： 北京市西城区阜成门外大街 37 号国侨宾馆 539 室
联 系 人： 张春月 王姗姗
电 话： 88358116-8003
电子邮件： bjzjyzbb1@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com