寿县古城时公祠民宿EPCO改造项目招标公告

（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：寿县古城时公祠民宿EPCO改造项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：寿县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：《寿县发展和改革委项目备案表》

1.4 项目代码：2401-******-04-01-******

1.5 招标人：寿县寿州文化旅游发展有限公司

1.6 项目业主：寿县寿州文化旅游发展有限公司

1.7 资金来源：¨财政资金 ?自筹资金 ¨其他：

1.8 项目出资比例：100%

1.9 是否采用“评定分离”方式：¨采用“评定分离” ?不采用“评定分离”

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：寿县古城时公祠民宿EPCO改造项目

2.2 招标项目编号：2024GCSX0004

2.3 标段划分：本项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2024GCSX0004-1

2.5 建设地点：寿县老城区

2.6 建设规模：项目所在区域为寿县古城核心区，留犊祠巷历史文化街区南侧，时公祠片区相临。规划用地面积约3100平方米，规划总建筑面积约2139.02平方米，建设内容为民宿综合改造、外立面改造工程、装饰装修工程、景观绿化工程、复原修建院落、时公祠（省级文物保护单位）修缮等（备注：红线范围外街道路面提质，管线上改下，街道景观提质施工等不在本次工程范围内）。

2.7 合同估算价：约2489.44万元

2.8 计划工期：210日历天(其中设计工期30日历天，施工工期180日历天）运营期：完成竣工验收后36个月

2.9 招标范围：本项目为EPCO项目，包含项目的设计、报批报建，材料设备采购与设备的安装调试，施工图纸范围内的施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，运维期项目相关运营维护，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

具体为：

（1）设计范围：包含但不限于初步设计确定内容的施工图设计（包括外立面改造设计、庭院景观深化设计、文物保护修缮设计等，其中文物保护修缮设计后期可以委托专业设计资质单位出图）、施工图审查及后期的施工及相关验收配合工作等。

（2）采购范围：包含但不限于建筑材料设备及构成工程不可分割的设施设备及其他纳入本次采购范围的设备等。

（3）施工范围：包含与本项目有关的所有工程，包含但不限于设计图纸范围内的修缮、加固、外立面改造、装修及园林景观施工及其他满足项目使用功能配套的所有专业工程和附属配套工程。

（4）工程管理范围：对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

（5）运营范围：运营期内的运营管理工作等。

注：招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接施工的工程范围、专业分包范围、暂估材料设备及运营范围，此不应视为招标人违约，投标人对此不得有异议、不得借此要求招标人承担违约责任。

2.10 项目类别：房屋建筑工程

2.11 其他：质量标准：GB*****-2013合格。评标办法：综合评估法。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备以下资质。且具有有效期内的“三证合一”营业执照。

1）设计资质：具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质

2）施工资质：同时具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和文物保护工程施工二级及以上资质；

3）其他资质：无

3.2 投标人业绩要求：无资格项业绩要求。

3.3 工程总承包项目经理资格要求：投标人拟委任工程总承包项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。提供社保承诺。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。拟派工程总承包项目经理提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。

3.4 工程总承包项目经理业绩要求：本项目无资格项工程总承包项目经理业绩要求。

3.5 项目设计总负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。提供社保承诺。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。其他：无。

3.6 项目施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。提供社保承诺。如为事业单位的须提供注册地县级及以上行政主管部门、人力资源和社会保障或编制部门出具的有效证明其属事业编制身份、在该单位从业的证明文件。拟派项目施工负责人提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。其他：工程总承包项目经理满足项目施工负责人相应条件的可以兼任项目施工负责人岗位。

3.7 投标人财务要求：/。

3.8 本次招标 ?接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求（其他要求详见投标人须知前附表及评标办法）：

?组成联合体的家数不超过3家（设计、施工和运营单位均不得超过 1 家）。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理（牵头人应当是承担项目主要或主体部分，且满足资格评审条件的成员），其他联合体成员配合。外地企业参与本项目采用联合体投标的，鼓励与淮南市（含各县区）建筑业企业组成联合体。

3.9 其他要求：信誉要求：投标人按照信誉要求提供 ①～③对应网站的信誉查询截图 或按照招标文件格式提供 信誉承诺书。（如联合体投标，则联合体各方均须提供）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）

3.10 安徽省外建筑企业中标后须按省(市、省管县)建设主管部门规定通过安徽省工程建设监管和信用管理平台办理备案手续。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

4.3 方式：潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。

4.3.1 登录“淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)”，点击“交易平台”，登录淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

4.4 售价：0元

4.5 相关事项：

4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。

4.5.2 CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-*******-4。

4.5.3 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。

5. 开标时间及地点和投标文件递交

5.1 开标时间：2024年2月21日09时00分

5.2 开标地点：寿县公共资源交易服务中心交易大厅（淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）

5.3 投标文件递交：投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年2月21日9时00分，投标人应在截止时间前通过 淮南市公共资源交易中心网 （电子交易系统名称）递交电子投标文件。

投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

6. 发布媒介

本次招标公告同时在 淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网上发布。

7. 联系方式

7.1 招标人

招 标 人：寿县寿州文化旅游发展有限公司

地 址：寿县寿春镇

邮 编：******

联 系 人：王银

电 话：0554-*******

7.2 招标代理机构

招标代理机构：寿县寿州公共资源交易有限公司

地 址：安徽省淮南市寿县寿春镇宾阳大道城投大厦5楼

邮 编：******

联 系 人：史方策

电 话：0554-*******

7.3 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：王银（寿县寿州文化旅游发展有限公司）、史方策（寿县寿州公共资源交易有限公司）

异议（质疑）联系方式：0554-*******、0554-*******

7.4 电子交易系统

名称：淮南市公共资源交易中心网

技术问题咨询电话：400-998-0000

8. 投标保证金：保证金账户（选择一家银行进行缴费）：

递交金额：人民币肆拾捌万元整（￥：******）

递交方式： t转账 t电汇 t网银支付 t保函 t保证保险

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“资料下载”，查询“淮南市电子投标保函使用手册” ，采用纸质保函的，应为投标人基本账户开户行出具的见索即付无条件银行保函。）；其次通过银行转账、电汇、网银支付、保函、保证保险等方式递交。投标人应按时足额从基本户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户之一中，开标前（服务时间）到账为准。

交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间

招标结束投标保证金本息一并退还。

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，勿需至现场参加开标。如有人员到现场应当做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：400-998-0000。不见面开标大厅网址：jy.ggj.huainan.gov.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

9.3 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。

2024年2月1日