采购人：大连高新技术产业园区管理委员会办公室

项目名称：大连高新技术产业园区自然资源事务服务中心不动产档案登记部物业管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：******.03

采用单一来源采购方式的原因及说明：大连高新技术产业园区自然资源事务服务中心不动产档案登记部因工作需要租赁位于大连市高新技术产业园区火炬路3号纳米大厦3层和6层的房产用于存放全区不动产档案及调阅等工作，租赁面积约1260平方米。根据《物业管理条例》（2018年修订版）中第三十三条规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，纳米大厦的物业服务由多佑（大连）科技开发有限公司提供，且该处房产属于纳米大厦，因此只能由多佑（大连）科技开发有限公司提供物业服务。
依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款明确采取单一来源采购方式的条件为:“只能从唯一供应商处采购”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条明确:“政府采购法第三十一条 第一条第一款规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，拟采用单一来源方式采购。故本项目具有唯一性，采用单一来源方式采购该项目合理可行，唯一供应商推荐为多佑（大连）科技开发有限公司。

名称：多佑（大连）科技开发有限公司

地址：大连市高新技术产业园区火炬路3号

1.采购人信息

联 系 人：刘女士

联系电话：0411-********

联系地址：大连高新区管委会汇贤街4号

2.财政部门

联 系 人：张工

联系电话：0411-*******

联系地址：大连高新技术产业园区汇贤园4号

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：肖丽娜

联系电话：0411-********

联系地址：大连市中山区长江东路9号中信丰悦大厦28层03号

六、附件