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广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目驻村安保物业专项外委服务
(招标编号：GZYX24GZ002A)
项目所在地区：广东省，广州市，黄埔区
一、招标条件
本广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目驻村安保物业专项外委服务已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为广州知城悠活城市运营管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模项目用地面积112.15公顷，规划总计容建筑面积237.18万m,其中复建区12717
万m,融资区110.01万叫其中驻村安保约96万m,以上数据仅供参考，建设内容和规模
最终以建设管理部门和规划国土管理部门批复意见为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目驻村安保物业专项外委服务：
三、投标人资格要求
(001广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目驻村安保物业专项外委服务)的投标人资格
能力要求：1、投标人须是中华人民共和国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法
人或者其他组织。（提交有效的营业执照复印件）单位负责人为同一人或者存在控股、管理
关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2、持有广东省公安机关核发的《保安服务许可证，或持有省级公安机关颜发的《保安服务
许可证》，并持有广州市公安局核发的《保安服务公司设立公司备案证明》（具备两个条件之
一)。
3、投标人未被市场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息
公示系统”网站(http:/www.gsxt.gov,cn/index.html)进行查询，投标人未被列入“信
用中国"网站(www.creditchina..gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已
失效，投标人需提供相关证明资料)
4、投标人己办理登记并成功购买本项目招标文件。
5、本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月01日17时20分到2024年02月05日17时00分
获取方式：现场领购或线上获取招标文件，样见本公告“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月26日09时30分
递交方式：广州市天河区花城大道772号珠光和御D1栋2楼天河区房地产行业协会会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月26日09时30分
开标地点：广州市天河区花城大道772号珠光和御D1栋2楼天河区房地产行业协会会
议室
七、其他
根据《物业管理条例》、《广东省物业服务企业资信管理暂行办法》、招投标管理办法相
关管理的规定，广州知城悠活城市运营管理有限公司现对“广州市黄埔区红山街双沙旧村改
造项目驻村安保物业专项外委服务”委托“广州盈协企业咨询有限公司”（以下简称“招标
代理机构”)拟向社会组织公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公
司均可参加投标
一、招标人：广州知城悠活城市运营管理有限公司：
二、招标项目名称：广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目驻村安保物业专项外委服务：
三、项目编号：GZYX24GZ002A:
四、项目地址：广州市黄埔区南部（属于黄埔临港经济区）：
五、招标项目基本情况：
项目用地面积112.15公顷，规划总计容建筑面积237.18万m,其中复建区127.17万m,
融资区110.01万m:其中驻村安保约96万m,以上数据仅供参考，建设内容和规模最终以
建设管理部门和规划国土管理部门批复意见为准。
六、招标内容：
为广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目提供专门秩序维护、封村管理、工地围闭管理等“双
岗村、沙埔村、TOD、融资区、复建区项目”现场专项服务。
七、秩序物业专项外委服务期限：
自2024年3月6日至2026年1月5日止，合计22个月，最终服务时间以届时签订的服务
合同为准。
八、投标人资格要求（合格的投标人）：
1、投标人须是中华人民共和国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他
组织。（提交有效的营业执照复印件）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2、持有广东省公安机关核发的《保安服务许可证，或持有省级公安机关颜发的《保安服务
许可证》，并持有广州市公安局核发的《保安服务公司设立公司备案证明》（具备两个条件之
一)
3、投标人未被市场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息
公示系统”网站(http:/wmw.gsxt.gov,cn/index..html)进行查询为投标人未被列入“信
用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单
(以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已
失效，投标人需提供相关证明资料)。
4、投标人已办理登记并成功购买本项目招标文件。
5、本次招标不接受联合体投标。
九、投标登记起止时间、方式：
1、投标登记时间：公告之日起至2024年2月5日17：00截止（北京时间）。
2、投标登记地点广州市番禺区德信路奥园养生广场二栋2704房广州盈协企业咨询有限公
司
3、登记方式：采取现场登记
4、现场领购或线上获取招标文件，文件每套售价500元（人民币），售后不退。
现场领购投标人代表可于规定时间内，凭加盖单位公章的获取文件资料到广州盈协企业咨
询有限公司（广州市番禺区德信路奥园养生广场二栋2704房）获取。
线上获取：投标人代表可于规定时间内将获取文件资料扫描发至代理机构邮箱
(15619157568qq.c0m)。发送后请立刻致电(020-31103898，王工)代理机构工作人员确认，
代理机构收到资料向投标人发放收款二维码，登记完成后即可获得招标文件及相关材料（电
子邮件)。代理机构将于确认收款后的当天将招标文件电子文档发往投标人电子邮箱。对于
非招标代理机构原因造成的邮件往来等问题，招标代理机构不承担相关责任，投标人自行承
担因邮件往来导致的一切后果。
十、投标人投标登记需提供的材料（以下资料均须提供复印件）：
(1)携带投标人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、保安服务许可证复印件（加
盖公章)。
(2)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件：经办
人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公
章)。
(3)填写完善的招标项目登记表（加盖公章）。
备注：上述资料有任何一项缺漏，都不予接受其单位的投标登记。
十一、招标文件获取办法
按第九、十条要求登记及提供资料的投标人于2024年2月5日17：00前（北京时间）到招
标代理机构处购买招标文件，招标文件费用为500元/套，逾期将不予购买招标文件。
十二、投标文件递交时间（北京时间）及地点：
1、投标文件开始递交时间：2024年2月26日09时00分：
2、投标文件递交截止时间：2024年2月26日09时30分：晚于该截止时间送达的投标文
件将不予接收：
3、投标文件递交地点广州市天河区花城大道772号珠光和御D1栋2楼天河区房地产行业
司
协会会议室。
注：投标人须派遣相关代表将投标文件送达指定地点，不接受邮寄方式送到的投标文件。
十三、开标时间、地点
开标时间：2024年2月26日9时30分（北京时间）：
开标地点广州市天河区花城大道T72号珠光和御D1栋2楼天河区房地产行业协会会议室。
十四、投标人资格审核：
投标人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标
资格。
本项目采用资格后审方式，即评标时由评标委员会对投标人的资格进行评审，不满足本项目
对投标人资格要求的投标将被拒绝
十五、本项目招标人及招标代理机构联系方式
招标人：广州知城悠活城市运营管理有限公司
地址广州市黄埔区（中新广州知识城）峻锦街8号101房自编01号(A4栋物业服务中心)
联系人：江经理
联系电话：15920171721
招标代理机构：广州盈协企业咨询有限公司
地址：广州市番偶区德信路奥园养生广场二栋2704房
联系人：王工、李先生
联系电话：020-31103898
十六、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台(http:/rwm.cebpubservice.com/)发布，本公告的
修改、补充，在中国招标投标公共服务平台官网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同
之处，以在中国招标投标公共服务平台官网发布的文本为准。
招标人：广州知城悠活城市运营管理有限公司
日期：2024年2月1日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广州知城悠活城市运营管理有限公司。
九、联系方式
招标人：广州知城悠活城市运营管理有限公司
地址：广州市黄埔区（中新广州知识城）峻锦街8号101房自编01号(4栋物业
服务中心)
联系人：江经理
电话：15920171721
电子邮件：
招标代理机构：广州盈协企业咨询有限公司
地址：广州市天河区沐陂东路5号12栋308房
联系人：王工
电话：020-31103898
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
(签名)
女
招标人或其招标代理
心构：
(盖章)