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临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘项目招标公告
(招标编号：SDBX-20240201)
项目所在地区：山东省，临沂市，兰山区
一、招标条件
本临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为临沂市兰山区沂龙湾御园小区第三届业主委员会。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：28万m。本项目包括商业、高层、洋房等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘项目：
三、投标人资格要求
(001临沂市兰山区沂龙湾御园小区物公司选聘项目)的投标人资格能力要求：1，在中
国境内注册，具有独立承担
有爱行哈同的能力，注册资金≥500万元，
2.具有三星级及以上物业那
为B级以上（含B级），有良好的企
业信誉，无不良记录。
3.在临沂市从事物业服务≥3气，在临沂市区有固京的办公场地。
4,投标人没有处于被责令停业、
酸产状态，即投标人应处于正常的营业状态。
5.带资200万进场对小区公共设施设备及环境整体进行升级改造。
6.不接受联合体投标。
注：投标人基本条件根据业主大会通过的选聘物业服务企业方案表决结果设定。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月02日08时30分到2024年02月06日16时30分
获取方式凡符合条件的单位，须于2024年2月2日-2024年2月6日，每日8：30至11：
30,14:00至16：30到山东乘信建设项目管理有限公司（山东省临沂市沂蒙路与武汉路交
汇环球新界2006室)买招标文件，招标文件费300元/份，售后不退，购买招标文件时须携
带以下资料：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月21日10时00分
递交方式山东秉信建设项目管理有限公司会议室（山东省临沂市沂蒙路与武汉路交汇
环球新界2008室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月21日10时00分
开标地点山东秉信建设项目管理有限公司会议室（山东省临沂市沂蒙路与武汉路交汇
环球新界2008室)
七、其他
临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘项目，已完成了招标准备工作，根据小区业
主大会小区通过的选聘物业服务企业方案表决结果，现对该项日进行公开招标，择优选定中
标人
一.顶目概况与招标范围
1.项目概况：总建筑面积：28万m。,本项目包括商业、高层、洋房等。
2.项目位置：山东省临沂市兰区北城新区沂龙湾大桥北50米。
3.招标内容负责小区的安全
卫生保洁、设备养护、客户服务、停车场管理及附属设
0010753
施等物业管理服务。
4.服务期：自合同签订之日起至2027年12月30日（物业服务合同期限在业主委员会任期
内)
20010753
5.服务标准：三星级。
6.资金来源：自第。
二.投标人基木条件
1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，有履行合同的能力，注册资金≥500万元。
2,具有三星级及以上物业服务管理经验，信用等级评价为B级以上（含B级），有良好的企
371
业信誉，无不良记录。
3.在临沂市从事物业服务≥3年，在临沂市区有固定的办公场地。
4.投标人没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标人应处于正常的营业状态。
5.带资200万进场对小区公共设施设备及环境整体进行升级改造。
6.不接受联合体投标。
注：投标人基本条件根据业主大会通过的选聘物业服务企业方案表决结果设定。
三，招标文件获取
凡符合条件的单位，须于2024年2月2日-2024年2月6日，每日8：30至11：30,14：00
至16：30到山东秉信建设项目管理有限公司（山东省临沂市沂蒙路与武汉路交汇环球新界
2006室)买招标文件，招标文件费300元/份，售后不退，购买招标文件时须携带以下资料：
1.合格有效的营业执照：
2.法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证：
3.临沂市区固定的办公场地证明：
4.带资200万进场对小区公共设施设备及环境整体进行升级改造的承诺函
以上资料查验原件，复印件（均加盖公章）胶装成册，并在封面上清楚注明“临沂市兰山区
沂龙湾御园小区物业公司选聘项目”及投标申请人名称、联系人、联系方式、电子邮箱并加
盖公章，本次招标需提供3份申请资料。
四.公告发布媒体
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
五.招标日程安排
L.投标截止时间：2024年2月2日上年10时00分，过时不予受理。
三
地点山东乘信建设项目管理有限公司会议室（山东省临沂市沂蒙路与武汉路交汇环球新界
3213
2008室)
2.开标时间：2024年2月21日上午10时00分，过时不予受理。
地点：山东秉信建设项目管理有限公司会议室（山东省临沂市沂蒙路与武汉路交汇环球新界
2008室)】
六联系方式
招标人名称：临沂市兰山区沂龙湾御园小区第三届业主委员会
地址：山东省临沂市兰山区北城新区沂龙湾大桥北50米
招标代理机构名称：山东乘信建设项目管理有限公司
2010752
联系人：张工
联系电话：189539389860539-8191277
七、其他说明
1.本项目不允许分包、转包。
2.本项目采用资格后审，招标文件获取成功，并不代表资格审查通过
3.招标人保留对投标人的资格、资信和所提供材料的真实性、完整性等方面内容进行进一步
审查、要求补充及做出相应决定的权力。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：临沂市兰山区沂龙湾御园小区第三届业主委员会
地址：山东省临沂市兰山区北城新区沂龙湾大桥北50米
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东秉信建设项目管理有限公司
地址：临沂市北城新区沂蒙路与武汉路交汇环球新界2006室
联系人：王工
电话：
13153910606
电子邮件：sdbx1277@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机树：
(盖章)
★
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com