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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	成交供应商对采购人作出如下承诺 1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事采购人认可的服务工作。在承包期间，成交供应商的任何股份配置变动应通知采购人。未经采购人书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为成交供应商出租、转让的行为。 2.成交供应商应允许采购人或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由成交供应商承担。 3.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足采购人的工作要求，包括周末及公众假期。如遇特殊情况，采购人可要求成交供应商调整工作时间直至全天二十四小时工作。 4.成交供应商必须指定一位经理(负责人)，全权代表成交供应商与采购人保持密切联系并保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，采购人有权要求成交供应商在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。 5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量，采购人不定期抽查成交供应商投入的人员数量，如果抽查时发现成交供应商安排在岗
1	成交供应商对采购人作出如下承诺 1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事采购人认可的服务工作。在承包期间，成交供应商的任何股份配置变动应通知采购人。未经采购人书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为成交供应商出租、转让的行为。2.成交供应商应允许采购人或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由成交供应商承担。 3.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足采购人的工作要求，包括周末及公众假期。如遇特殊情况，采购人可要求成交供应商调整工作时间直至全天二十四小时工作。 4.成交供应商必须指定一位经理(负责人)，全权代表成交供应商与采购人保持密切联系并保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，采购人有权要求成交供应商在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。 5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量，采购人不定期抽查成交供应商投入的人员数量，如果抽查时发现成交供应商安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，采购人可以按抽查时缺少的人数乘以其当月工资额的5% 作为罚金， 扣除当月（季）合同款。成交供应商聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经成交供应商相关专业考核合格后持证上岗，采购人有权进行审核，该类费用开支由成交供应商负担。 6.在承包期间，成交供应商所有人员仅与成交供应商建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》以及相关法律法规的要求。成交供应商人员发生任何事故或与成交供应商发生劳动争议均由成交供应商自行全权负责，相关费用成交供应商自行承担，以保证采购人在成交供应商人员索赔时不受任何责任的约束，且不影响采购人的正常用人需求。成交供应商所有人员的劳动报酬及相关社会、医疗保障等收入应符合采购人所在地的相关规定。 7.成交供应商工作人员上岗穿着由采购人确认的制服及采购人许可的装饰物品，费用和制作均由成交供应商负担。 8.成交供应商必须出具或办妥法律及采购人规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税费。 9.成交供应商必须确保为采购人提供优质、高效的专业服务，并根据采购人要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。 10.在承包期内成交供应商应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受采购人或其授权人员的检查，对由成交供应商引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，采购人将书面通知成交供应商修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，采购人将上报有关监管部门按照相关约定或规定依法处理。 1.成交供应商在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得采购人同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和-第2页-	的人员数量少于合同约定的数量，采购人可以按抽查时缺少的人数乘以其当月工资额的5% 作为罚金，扣除当月（季）合同款。成交供应商聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经成交供应商相关专业考核合格后持证上岗，采购人有权进行审核，该类费用开支由成交供应商负担。 6.在承包期间，成交供应商所有人员仅与成交供应商建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》以及相关法律法规的要求。成交供应商人员发生任何事故或与成交供应商发生劳动争议均由成交供应商自行全权负责，相关费用成交供应商自行承担，以保证采购人在成交供应商人员索赔时不受任何责任的约束，且不影响采购人的正常用人需求。成交供应商所有人员的劳动报酬及相关社会、医疗保障等收入应符合采购人所在地的相关规定。 7.成交供应商工作人员上岗穿着由采购人确认的制服及采购人许可的装饰物品，费用和制作均由成交供应商负担。 8.成交供应商必须出具或办妥法律及采购人规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税费。 9.成交供应商必须确保为采购人提供优质、高效的专业服务，并根据采购人要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与检查。 10.在承包期内成交供应商应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受采购人或其授权人员的检查，对由成交供应商引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，采购人将书面通知成交供应商修	1	1
	图，交由采购人备案。 12.禁止事项 12.1成交供应商不得以任何理由向采购人工作人员支付费用或赠送实物、有价证券等，违者将终止合同。成交供应商人员也不得以任何形式向采购人相关人员索取小费或钱物等。严重的追究相关法律责任。 12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损采购人利益的活动，同时不允许在承包区域对采购人正常办公或经营活动进行滋扰性的行为。12.3除经采购人批准进行必要的维修工程外，成交供应商不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置及给排水系统、油气管道等。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，避免不必要的无线电干扰。 12.4未获采购人书面同意，成交供应商任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体或任何危险品。 13.保险 13.1第三者责任保险成交供应商应对成交供应商人员以及第三方全权负责(如成交供应商应投保第三责任险)，在成交供应商的责任区内由于成交供应商原因导致自己员工或第三方的事故由成交供应商负责，采购人不承担任何责任。13.2员工人身意外在承包期内，成交供应商所有人员的事故由成交供应商自行全权负责(如成交供应商应对其员工投保人身意外险)，以保证采购人在成交供应商工作人员索赔时不受任何责任的约束。 13.3其他保险及费用成交供应商须按《中华人民共和国劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。成交供应商对此全权负责。 14.成交供应商及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。 15.遇突发事件或安全检查时，成交供应商必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 16.对采购人的服务通知，供应商必须在接报后1小时内响应，4小时内到达现场，24小时内处理完毕。-第3页-	复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复或整改，采购人将上报有关监管部门按照相关约定或规定依法处理。1.成交供应商在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得采购人同意，并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由采购人备案。 12.禁止事项 12.1成交供应商不得以任何理由向采购人工作人员支付费用或赠送实物、有价证券等，违者将终止合同。成交供应商人员也不得以任何形式向采购人相关人员索取小费或钱物等。严重的追究相关法律责任。 12.2不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损采购人利益的活动，同时不允许在承包区域对采购人正常办公或经营活动进行滋扰性的行为。 12.3除经采购人批准进行必要的维修工程外，成交供应商不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置及给排水系统、油气管道等。同时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，避免不必要的无线电干扰。 12.4未获采购人书面同意，成交供应商任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发性大或气味浓烈的液体或任何危险品。 13.保险 13.1第三者责任保险成交供应商应对成交供应商人员以及第三方全权负责(如成交供应商应投保第三责任险)，在成交供应商的责任区内由于成交供应商原因导致自己员工或第三方的事故由成交供应商负责，采购人不承担任何责任。13.2员工人身意外在承包期内，成交供应商所有人员的事故由成交供应商自行全权负责(如成交供应商应
		对其员工投保人身意外险)，以保证采购人在成交供应商工作人员索赔时不受任何责任的约束。 13.3其他保险及费用成交供应商须按《中华人民共和国劳动合同法》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。成交供应商对此全权负责。 14.成交供应商及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。 15.遇突发事件或安全检查时，成交供应商必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。 16.对采购人的服务通知，供应商必须在接报后1小时内响应，4小时内到达现场，24小时内处理完毕。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
广东政府采购智慧云平台电子卖场
定点议价采购公告
定点议价采购公告
佛山市工会职业技术学校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：佛山市工会职业技术学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1072163
（三）预算金额：1,035,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
成交供应商对采购人
作出如下承诺 1.不以
任何形式转租、转
让、抵押承包区域，
在承包区域只从事采
购人认可的服务工
作。在承包期间，成
交供应商的任何股份
配置变动应通知采购
人。未经采购人书面
批准，任何占有支配
地位的股份转让都将
视为成交供应商出
租、转让的行为。 2.
成交供应商应允许采
购人或其授权的人员
对承包区域内各项服
务质量控制进行检
查，有关费用由成交
供应商承担。 3.在承
包区域的各项服务，
其工作时间必须满足
采购人的工作要求，
包括周末及公众假
期。如遇特殊情况，
采购人可要求成交供
应商调整工作时间直
至全天二十四小时工
作。 4.成交供应商必
须指定一位经理(负责
人)，全权代表成交供
应商与采购人保持密
切联系并保证承包区
域服务工作。根据综
合考评或工作情况，
采购人有权要求成交
供应商在一个星期内
更换经理（负责
人）、相关骨干人
员。 5.为承包区域的
服务工作配备承诺的
人员及人员数量，采
购人不定期抽查成交
供应商投入的人员数
量，如果抽查时发现
成交供应商安排在岗
-第1页-
的人员数量少于合同
约定的数量，采购人
可以按抽查时缺少的
人数乘以其当月工资
额的5% 作为罚金，
扣除当月（季）合同
款。成交供应商聘用
的工作人员必须符合
劳动部门有关用工规
定，并经成交供应商
相关专业考核合格后
持证上岗，采购人有
权进行审核，该类费
用开支由成交供应商
负担。 6.在承包期
间，成交供应商所有
人员仅与成交供应商
建立劳动合同关系，
且所有人员使用须符
合《劳动合同法》以
及相关法律法规的要
求。成交供应商人员
发生任何事故或与成
交供应商发生劳动争
议均由成交供应商自
行全权负责，相关费
用成交供应商自行承
担，以保证采购人在
成交供应商人员索赔
时不受任何责任的约
束，且不影响采购人
的正常用人需求。成
交供应商所有人员的
劳动报酬及相关社
会、医疗保障等收入
应符合采购人所在地
的相关规定。 7.成交
供应商工作人员上岗
穿着由采购人确认的
制服及采购人许可的
装饰物品，费用和制
作均由成交供应商负
担。 8.成交供应商必
须出具或办妥法律及
采购人规定的与承包
区域经营业务有关的
执照和许可证，方可
从事经营并在经营中
遵守一切有关条例和
规定。自行缴纳有关
税费。 9.成交供应商
必须确保为采购人提
供优质、高效的专业
服务，并根据采购人
要求改变不满意的服
务状况。接受有关部
门监督与检查。 10.
在承包期内成交供应
商应保证承包区域内
的设施、设备良好的
运营状况和环境状
况，并接受采购人或
其授权人员的检查，
对由成交供应商引起
或造成设施、设备的
损坏及环境卫生不理
想状况，采购人将书
面通知成交供应商修
成交供应商对采购人作出如下承诺 1.不以任何形式转
租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事采购人认可
的服务工作。在承包期间，成交供应商的任何股份配置变
动应通知采购人。未经采购人书面批准，任何占有支配地
位的股份转让都将视为成交供应商出租、转让的行为。
2.成交供应商应允许采购人或其授权的人员对承包区域内
各项服务质量控制进行检查，有关费用由成交供应商承
担。 3.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足采
购人的工作要求，包括周末及公众假期。如遇特殊情况，
采购人可要求成交供应商调整工作时间直至全天二十四小
时工作。 4.成交供应商必须指定一位经理(负责人)，全权
代表成交供应商与采购人保持密切联系并保证承包区域服
务工作。根据综合考评或工作情况，采购人有权要求成交
供应商在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人
员。 5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数
量，采购人不定期抽查成交供应商投入的人员数量，如果
抽查时发现成交供应商安排在岗的人员数量少于合同约定
的数量，采购人可以按抽查时缺少的人数乘以其当月工资
额的5% 作为罚金， 扣除当月（季）合同款。成交供应
商聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经
成交供应商相关专业考核合格后持证上岗，采购人有权进
行审核，该类费用开支由成交供应商负担。 6.在承包期
间，成交供应商所有人员仅与成交供应商建立劳动合同关
系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》以及相关法律
法规的要求。成交供应商人员发生任何事故或与成交供应
商发生劳动争议均由成交供应商自行全权负责，相关费用
成交供应商自行承担，以保证采购人在成交供应商人员索
赔时不受任何责任的约束，且不影响采购人的正常用人需
求。成交供应商所有人员的劳动报酬及相关社会、医疗保
障等收入应符合采购人所在地的相关规定。 7.成交供应
商工作人员上岗穿着由采购人确认的制服及采购人许可的
装饰物品，费用和制作均由成交供应商负担。 8.成交供
应商必须出具或办妥法律及采购人规定的与承包区域经营
业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经营中遵守
一切有关条例和规定。自行缴纳有关税费。 9.成交供应
商必须确保为采购人提供优质、高效的专业服务，并根据
采购人要求改变不满意的服务状况。接受有关部门监督与
检查。 10.在承包期内成交供应商应保证承包区域内的设
施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受采购人或其
授权人员的检查，对由成交供应商引起或造成设施、设备
的损坏及环境卫生不理想状况，采购人将书面通知成交供
应商修复或整改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修
复或整改，采购人将上报有关监管部门按照相关约定或规
定依法处理。 11.成交供应商在承包区域因作业所需增加
机械、电力设备及设施应征得采购人同意，并聘请有资格
的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和
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1
1
1
图，交由采购人备案。 12.禁止事项 12.1成交供应商不
得以任何理由向采购人工作人员支付费用或赠送实物、有
价证券等，违者将终止合同。成交供应商人员也不得以任
何形式向采购人相关人员索取小费或钱物等。严重的追究
相关法律责任。 12.2不得在承包区域住宿或从事非法活
动，也不得从事有损采购人利益的活动，同时不允许在承
包区域对采购人正常办公或经营活动进行滋扰性的行为。
12.3除经采购人批准进行必要的维修工程外，成交供应
商不得损毁承包区域原有的设施和装潢，不得更改已铺设
的电缆、电线等电力装置及给排水系统、油气管道等。同
时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，
避免不必要的无线电干扰。 12.4未获采购人书面同意，
成交供应商任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥
发性大或气味浓烈的液体或任何危险品。 13.保险 13.1
第三者责任保险成交供应商应对成交供应商人员以及第三
方全权负责(如成交供应商应投保第三责任险)，在成交供
应商的责任区内由于成交供应商原因导致自己员工或第三
方的事故由成交供应商负责，采购人不承担任何责任。
13.2员工人身意外在承包期内，成交供应商所有人员的
事故由成交供应商自行全权负责(如成交供应商应对其员
工投保人身意外险)，以保证采购人在成交供应商工作人
员索赔时不受任何责任的约束。 13.3其他保险及费用成
交供应商须按《中华人民共和国劳动合同法》和政府有关
各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其
他相关费用。成交供应商对此全权负责。 14.成交供应商
及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等规
定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通
道畅通，同时承担违规责任。 15.遇突发事件或安全检查
时，成交供应商必须配合有关部门执行任务，并指定专职
人员协助工作，直至完成。 16.对采购人的服务通知，供
应商必须在接报后1小时内响应，4小时内到达现场，24
小时内处理完毕。
复或整改，在书面通
知下达一周后，仍未
按要求修复或整改，
采购人将上报有关监
管部门按照相关约定
或规定依法处理。
11.成交供应商在承包
区域因作业所需增加
机械、电力设备及设
施应征得采购人同
意，并聘请有资格的
承造商进行安装、保
养并将施工安装保养
记录手册和图，交由
采购人备案。 12.禁
止事项 12.1成交供应
商不得以任何理由向
采购人工作人员支付
费用或赠送实物、有
价证券等，违者将终
止合同。成交供应商
人员也不得以任何形
式向采购人相关人员
索取小费或钱物等。
严重的追究相关法律
责任。 12.2不得在承
包区域住宿或从事非
法活动，也不得从事
有损采购人利益的活
动，同时不允许在承
包区域对采购人正常
办公或经营活动进行
滋扰性的行为。 12.3
除经采购人批准进行
必要的维修工程外，
成交供应商不得损毁
承包区域原有的设施
和装潢，不得更改已
铺设的电缆、电线等
电力装置及给排水系
统、油气管道等。同
时，也不得安装任何
可能造成电缆负载过
大的电器设备，避免
不必要的无线电干
扰。 12.4未获采购人
书面同意，成交供应
商任何时候都不能在
承包区域存放易燃物
品、挥发性大或气味
浓烈的液体或任何危
险品。 13.保险 13.1
第三者责任保险成交
供应商应对成交供应
商人员以及第三方全
权负责(如成交供应商
应投保第三责任险)，
在成交供应商的责任
区内由于成交供应商
原因导致自己员工或
第三方的事故由成交
供应商负责，采购人
不承担任何责任。
13.2员工人身意外在
承包期内，成交供应
商所有人员的事故由
成交供应商自行全权
负责(如成交供应商应
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对其员工投保人身意
外险)，以保证采购人
在成交供应商工作人
员索赔时不受任何责
任的约束。 13.3其他
保险及费用成交供应
商须按《中华人民共
和国劳动合同法》和
政府有关各部门规定
为全体服务人员交纳
所有相关的社会保险
及其他相关费用。成
交供应商对此全权负
责。 14.成交供应商
及其员工遵守行政大
楼内的一切行政管
理、消防安全等规定
和制度，保证承包区
域的消防设施能正常
使用，消防通道畅
通，同时承担违规责
任。 15.遇突发事件
或安全检查时，成交
供应商必须配合有关
部门执行任务，并指
定专职人员协助工
作，直至完成。 16.
对采购人的服务通
知，供应商必须在接
报后1小时内响应，4
小时内到达现场，24
小时内处理完毕。
（五）议价发起时间：2024年02月02日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税专用发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
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（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：秦鹏 82507381
采购单位：佛山市工会职业技术学校
2024年02月02日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com