国航物业国航大厦及国航世纪大厦园林绿化养护与绿植租摆服务项目采购公告

国航物业酒店管理有限公司（以下称“采购人”），就受托管理的国航大厦、国航世纪大厦园林绿化养护与绿植租摆项目所需服务，采用公开寻源、竞争性谈判的方式实施采购，确定中选供应商，由采购人与中选供应商签订合同。现诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目名称：国航物业国航大厦及国航世纪大厦园林绿化养护与绿植租摆服务采购项目（项目编号JKWY-E-2023-0033，以下简称“本项目”）。

二、项目内容

（一）项目概况

（1）国航世纪大厦位于北京市朝阳区霄云路40号院1号楼，园林绿化养护及植物租摆服务作业目标如下：

1.1.绿化养护：国航世纪大厦绿化面积约6145.5㎡，其中草坪1200平方米，马莲1100棵，大叶黄杨2600棵，小叶黄杨*****棵，北海道黄杨1411棵，竹子2182棵，法桐29棵，玉兰10棵，大叶黄杨球16棵，水池荷花50棵、月季1429棵、银杏树17棵等绿植，日常养护采取定期修剪、施肥、防治病虫害、除杂草、修型、补种、浇水等养护工作。

养护管理指承包标段内全部绿植的养管，包括乔灌木、草坪、色块、球类、花卉、绿篱、藤本等植物的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、防寒、全年绿地保洁和安全防护等工作，必须符合城市园林绿化养护一级标准，并按要求完成当年绿化栽植任务。

1.2.绿植租摆：在采购方指定的位置为国航世纪大厦按合同租摆清单约定的品种、规格和数量摆放花木和鲜花，保证花木和鲜花的质量，并提供相应的养护服务。租摆区域：首层大堂及3-24层公共走道、电梯厅、卫生间、B1-B5层电梯厅、室外水池旁花箱、吸烟区花箱及采购方已签约的客户单元。(详见附件）

1.3.其他需求

1.3.1.每逢劳动节、国庆节、圣诞节、春节期间，供应商根据采购方要求在不增加费用的前提为采购方楼前小广场、大堂、物业办公区、各楼层电梯厅更换喜庆类具有节日氛围的花木绿植进行节日装饰，增添节日气氛。

1.3.2.供应商根据采购方定期维护大厦客户关系需要，随时为采购方免费提供小型绿植盆栽供采购方拜访客户使用，具体数量根据甲方要求确定。

1.3.3.供应商每年4-11月为大厦免费提供水景观赏鱼（成年锦鲤300条，缺失及时补充）、水生植物及鱼池边隔离花箱时令鲜花和吸烟区绿化箱绿色观赏植物。

1.3.4.每年根据采购方要求时间及地点免费为本项目更换300㎡草坪（种类：高羊茅）。

1.3.5.采购方与客户单独新签订办公区绿植租摆合同的，采购方同意由供应商负责为该客户提供绿植租摆服务，采购方根据客户办公区绿植租摆合同约定的月租摆费扣除5%作为管理费。剩余95%费用在客户无扣费情况下可全额支付给供应商，如因供应商租摆服务原因导致客户扣费，采购方在扣除正常月管理费后，依据客户实际支付的服务费向供应商据实结算。本合同终止，供应商与采购方客户租摆服务同步终止。

（2）国航大厦位于北京市朝阳区霄云路36号，园林绿化养护及植物租摆服务作业目标如下：

2.1.养护类：

国航大厦1层大堂内前台两侧2颗大叶伞，17层和19层公共区域和办公室内绿植（只负责养护），大厦外围绿植：草坪100㎡、大叶黄杨球4个、大叶黄杨370㎡、紫叶小薄30㎡、金叶女贞30㎡、小叶黄杨30㎡、丁香50㎡、塔松10棵、侧柏13棵。

2.2.绿植租摆：

客梯厅内绿植需提供大中小三种不同样式的绿植组合摆放（大绿植规格：1.2-1.5米，品种：百合竹、天堂鸟、鸭掌木；中绿植规格：0.8-1米，品种：春羽、龟背竹、花叶万年青；小绿植规格：0.5-0.6米；品种：红掌、马蹄莲、鸿运当头），位置：客梯厅B2、2层、5层-6层、9层-13层、17层-27层客梯厅绿植（不含二房东区域，28层、29层客梯厅由于分区不需摆放）；

大堂内摆放8颗中型盆栽植物（规格：1.2-1.5米，品种：百合竹、天堂鸟、鸭掌木）；（详见附件）

男女卫生间内洗手池需摆放绿萝，数量44盆，规格：0.3米，位置：男女卫生间1层-2层，5层-6层、9层-13层、17层-29层（不含二房东区域）；

每层客梯厅垃圾桶和大堂垃圾桶上需摆放绿萝，数量36盆，规格：0.3米，位置：B2-29层客梯厅垃圾桶上方和大堂垃圾桶上方。

2.3.其他需求

如国航大厦17/19层绿植需要更换，供应商根据甲方需求进行合理报价，经过甲方认可确认后进行更换相关绿植。

（二）采购预算：国航大厦管理部、国航世纪大厦管理部园林绿化养护与绿植租摆服务采购含税预算合计61万元/年。其中国航大厦采购含税预算5万元/年，分别为园区绿化养护1.54/年（含建开绿植养护，增值税税率6%），绿植租摆3.46万/年(增值税税率13%）。国航世纪大厦采购含税预算为55.96万元/年，分别为园区绿化养护7.34万元/年（增值税税率6%），室内绿植租摆48.62万元/年(增值税税率13%）。合同期限2年。

三、供应商资格要求

1.供应商须具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.财务状况良好，近3年内在经营活动中无重大违法违规记录；

3.具有与本项目规模相当的城市园林绿化、租摆花卉、园林景观设计、种植草木草坪等服务的成功案例及履行合同所必需的财务、技术能力及售后服务体系；

4.取得质量、环境、职业健康安全管理三标体系认证的优先，取得企业信用AAA等级证书的优先；

5.本项目不接受联合体投标；报名人不得采取挂靠形式参与本项目，不得以任何形式将服务项目转包给其他单位或个人。

四、报名材料

报名人的以下报名材料需每页加盖公章，按下列顺序整体扫描为一个PDF电子文档。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。

1.三证合一后的营业执照副本（复印件）。

2.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

3.近6个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。

4.经审计的上一年度财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）。

5.“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。

6.业绩要求：除为中国航空集团有限公司所属各单位（包括并不限于中国国际航空股份有限公司、中国航空集团建设开发有限公司、国航物业酒店管理有限公司等）提供的园林绿化养护与绿植租摆服务外，报名人需提供近3年（自2021年2月1日起）签署的与本项目规模相当的城市园林绿化、租摆花卉、园林景观设计、种植草木草坪等服务成功案例（作为业绩证明的中标/中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、主要内容、合同总价等），合同数量不少于1个，最多不超过5个。

7.相关资质证明材料（参见“三、供应商资格要求”）。

8.近3年内在经营活动中无重大违法违规记录，不存在因服务及质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况，或受到监管部门作出的行政处罚的声明（格式自拟）。

9.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件一）。

10.《供应商信息登记表》（格式见附件二）。

11.《供应商反商业贿赂承诺书》（格式见附件三）。

12.《供应商社会准则符合性自审问卷》（格式见附件四）。

13.报名人认为有必要提供的其他资料。

五、有关说明

1.符合报名要求的确认条件：采购人将根据报名材料对报名人资格进行判断，请报名人详细填写联系人和联系方式，如提交材料不全或未按要求格式进行报名，将可能导致报名无效。

2.资审要求

采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（各项财务指标、资质等级证书）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。

六、报名方式

报名人一律以电子邮件方式将报名材料电子文档发送至项目联系人邮箱，邮件主题及附件名称为：本项目名称+公司简称。

七、报名截止时间：2024年2月19日16点（以采购人收到邮件时间为准），请在报名截止时间前提交完整的报名材料，逾期发送的一切材料将不予受理。

八、项目联系人：李工

电 话：010-********

电子邮箱：LW517@aliyun.com

九、此采购项目公告指定的网络发布渠道为中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com和()。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载。

国航物业酒店管理有限公司

2024年2月2日

附件一:

无挂靠、不转包承诺书

致：国航物业酒店管理有限公司（采购人）

我方在此声明，我司不存在挂靠、借用其他企业资质进行报名参加贵司国航物业国航大厦及国航世纪大厦园林绿化养护与绿植租摆服务采购项目（项目编号JKWY-E-2023-0033）的行为。

若我司有幸参与贵司采购谈判并成为中选供应商，将由我司独立完成本项目服务，在此，我公司承诺不会以任何形式将本项目转让、转包或分包给其他任何单位或个人，一旦出现前述挂靠、借用其他企业资质进行报名或在合同履行中有转让、转包或者分包情形，采购人有权随时解除合同，所产生的一切法律责任均有我方承担。

报名人： （公章）

法定代表人或授权人： （签字）

年 月 日

附件二：

《供应商信息登记表》

Supplier Information Registration Form

请您按要求认真填写、处理此表。

Invites you earnestly fills in, processes this table according to the request。

— 谢谢—

— Thank you—

附件三：

供应商反商业贿赂承诺书

供应商名称： 责 任 人：

地 址： 联系电话：

致 公司:

为制止商业贿赂行为、维护双方共同的合法权益，维护公平公正公开的竞争环境，签定本承诺书。

一．在与贵方业务往来中承诺如下：

（一）不以金钱方式（包括现金，银行卡，有价证券，购物卡、提货单、娱乐场所会员卡、打折卡、代币券证券等）贿赂贵方业务人员和管理人员等与采购业务履行相关的人员。

（二）不以实物方式（包括家电、设备、健身器材、汽车、住房等实物）贿赂贵方业务履行相关人员。

（三）不以消费方式（包括娱乐消费、旅游、国内或国外考察等方式）贿赂贵方采购业务履行相关人员。

（四）不以其他任何方式（包括以朋友名义提供各种好处、活动抽奖、打牌中故意输钱、性贿赂等方式）贿赂贵方采购业务履行相关人员。

二．如违反以上任一承诺，同意贵方解除合同并将我方列为不与合作供应商黑名单，由此造成的损失由我方承担及赔偿，触犯法律的承担相应的法律责任。

供应商代表签字：

公司印章：

时 间：

附件四：

中国国际航空股份有限公司供应商社会准则

符合性自审问卷

中国国际航空股份有限公司（以下简称：“国航”）一直以“满足社会需求，创造共有价值”为社会责任观，希望通过履行安全责任、经济责任、服务责任、环境责任等社会责任，努力实现与各利益相关方的共同可持续发展。

作为支持全球各地业务稳健运营的重要环节，供应商是国航履行企业社会责任不可或缺的伙伴。国航希望与之合作的供应商，不仅遵守有关的法律法规，还能不断完善自身的社会和环境行为标准，努力成为行业的典范。双方以正直、诚信的经营态度，共同实现和谐经营。

国航愿与遵循相近标准的供应商合作，特设定以下供应商行为准则，请供应商根据实际情况进行选择。

对于贵公司能够配合我们完成此项工作，我们不胜感激。

1.供应商信息

供应商名称：

2.填写人信息

姓名：

职位：

电话：

邮箱：

日期：