辽宁省烟草公司沈阳市公司 2024-2025 年物业外包服务项目

（招标编号：SYF080*****202*****）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市

一、招标条件

本辽宁省烟草公司沈阳市公司2024-2025年物业外包服务项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金 2840万元，招标人为辽宁省烟草公司沈阳市公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：该项目招聘一家物业公司为 2024-2025 年共两年的物业外包提供整体服务。具体需求服务内容包括室内外保洁服务、餐饮服务、门卫服务（县级局）、卷烟装卸服务、笼车 装运服务、件烟补货服务、设备运维服务、会议服务、外墙清洗服务、零星维修服务等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)辽宁省烟草公司沈阳市公司 2024-2025 年物业外包服务项目;

三、投标人资格要求

(001 辽宁省烟草公司沈阳市公司2024-2025 年物业外包服务项目)的投标人资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、2017 年 10 月 15 日以来,通过“中国裁判文书网”（网站：http://wenshu.court.gov.cn/） 查询，投标人无行贿犯罪、行贿行为记录；

6、未被辽宁烟草商业企业列入供应商“黑名单”（不包括禁入期限已经届满的情形）；

7、未被中国烟草总公司、辽宁烟草商业企业列入存在行贿行为供应商名单（不包括禁入期限已经届满的情形）；

8、在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

9、未被“信用中国”网站(网站：http：//www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单；

10、未被“中国政府采购网”（网站：http：//www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严 重违法失信行为记录名单；

11、参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

12、投标人需具备提供增值税专用发票能力；

13、不接受联合体投标；

14、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本项目同一包次投标；

15、法律法规规定的其他条件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 02 月 02 日 08 时 30 分到 2024 年 02 月 08 日 16 时 00 分

获取方式：（1）、招标文件获取地点：辽宁金建工程咨询有限公司（沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁西新玛特 806 室）；（2）、报名要求：授权委托人本人须于投标报名截止前提供 如下材料原件及加盖公章的复印件 2份至招标代理公司进行报名并购买招标文件：1.法人或 者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明原件及身份证复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；2.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证 明书原件及身份证复印件（如法定代表人参与投标则需提供法定代表人身份证原件及复印件）；3.授权委托书及身份证原件、复印件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人 购买采购文件的无需提供）；4.供应商提供《信用中国》、《中国政府采购网》《中国裁判文书 网》、《国家企业信用信息公示系统网》网上查询记录截图；5. 参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录，在经营活动中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单书面证明；6.投标人应自觉抵制招标领域商业贿赂行为承诺书；7.在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求的承诺书；8.具备提供增值税专用发票能力的承诺函；9.未被辽宁烟草商业企业列入供应商“黑名单”（不包括禁入期限已经届满的情形）的承诺书；10.未被中国烟草总公司、辽宁烟草商业企业列入存在行贿行为供应商名单（不包括禁入期限已经届满的情形）的承诺书。（3）、招标文件售价：招标文件每套售价 500 元（现金），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 02 月 27 日 13 时 30 分

递交方式：辽宁金建工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁西新玛特 811 室）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 02 月 27 日 13 时 30 分

开标地点：辽宁金建工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁西新玛特 811 室）届时请投标人的法定代表人或其授权代表带好身份证原件和法定代表人证明书或 授权委托书等证件按时参加公开开标大会。

七、其他

辽宁金建工程咨询有限公司受辽宁省烟草公司沈阳市公司的委托，对辽宁省烟草公司沈 阳市公司2024-2025 年物业外包服务项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人参加本次采购活动，现将有关事宜公告如下：

（一）、项目概况如下：

1、项目名称：辽宁省烟草公司沈阳市公司 2024-2025 年物业外包服务项目

2、招标人：辽宁省烟草公司沈阳市公司

3、资金来源：自筹

4、采购内容：该项目招聘一家物业公司为 2024-2025 年共两年的物业外包提供整体服务。 具体需求服务内容包括室内外保洁服务、餐饮服务、门卫服务（县级局）、卷烟装卸服务、笼车装运服务、件烟补货服务、设备运维服务、会议服务、外墙清洗服务、零星维修服务等。 5、服务期限：两年，项目合同一年一签。甲方将按照乙方投标文件的服务承诺及需求的服务标准制定或修改考核方案，考核不及格时，自动终止现有物业外包服务合同，并有权不续 签第二年合同，终止服务外包合作。

6、服务地点：沈阳烟草所属单位，包括康平、法库、新民、辽中各区县局（详见服务需求）。

7、预算金额：2840 万元（两年），其中包含每年度零星维修费用 100 万/年

8、最高限价：2640 万元（两年）（项目报价时不含零星维修费用）。

（二）、公告发布媒体：

本次招标公告在、东北新闻网、中国招标投标公共服务平台以及辽宁省烟 草专卖局（公司）官网、国家烟草专卖局外网上同时发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为举报电话：024-********。

九、联系方式

招 标 人：辽宁省烟草公司沈阳市公司

地 址：沈阳铁西区北二中路 15 号甲

联 系 人：凌先生

电 话：024-********

电子邮件：/

招标代理机构：辽宁金建工程咨询有限公司

地 址： 沈阳市铁西区兴华南街 37号新玛特 806 室

联 系 人： 张荣芳、杨添舒

电 话：024-********-807

电子邮件：lnjj*****@163.com