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星河蓝湾住宅小区项目前期物业服务管理招标公告
(招标编号：HCZB(BJ)2024-FW-GK011)
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，眉县
一、招标条件
本星河蓝湾住宅小区项目前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为眉县山水康园置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：“星河蓝湾住宅小区”位于眉县太白路以西，眉坞大道以北。项目占地面积
78918.46m,项目总投资50000万元，项目总建筑面积181480.26m,其中：地上住宅建筑
面积148248.26平方米，公共配套及物业用房建筑面积1102平方米（含物业管理用房365m2),
地下建筑面积32130平方米（包含地下非人防车库面积21191.94平方米、人防车库10938.06
平方米)，小区计划于2021年12月20日开工，于2025年6月30日竣工，具体竣工时间以
实际验收时间为准。本项目为本小区提供小区秩序维护、环境卫生清洁、园林管护、建筑物
及其附属设施维修养护等服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)星河蓝湾住宅小区项目前期物业服务管理：
三、投标人资格要求
(001星河蓝湾住宅小区项目前期物业服务管理)的投标人资格能力要求：
1)、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（营业
范围需与本次招标内容相符)：
2)、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法
定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件)：
3)、财务状况报告：提供2022年度或2023年度的财务审计报告（至少包括资产负债表和
利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债
表)，或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证：
4)、税收缴纳证明提供投标文件递交截止日前一年内己缴纳的至少一个月的纳税证明或
完税证明（任意税种），依法免税的单位应提供相关证明材料：
5)、社会保障资金缴纳证明提供投标文件递交截止日前一年内已缴存的至少一个月的社
会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保
障资金的单位应提供相关证明材料：
6)、提供具有履行合同所必需的设条和专业技术能力的承诺：
T)、投标人不得被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重
大税收违法案件当事人名单；不得被中国政府采购网(www.ccgp.gov,cn)列入政府采购严
重违法失信行为名单（提供查询结果网页截图并加盖投标人公章，查询时间段自招标文件
发售之日起至投标文件递交截止时间前)：
8)、投标保证金缴纳凭证或担保机构出具的保函：；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月02日09时00分到2024年02月06日17时00分
获取方式：请于每日上午9：00至上午12：00，下午14：00至17：00（节假日不休）
在宝鸡市金台区金台商务中心1507室购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退，
谢绝邮递。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月22日14时30分
递交方式：宝鸡市金台区金台商务中心1507室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月22日14时30分
开标地点：宝鸡市金台区金台商务中心1507室
七、其他
1、凡有意参加投标者，请携带单位介绍信原件、经办人身份证原件及投标人资格条件
中1-7项加盖投标人公章的复印件资料一套（复印件留存）进行现场报名。
2、本次公告在《陕西省采购与招标网》发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为眉县住房保障服务中心（物业管理股）。
九、联系方式
招标人：眉县山水康园置业有限公司
地址：陕西省宝鸡市眉县首善街道眉县互联网科技产业园A区-016D
联系人：任延培
电
话：13109176967
电子邮件：/
招标代理机构：陕西航采招标有限公司
地
址：陕西省宝鸡市金台区金台商务中心1507室
联系人：张工
电
话：0917-3397757
电子邮件：sxhczb_bj163.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责N)
名
招标人或其招标代理机构：
章)
00300
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com