湄潭县西河镇现代农业智慧产业园项目已于2024年1月4日公告招商,在公告期内无人报名,无法进行竞标招租工作,经研究,决定调整招租条件进行第二次公开招商,现公告如下:

一、项目概述

(一)项目名称:西河镇现代农业智慧产业园

(二)项目地点:湄潭县西河镇河沟坝村

(三)资产情况:该项目分为两个子项目,一是西河镇蔬菜智能大棚,项目位于河沟坝村西坪坝区,地处高速收费站出口1公里处,占地19余亩,共计有智能大棚4个,每个大棚使用面积2.6亩,共计10亩;二是冷链物流中心,位于西河镇河沟坝村西坪坝区,占地面积977.15㎡,冷库建筑面积646.68㎡,管理房面积18.91㎡。

(四)招商方向:大棚蔬菜或食用菌种植,利用现有智能化大棚,投资种植高品质、高附加值的蔬菜品种,通过物流中心实现长途保鲜运输,销往全国各省份。

(五)项目优势

(1)地理位置优越:项目地处交通便利,距离省道50米,距离高速路口仅有800米,物流条件优越,运输成本低。

(2)设施完善:现有智能大棚与物流中心基础设施齐全,可直接投入生产。

(3)市场前景广阔,大棚蔬菜能够提供全年、多品种的蔬菜供应,满足消费者的需求,且大棚蔬菜的种植可以克服自然环境对蔬菜生长的影响,实现蔬菜的稳定生产,因此价格相对更有竞争力。

三、招商事宜

(一)招商方式:公开招租

(二)合作期限:五年及以上

(三)付款方式:中标并公示三日无异议签订合同后,先缴纳首年租金入场。

四、竞标方式

竞标底价首年租金*****元(大写:陆万元整),后每年递增*****元(大写:壹万元整)。竞租人在报名时需缴纳竞标保证金5000元(开户行:贵州湄潭农村商业银行西河支行,开户名:湄潭县西河镇河沟坝村股份经济合作社,帐号:820*****000*******),竞标时需现场出示保证金收据方可参与竞标。本次竞标不低于3家报名,且竞标当天报名单位不低于3家到场方可开标,最终以报价最高者为第一中标人(即承租人),如报价相同,采取抽签的方式确定第一中标人。若报名参与竞标的不足3家,本单位将通过商务谈判方式确定竞标人。经公示三日无异议后双方签订协议。

五、承租条件

(一)承租人为具备相关营业资格的独立自然人或法人,报名和开标时需持独立自然人、法人或委托代理人有效身份证原件和复印委托授权他人参与竞标的需提供法人书面委托原件,营业执照原件和复印件。

(二)承租人应按国家法律、法规规定合法经营,并接受县主管局、西河镇人民政府及河沟坝村股份经济合作社的管理。

(三)承租人中标后需缴纳履约保证金*****元(缴纳的竞标保证金可转为履约保证金),与我单位签订承租合同租赁期满,承租人无条件完好退还厂房及设施设备,如有损坏,河沟坝村股份经济合作社有权从承租方履约保证金中扣除相应金额,履约保证金不足以赔偿资产损失费用的,甲方有权向乙方追收差额部分的款项。

(四)租赁期间水、电、网络通信等费用由承租人自行与相关公司结算。

(五)承租方需承诺,在符合招工条件下,必须优先招聘脱贫(监测)人口与易地扶贫搬迁群众。

(六)本次招商,竞租人自行到现场进行查验。

(七)根据《中共中央国务院中央军委关于加强新时代退役军人工作的意见》《退役军人事务部等21部门关于支持退役军人创业创新的指导意见》《国务院办公厅关于进一步做好高校毕业生等青年就业创业工作的通知》《人力资源社会保障部办公厅关于做好2023年高校毕业生等青年就业服务工作的通知》等文件规定,对自主创业的高校毕业生 (离校2年内)、城镇登记失业人员、就业困难人员、复员退伍军人、失业人员、返乡创业农民工、脱贫人口、农村自主创业农民等特殊群体可按情况享受部分租金减免政策,减免金额视具体情况而定。

六、报名时间与地点

(一)报名时间:2024年2月2日至2024年2月8日下午17点止

(二)报名地点:西河镇项目办

(三)报名联系人:梁先生,联系电话:132*****502

七、开标时间、地点

开标时间:2024年2月9日上午10时

开标地点:西河镇政府二楼会议室

附件:湄潭县西河镇现代农业智慧产业园项目租金报价表

西河镇河沟坝村股份经济合作社

2024年2月2日