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凌宇犀地小区物业服务项目-招标公告
（招标编号：HNXL-LY2024-003）
项目所在地区：河南省,洛阳市,西工区
一、招标条件
本凌宇犀地小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金物业管理费：1.2 元/㎡/月；商铺物业管理费：3 /㎡/月；车位费：50 元/辆/月，招标
人为洛阳市凌宇犀地业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于洛阳市西工区纱厂东路 9 号，占地面积 301608.96 平方米，房屋总建
筑面积 377755 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)凌宇犀地小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 凌宇犀地小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人具备有效的营业执照，营业执照内有相关经营范围；
2.投标人拟派项目经理具备市物业管理协会认可的项目经理岗位证书；
3.根据财库[2016]125 号文的规定,凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单的潜在供应商禁止参与本项目；（信用记录查询渠道:“信用中国”网站
https://www.creditchina.gov.cn/，须提供网站查询截图）；
4.本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 04 日 08 时 30 分到 2024 年 02 月 08 日 18 时 00 分
获取方式：1.获取文件时间：2024 年 02 月 04 日至 2024 年 02 月 08 日，每天上午 08：30-12：
00 时，下午 14:30-18：00 时（北京时间，法定节假日、公休日除外）2.获取文件地址：洛
阳市洛龙区开元大道 224 号邮政大厦 00 幢 2-706 室；3.招标文件工本费：500 元/份；4.领
取方式：电子邮箱；获取文件时须提供（1）营业执照复印件加盖单位公章；（2）法定代表
人身份证明资料（附法定代表人身份证复印件加盖公章）及法定代表人身份证原件或法定代
表人授权委托书（须附法定代表人和被授权人身份证复印件加盖公章）及被授权人身份证原
件。可通过电子邮箱形式，将以上资料电子版发送至我公司指定邮箱（账号：
henanxingluo@163.com）完成报名（电子版报名资料需备注被授权人姓名及联系方式）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：洛阳市洛龙区开元大道 224 号邮政大厦 00 幢 2-705 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：洛阳市洛龙区开元大道 224 号邮政大厦 00 幢 2-705 室
七、其他
河南兴洛工程咨询有限公司受洛阳市凌宇犀地业主委员会的委托，就凌宇犀地小区物
业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。
一、招标项目名称及编号：
1.项目名称：凌宇犀地小区物业服务项目；
2.项目编号：HNXL-LY2024-003；
二、招标项目简要说明：
1.项目名称：凌宇犀地小区物业服务项目；
2.项目编号：HNXL-LY2024-003；
3.项目地址：洛阳市西工区纱厂东路 9 号；
4.项目概况：本项目位于洛阳市西工区纱厂东路 9 号，占地面积 301608.96 平方米，房
屋总建筑面积 377755 平方米；
5.核准金额：物业管理费：1.2 元/㎡/月；商铺物业管理费：3 /㎡/月；车位费：50 元/
辆/月；
6.招标范围：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管
理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约
服务；
7.本次招标物业服务类型为商业、住宅、地下停车场；
8.服务期：3 年（试用期 1 年）；
9.服务要求：符合行业相关规定标准。
二、发布公告的媒介及招标公告期限
本公告在《中国招标投标公共服务平台网》、《河南省电子招标投标公共服务平台网》发
布，招标公告期限为 5 个工作日 2024 年 02 月 04 日至 2024 年 02 月 08 日。
三、其他补充事宜
投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注上述网站获取相关澄清或变更等信息（如
果有）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：洛阳市凌宇犀地业主委员会
地 址：洛阳市西工区纱厂东路 9 号
联 系 人：李先生
电 话：18638835588
电子邮件：/
招标代理机构：河南兴洛工程咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区开元大道 224 号邮政大厦 00 幢 2-707 室
联 系 人： 韩女士
电 话： 0379-80898770
电子邮件： henanxingluo@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com