详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)昆明市盘龙区杰云城市运营管理有限公司住宅物业项目保
洁、绿化用工服务
竞争性磋商公告
1.竞争性磋商条件
云南山重建设工程招标咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受昆明市盘龙区杰云城市
运营管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对“昆明市盘龙区杰云城市运营管理有限公司
住宅物业项目保洁、绿化用工服务”采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应服务能力的供应商参
加本次磋商。
2.项目概况与磋商范围
2.1 项目名称：昆明市盘龙区杰云城市运营管理有限公司住宅物业项目保洁、绿化用工服务。
2.2 项目编号：SZZB-23E002-05
2.3 最高磋商限价：182.00 万元。
2.4 磋商范围：盘龙区政府集中办公盘龙区行政中心、盘龙区政府第一办公区、盘龙区政府第
二办公区、区纪委监委办公区、区政务服务中心办公区、区档案馆办公区、区财政局办公区、区疾
控中心办公区，共计 8 个办公区项目的绿化、保洁用工。劳务工种服务内容标准及要求保洁服务：
各办公区所有公共区域、会议室、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱(桶)，建筑的墙面及天花板、停车
场、卫生间等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，各办公区内景观绿植管养。绿化服务：保护
园区内绿地不被侵占绿地无裸露黄土，植被配置合理；花草树木修剪及时，无枯枝、死权及病虫害
现象；草地平整，无斑秃；重大节日要在大门口摆放花木烘托节日气氛；定期浇水、施肥、整形、修
剪、除草、松土、防治病虫害。具体以采购人委托为准。
2.5 服务地点：采购人指定地点。
2.6 服务期限：1 年（2024 年 03 月 01 日至 2025 年 02 月 28 日）
2.7 质量要求：符合项目开展涉及的保洁、绿化服务工种要求，所使用的劳务人员完成签订符
合国家要求的劳务合同，身体健康并购买相应保险。
3.供应商资格要求
3.1 具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或者事业单位法人证书或者其他类似
法定凭证。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（1）具有良好的商业信誉：①无重大违法记
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录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；②最近三年内没有骗取
中标和严重违约，没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；③近三年（2021 年
01 月 01 日至 2023 年 12 月 31 日）在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记
录，查询对象包括企业、法定代表人，提供查询结果网页截图；（2）健全的财务会计制度：提供 2022
年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）
和财务情况说明书（或附注）】或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明原件扫描件。【注：供
应商若为事业单位的，则不需提供利润表；成立时间不满 1 年的，提供自成立至今的财务报表（包
括资产负债表、现金流量表、利润表或者损益表）或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明原
件扫描件】
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术
能力证明材料或承诺书。
3.4 信用信息：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大
税 收 违 法 失 信 主 体 、 政 府 采 购 严 重 违 法 失 信 行 为 记 录 名 单 ； 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统
（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，提供网页截图。（注：信用信息查询在响应
文件递交截止时间后，由代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给磋商小组，查询结果以代理
机构查询结果为准）。
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的磋商活动。
3.6 本次项目不接受联合体磋商。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采
招阳）进行全流程电子化招投标。有意参加并符合条件的供应商，需于 2024 年 02 月 04 日 09 时 00
分至 2024 年 02 月 08 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）前登录平台针对本项目报名。在
线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核：法定代表人身
份证明书扫描件、授权委托书扫描件及被授权人身份证原件扫描件；
4.2 符合条件的供应商按照以下步骤进行在线报名：①尚未注册成为平台用户的，需在平台官
网进行免费注册并提交企业认证。②企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名－项目列表”菜
单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。
4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，
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如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。
缴费完成后，可在当前页面费用表内竞争性磋商文件费开票，竞争性磋商文件费发票前请先联
系代理机构确认开票形式（电子发票），以便在申请开票窗口内选择合适的领取方式。
4.4 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文
件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。
4.5 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的 CFCA（云采招阳办理）、或云南 CA
（云南省各公共资源交易中心办理）进行软件版响应文件的电子签章和加解密。
如您已有上述任何一种 CA 则无需再办理 CA。如没有上述任何一种 CA，可在用户后台按以下流
程在线申办 CFCA：
①于用户后台左侧导航菜单点击“CA 申办和投标订单→CA 在线申办”，进入右侧页面点击【自
助申办】按钮→选择【新办 CA 锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。
备注：如您已在云采招阳办理过包年 CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA
锁续期】，根据页面提示进行后续办理。
②确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。
③CA 费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服
端审核，客服审核通过后将进行后续 CA 锁的制作和寄送工作。
4.6 相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频
教程”。CA 办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业
务问题请咨询代理机构项目负责人。
CA 办理注意事项：疫情防控严格地区请尽早办理，并向平台客服申请采用当地能正常派件的快
递公司发件，以免 CA 锁无法及时送达而耽误投标！
4.7 竞争性磋商文件费用在平台报名资料审核通过后，采用对公转账、在线支付、现场缴纳方
式进行缴纳。
4.8 在汇款时应注明本项目【项目编号、标段序号】，缴费成功后于云采招阳后台已报名项目跟
踪详情内【报名信息及缴费】环节上传转账凭证提交审核。文件费收款信息如下：
开户银行：广东发展银行股份有限公司昆明龙华路支行
银行账户：132151518010009010
开户账户：云南山重建设工程招标咨询有限公司
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竞争性磋商文件每份售价人民币 600.00 元，售后不退。供应商须按上述流程、方式办理后才算
有效报名，否则视为其磋商无效。
5.响应文件的递交
5.1 网上递交：网上递交网址为云采招阳电子招采交易平台（官网：https://www.ebidcn.com），
供应商须在响应文件递交截止时间前完成加密版电子响应文件的上传，递交响应文件截止时间前未
完成响应文件传输或在开标时未使用数字证书（CA）进行网络远程在线解密，因供应商原因造成响
应文件未解密的，视为撤回其响应文件，后果及责任由供应商自行负责。
5.2 响应文件递交截止时间及磋商时间为 2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分（北京时间）。
5.3 供应商逾期在网络上上传或未成功上传的响应文件，采购人将不予受理。
5.4 本项目的磋商会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在线远程网络公开进行（无需供
应商到磋商现场），供应商的法定代表人或委托代理人应对首轮报价开标结果进行网络电子签名确
认。
6.响应文件的开启
6.1 开启时间：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分（北京时间）
6.2 由于本项目采用云采招阳电子招采交易平台进行在线磋商，故供应商无需到磋商会议现场，
在供应商使用各自公司的办公电脑上在线操作即可完成磋商。本项目将使用平台的磋商视频会议功
能进行远程磋商，参与磋商申请的供应商请务必使用带有摄像头及麦克风的电脑参与磋商，选择网
速流畅的网络环境进行。
在线开标请使用谷歌内核的浏览器极速模式（360 浏览器、谷歌浏览器、QQ 浏览器等），不支持
IE 浏览器、苹果系统的 Safari 浏览器。并解除浏览器的弹窗拦截功能（以 360 安全浏览器为例：点
击浏览器右上角的三条横线图标→点击“设置”→点击浏览器设置页面左侧导航菜单的“高级设置”
→查看页面内网页设置标题下的“允许任何网站显示弹出式窗口”选项，取消勾选）。
开标过程中有任何业务问题均可点击开标页面右上角的聊天图标，在聊天窗口的“开标互动组”
发送文字消息、截图等向开标人员反馈问题。如有必要，项目负责人将发起语音通话，届时供应商
开标页面将出现语音呼叫窗口，点击接听图标即可与项目负责人语音对话。
开标结束后，供应商无需退出页面，等待评委会发起视频磋商会议，邀请供应商进入，届时同
样点击页面上的视频会话窗口接听图标即可。
7.发布公告的媒介
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