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中国光大银行股份有限公司海凵分行 ⒛23年 评估公司入围招标公待 (第 I次 )
(招 标 编 号 :IⅣ ZB^ˉ CEBFsANl【 「2⒆ 31uD
项 目所在地 区:海 南省
一、招标条件
本 中因光大银行股份有 限公司海 冂分行 ⒛23午 评估公司入 囤 已由项 目审批/核 准/备 案
机关批准 ,项 目资金来源为其他资金 (入 罔项 H,无 预算金额 ),招 标人为 屮国光大银行股
份有 限公 HJ海 口分行 。本项 目已具备招标条件 ,现 招标方式为公开招标 。
二 、 项 目概 况 和 招 标 范 围
规模 :屮 国光大银行股份有 限公司海 口分行刈其 2θ23年 评估公司入 圃进 行公开招标 ,
根据初步评审合格 的有效投标人数量 ,按 照Ⅰ选
¨原则择优选择最多 7家 合格评估 公倒签订
资产评估 合作协议书 ,为 中囡光大银行股份有限公司海 凵分行提供贷款抵 、颀押资产评仙服
务,并 出具资产估价报告书 ,入 围评估公 司有 义务随时为委托人 日常业 务经营 屮涉及的与资
产评估相关事宜 向委托人提供 凵头或书面意见 、提供相关培训与讲座 、提供最新房地产市场
动态及法律法规信 息
范 围:本 招标项 目划分为 1个 标段 ,本 次招标为其 中的 :
(001)中 国光大银付股份有 限公司海
行 ⒛
"年
"分
评估公司入 围 :
三 、 投 标 人 资 格 要 求
(001中 国光大锒行股份有 限公到海 凵分行 ⒛23午 评估公喇入 囤)的 投标人资格 能力要
求: (1)在 ⊥商行政管蹿部 门进行年瘦报告并公示 的公司制或合伙制诊F估 机构 (域 称为
“
估价机构
”),具 有有效 的营业执照,成 立并连续经营 2年 以上 ,公 司制评估机构 的泣册资
本不低于人 民币 100万 元 ,合 伙制评估机构 的出资额不低于人 民 r卩 6o/J元 ;注 册地在海 冂
市、芏亚市 以外 的投林人须在海 口市或三亚市 设立有常驻分艾机构 (含 分艾机构 、分公司 、
控股f公 Hl等 )(分支机构提供办公场所产权 证明或租赁合 同、分公 司提供分公 司营业执照、
控股子公司提供子公司蓠业执照及工商部 门出典 的控股诫 明材料 ):
(2)评 估机构具有与拟 卜F估 对 象相对应 的省级 (含 )以 匕权威机构颁 发的有效评估资质证
明,评 估机构所持评估资质 的等级原则上应 当为…级 (甲 级 、A级 )或 者二级 (乙 级 、B级 )
诊F估 资顷不划分等级 的除外 ;
(3)评 估机构具备杈威机构 认证的 5人 以上 (含 5人 )专 业 评估 人员 ,且 上述丿F估 人员在
疒
`
我行拟委托柒务方雨具有类似 的成功经验 (提 供拟派往本项 日的评估州j以 本 单位 名 义出具 的
正式评仙报笛 );
(4)投 标人营业办公场所为 自有房产 的捉供投标人依法取得 的房产证 明文件 ,非 自有房产
提供 背业办公场所房产 证明和在有效期 内的房屋租赁合 同 ;
(5)财 务要求 :提 供 ⒛22年 度及 ⒛z3年 16月 份财务撇表 ,至 少应包含资产 负偾表 、损
益裴域利涧表 ;
(6)依 法缴纳税 收和社 会保障资金荽求 提供 ⒛23午 任意 1个 月企业纳税 证明和近煳连续 12
个月 10人 (含 )以 上 的社会保 障缴费记录复 印件 ;
(7)投标人具有履行合 同所必 需的设 备和专业技术能力 (提 供承诺 函 );
(8)投 标 人近=年 内无鼐大违法违规 讯录 (提 供承 讲函,如 采购人通过正 当媒介获得投标
人近三年 内有重火违法违规记录 的证 明,采购人有权取消投标 人屮标候选人 资格 );
(9)估 用脊询情祝‘:根 据 财政 部 《关于在政府采购活动 屮杳询及使用伟用记录有关 问越 的
遒知》(财 库 (⒛ 16)I25ˇ芎^)的 舰定 ,被 列入失信 被执行人 名单 、税 收违法 黑名单 、政府
采购严重违法失信行为记录名单 的供应商 ,拒 绝其参加本项 H投 标 (投标人提供承诺 函,拙
标代理机构通过
“
估用 中因
″
网站 (h11ps∶ 〃www,吖 edi1chi na,goⅤ ,∞ /)、
“
中国执行倍崽
公廾 网
”(http∶ //zxgk,court,gyl,v,cn/shi xin/)、
“
中国政府采购 网
”
(http∶ 〃www。 ocgrp,gov,cn/)进 行查询核实 ):
(10)投 标人利 益关联情况芦 明:存 在控股关系 (或 筒理关 系 )、 或单位负责人为 同一人 的
不 同投林人 ,不 得 同时参加 本项 H的 投标 (投 标 人提供承诺 函,招 林代 理机构通过
“
囡家企
”(ht1p∶ 〃www,gsx1,即 v。 ∞ )进 行查询核实 );
业估用估息公示系统
(")投标 人太 于公正性 的卢 明撕 投标人企业法定代表人与 中 l±l光 大银行股份有限公司 员
I存 在亲属关系」 该亲属关 系影响本次采购 的公趾性 的,不 得参加本项 目的投标 (投标人提
供声 明函 ):
(12)命 廾标 口前二年投杯 人没有被行政处罚或莆承扭赍任 的盥大 诉讼案 件 (司 法机火裁决
需承担 10万 元 以上责任 ,提 供承诺 函加 益公章 );
(13)合 同签订 前每位投标人#向 委托人缴纳 5万 元风险保证金 ,中 标 公司需在招标人银行
廾立银行账户 ,用 忄接 收招标人艾付 的诊F估 费 (捉 供芦 明函加盖公蕈 ):
(14)本 次招标前两年 内,凶 在提供服务过程 屮发生 比较严熏 的池规或 不尽职行为被 屮国光
大银行终止服务资格 的服务机构不得参加本顼 目投标 (此 项 内容 山本项 目招标 人
“
中国光大
银行股份有 限公司海 口分行
”
对 汛报名并购买招标文仵 的投标人进 行统一查询 ,不 需要投标
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人提供证明材料 );
(15)服 务规范,收 费合珥,诚倍度高,在 业内具有较好的声誉和业缋,评 估机构及主要管
理人员无不 良执业记录,主 要管埋人员相对稳定 (捉 供芦明函加盖公章 );
(1ω 投标人未被列入 屮因光大锒行股份有限公 Hl供 应 尚照名 申 (此 项 内容 由招标人做系统
查询,投林人不需捉供证明文件 ):
(17)投 标人之问不得存在I商 登记的联系啦话和注册地址相 同的情况 (此 项 内容 由评标委
员会做横向刈 比杳 询,投 标人不需提供证明文件 );
本项 目不力 ″联 合体投标。
四 、招 标 文 件 的获 取
获取时间:从 zCl24年 02月 03口 08时 30分 到 2024年 ∞ 月 Os日 17时 00分
获取方式:在 海 口市国贸大逍 56考 北京大厦 21B购 买招林文件,购 买招标文件时需提
供 以下资料 (不 能宪命提供者不予办理):1、 弗位介绍佶 (或 委托书 ×原件 ),2、 经办人 (或
被授权人)身 份证 (原 件及盖率复印件 ),3、 符合本招标公告投标人资格耍求中笫 (1)至
第 (6)项 要求的所有证明文件 (盖 章复印件 )
五 、投 标 文 件 的递 交
递交截止时间:20刎:年 θ2月 28口 09时 llfJ分
递交方式 海南省海 凵市关兰区海秀东路 74弓 鸿泰人厦 14楼 ⒉3号 开标室纸质义件递
交
六 、开 标 时 间及 地 点
开标时间:⒛ 扭 年 02月 28日 09时 00分
开标地点:海 南省海 口市羡燕区海秀东路 74号 鸿泰大厦 14楼 2△ 号开标室
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七 、其 他
1.招 标条件
本招标顼 日中 l,l光 大银行股份有限公司海
行 2023年 评估公司入围已由相关部门批准设
"分
立,项 H业主为屮国光大银行股份有限公司海 口分行,建 设资佥来 自企聃 白筹,项 H出 资比
例为 10溉 ,招 标人为中国光大银行股份有限公司海 口分行。项 目已具各招标条件,现对该
项 目进行公廾招标 。
2,项 国说明
2,l项 目地点:海 南省。
2,2项 H说 明:中 国光大银行股份有限公司海 口分行对其 ⒛23年 评估公司入围进行公廾招
标,根弼初步评审合格的有效投标人数景,按 照三选 一原则择优选择最多 7家 合格评估公 司
签订资产评估合作协议书,为 中国光人银行股份有限公司海 口分行提供贷款抵、质押资产评
估服务,并 出具资产仙价撒告书,入 囤评估公Πl有 义务随叫为委托人 日常N'务 经常中涉及的
与资产护F估 相大事宜向委托人捉供 口头或书雨意见、捉供相关培训与讲座、提供最新房地产
市场动态及法律法规伟息。
2,3入 围煳则 :
入 围卜F估 公司数蛩=【 (初 步诊F审 合格的有效投标人数黛)/3】 (舍 尾取璐,不 超过 7家 )。
2,4服务期:服 务期原则⊥为 1年 ,到 期盾在市场上提侈t同 类服务的评估机构范围变化不大
的前提下,F1.续 签价格不高于原协议价格的,1列
ˉ
在原服务协议基础上进行续签,续 签期限不
超过原协议期限,续 签次数原则上不超过两次。
2,5供 应商入囤后的逸IlX办 法:委托人根据业务锵要,确 定评估公司可承接的具体评估项 目
(任 何一家诊F估 公司均非委托人评估业努唯一受托公司。虽然签 订了资产评估协 议,但 委托
人不保 证任何一家评估公司被委托办现评估业务的数纛及支付评估费的金额 )。
3.投标人资格耍求
(1)在 I∶ 商行政管理部 门进行年度报告并公示的公司制或合伙制评估机构 (或称为
估价
″),具 有有效的背业执照,成立并连续经营 2铒 以⊥,公 司制评估机构的注册资本不低
机构
“
1∴ '人 民币 I00万 元,合 伙制护F估 机构的出资额不低于人 民币 60万 几;注 册地在海 口市、兰
亚 市以外的投标人须在海 口市或二亚 巾设立有常驻分艾机构 ('禽 分艾机构、分公 司、控股子
公司等)(分支机构摁供办公场所产权证明或租赁合 闾、分公司捉供分公司营业执照、控股
子公司捉供子公司营业执照及⊥商部 门曲贝的控股证明l,J料 );
(2)评 估机构具有与拟评估对象相对应的省级 (含 )以 上权威机构颁发的有效评估资质证
明,评估机构所持诽仙资质的等级原则¨⒈l应 当为一级 (甲 级、Λ级)或者二级 (乙 级、B级 )
评估资质不划分等级的除外 ;
(3)评 估机构具备杈威机构认 证的 5人 以上 (含 5人 )专 业评估人员,"H^上 述评估人员在
我行拟委托事务方面典有类似的成功经验(提 供拟派往本顼 目的评仙师 以本单位名义 曲共的
正式评估报告 );
(4)投 标人营业办公场所为 自有房产的提供投标人依法驭得 的房产 证明义件,非 自徇房产
提供营业办公场所房产证 明和在有效期 内的房屋租赁合 同;
(5)财 务要求:提 供 ⒛22年 度及 ⒛23午 卜6月 份财务报表,至 少应包含资产负债表 、损
益表或利润表 ;
(6)依 法缴纳税收和社会保障资盒要求 提供 2023年 任意 1个 月企xlP纳 税证 明和近PJl连 续 12
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个月 10人 (含 )以 上 的祉会保障缴 费记录复ru件 ;
(7)投 标人具有蹶行合 同所必锵的设各和专业技术能力 (摁 供承 沽函 );
(8)投 标人近二年 内无重大违法违规记录 (捉 供承诺 函,如 采购人i匝 过Ⅲ 当媒介获得投标
人近王年 内有 蓖人迕法违规 记录 的证明,来购 人有权取消投标 人巾标候选人资格 );
(9)信 用查询情况 :根 摧财政部 《关 于在政府采购活动 中查 询及使用信用记敢有关 闷题 的
通知》(财 库 (⒛ ⊥6)I2o号 )的 规定,被 列入失信被执行人名单 、税收违法黑名 单、政府
采购严鼐违法失倍行为记求名 申的供应商 ,扣 绝共参加本项 日投标 (投 标人提供承诺 函 ,招
标代婵机构迪过
“
信用 中国
”
网站 (httl,s∶ 〃www,c1· edi t山 ina,golz,m/)、 “
中凶执行信 息
公开 网
”(http∶ 〃zxsyk,∞ u1· 1,gov,cn/shixi√ )、
“
屮国政府采购 网
”
(http∶ 〃www.cc即 .g"· C ll/)进 行查询核实 );
(lO)投 标 人利益关联情况声 明:存 在控股关系 (或 管瑾夫系 )、 域单位负 贡人为 同一人 的
不 同投标人 ,/fx得 同时参加本项 目的投标 (投 标人提供承 诺函,招 标代理机构通过
“
国家企
业信用信息公示系统
”(htt了 ,∶ 〃w唧 ,gsxt,gov,Cn)进 行查 询核实 ):
(1I)投 标 人关干公正性的声 明酶 投标人企业法定代表人与 屮囚光大银行股份有 限公司员
△存在亲属关系月该亲属关系彤响本次采购的公正性的,不 得参加本顼 日的投标 (投 标人提
供芦 明函 );
(12)至 开标 H前 二午投标 人没有被行政处罚或需承担 责任 的重大诉讼案件 (司 法机关裁决
锵承担 10刀 元 以上责任 ,提 供承 诺函加益公章 );
(13)舍 同签 汀前每位投标人 需向委托人缴纳 5万 元风险保证金 ,中 林公司需在招标 人银行
丌立银行账户,用 于接 收招标人支付 的评估 赞 (提 供声 明函加盖 公箪 ):
(14)本 次招标 前两午 内,因 在提供服务过租 中发生 比较严重 的违规或不尽职行为被 中国光
人银行终止服务资格 的服务机构不得参加本项 H投 标 (此 项 内容 由本项 闭招标 人
“
屮因光大
银行股份有 限公刺海 曰分行
”
刈 已报名并购买招标 义件 的投标人进行统…杳询 ,不 需要投标
人提供证 明羽料 );
(15)服 务规范 ,收 费合理 ,诫 佶度高,在 业 内具有较好 的声誉和业缋 ,评 估机构及主要管
理人 员无不 良执业 记录 ,主 要管珥人 员相对稳定 (提 供声 明函加盖 公章 );
(16)投 标 人未被列入 中国光人 /L·
P【 行股份有 限公司供应商黑名单 (此 项 内容 由招林 人做 系统
杳询 ,投 标人Jx需 提供 证明文件 );
(17)投 标 人之 问不得存在工商登记 的联系 电话和注册地址相 同的情况 (此 顼 内容 山评标委
员会做横 向对 1匕 奋询 ,投 标人不需提供 证明文件 );
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(18)木 次招标不接受联合体投标 。
4,招 标 文件 的获l1k
准,l凡 有意参加投标者 ,清 十 2024年 2月 3日 佥 ⒛24年 2月 8日 ,每 日ˇ卜午 ⒏ 3θ 时伞 11∶ 30
时,下 午 14∶ 301,l至 17时 (北 京时间,下 同),在 海
国贸大道 56号 北京人厦 21B购 买
"市
招标文件 ,购 买招标文件 时 锵提供 以 卜资料 (不 能完仝捉供者不予办理 ):l、 单位介绍信 (或
委托书 )(原 件 ),2、 经办人 (域 被授权人 )身 份证 (原 件及盖 章复印件 ),3、 符合本招标
公告投标人 资格要求 中笫 (D至 笫 (6)顼 婴求 的所有证 明义件 (兢 章复 印件 )。
4,2招 标文件每套售价 500儿 ,售 后不退 。
4,3本 项 目不提供 邮购服务 。
5,投 标义件 的递交
5,l投 标文件递交 的截 IL时 间 (投 标戳 止时问,下 同)为 ⒛⒛ 年 2月 28日 9时 0分 ,地 点
为海南省海 口市奖兰 ×海 秀东路 74号 鸿泰大厦 14楼 ⒉3号 开标室 。
5,2开 标时问:同 投标文件递交的截止 llIl间 。
5,3廾 标地点:同 投标文件递交地点 。
5,4逾 煳送达 的或者未送达指定地 点的投标 义件,招 标人不予受理 。
6,发 布公告 的媒 介
本次招标公告发布媒介 :屮 因招标投标公共服务平 台。
7,联 系方式
招 标 人:屮 国光大银行股份有 限公司海 口分行
地 址 :海 门市龙华 l× 金龙路金龙城 市广场写字楼 12楼
【队 系 人:秦 人非
申; 话 :0898-685⒛ 712
招标代理机构 :河 南宏业 建设管觋股份有 限公司
地 址 :海 口市 国贸路 56号 北京大厦 21楼 B四Δ
联 系 人:沈 先生
电 话 :18976099633
八 、监督部 门
本招标项 目的监督部门为/。
九 、联 系方 式
招 标 人:中 国光大银行股份有限公问海口分行
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飞
ˉJ
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地 址 :
海 口市龙华 区金龙路翕龙城 市广场写字耧 12楼
联 系 人 :
秦工
电 话 :
0898-68520712
电子 邮件 :
qinrOnfe⊥ @hk,cObbank.com
招标代理机构 :河 南宏业建设管理股份有限公司
地 址 : 海南省海 口市国贸路 56号 北京大厦 21B
联 系 人 : 沈君实
电 话 : 18976Og9633
戽1f由 阝件 : 597656880@qq,com
招标 人或其招标代 理机构主要 负责人 (项 目负责人 ):
招标 人或其招标代 理机构 :
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叫
刀
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com