实训楼天波楼整体维修改造工程监理招标书
（2016年9号）
经研究，我院拟用内部招标方法进行实训楼天波楼整体维修改造工程监理招标，具体事项及要求如下：
一、招标内容
项号内 容 规 定
1工程名称：实训楼天波楼整体维修改造工程及天巧楼顶棚
建设地点：苏州市吴中区致能大道1号
工程规模：工程投资490万元
招标质量等级：合格
招标范围：工程监理（施工及保修阶段）
招标工期：60天(日历天)
计划开工日期：2016年7月7日 (具体开工日期按实际情况确定)
承包方式：包工包料
2委托监理的范围及监理业务：工程监理
3投资额：施工总投资额：490万元
4投标有效期：投标截止期结束后 40天
5投标保证金额为： 4000元 (资格预审现场现金缴纳（信封封好）
6投标文件份数为：商务标：叁份，正本壹份，副本贰份；
技术标：叁份，明标，正本壹份，副本贰份；
7投标文件递交截止时间：2016 年 4 月25日 上午11:30前
投标文件递交地点：苏州工业职业技术学院 纪检监察室（S404室）
8开标时间：2016 年 4 月
地点：苏州工业职业技术学院
地址：苏州工业职业技术学院

二、投标资格要求
1.参加投标的施工单位必须具有独立法人资格；
2.监理企业资质等级或类别：投标单位须具有房屋建筑甲级监理资质，单位业绩信誉须良好；
3.项目总监资质等级：拟选派的项目总监须具有江苏省注册监理工程师执业资格或以上资质，项目总监业绩信誉须良好，具有工程师及以上职称；
4.总监每周现场办公不少于21小时，须参加每周工程例会；现场监理人员2名常驻施工现场；
5.监理项目组人员不少于3人，且所学专业应包含工民建、电气、建筑类工程。

三、主要监理业务
1.监理人应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
2.根据施工图设计和概算，协助委托人组织图纸会审，作好会审记录，整理并形成会审纪要。熟悉施工图纸，对图纸中不合理之处，及时向委托人提出修改意见。
3.协助委托人做好开工准备，编制开工报告；经事先允许，向承包人签发开工令、复工令；复核灰线。
4.审核承包人提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系及施工安全防护、现场管理、文明施工等措施。
5.组织施工图交底，做好施工现场、施工设计变更、施工变更的签证。
6.监督、检查承包人严格执行工程承包合同和国家有关的工程技术标准、规范，协调委托人和承包人之间的关系。
7.督促承包人编制材料供需计划，审核承包人或委托人提供的采购清单、原材料、构配件、工程设备等的质量、数量、规格和无定额材料的单价。
8.组织、参加定期召开的工程协调会议、综合协调会议，并作好会议纪要。调解工程建设中各种合同的有关争议，协助委托人处理索赔等纠纷问题。
9.督促、检查承包人认真落实施工技术、质量、安全保证措施和工程现场管理措施、工程进度控制、保证措施。
10.组织分项工程、隐蔽工程的检查、监督、验收，落实关键部位施工实行旁站、巡视、平行检验等监理制度。定期编制监理月报。
11.按照施工承包合同的有关规定和工程进度的实际情况，做好工程投资控制，对承包人提出的付款申请进行审核，签发工程付款的有关凭证。
12.协调、处理好总承包人和各分包人之间的关系和有关争端，保障工程按计划、安全、有序、文明施工。
13.督促承包人及时整理和提供工程技术资料及竣工验收资料；审核好工程有关的工程技术验收资料、工程竣工验收资料等，建立和完善工程技术档案。
14.及时向委托人提供完整的工程监理档案。
15.参加并协助委托人组织工程交工初步验收、协助委托人组织工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。
16.负责检查工程保修阶段的工程状况并向委托人反馈，督促承包人回访并履行工程的及时保修责任，确保工程达到合同规定的质量标准；检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
17.法律法规、政策规定的其他监理职责、义务。
18.本工程装饰工程及保修阶段监理。
19.协助做好备案工作。
20.无条件响应委托人有关方面的工作流程。

四、资格审查
投标方于2016年4月25日上午10：00前，需携带资质证明材料原件（供查验）、盖章的复印件（供留存），包括：（1）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户行许可证；（2）企业资质等级证明材料；（3）项目总监资质等级及职称材料；（4）投标人身份证（非法人本人投标，需提供法定代表人签署的委托授权书）。
资质证明材料送至学院后勤与资产管理处（S106室）查验，资格审查通过后，方可投标；不符合上述要求、资质材料提交不全或不符合经营范围许可的，不予接受投标。资质查验联系人：后勤与资产管理处吉老师。

五、投标文件要求
1. 投标文件包含下列内容：
（1）商务标（一式叁份，其中正本壹份，副本贰份）
应包括下列内容：
?企业营业执照、资质证书复印件或其它有效证明文件；
?投标书；
?授权委托书；
?承诺书；
?组织结构框图；
?用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的协议；
?总监及监理人员一览表（含性别、年龄、岗位证书编号、职称、专业等）
?总监理工程师资格证书复印件，注册证书复印件；监理组人员的监理工程师岗位证书及主要监理人员的类似工程监理经历。
（2）技术标（明标，一式叁份，正本壹份，副本贰份）
应包括监理大纲或监理规划：
监理大纲内容：工程质量控制；工程进度控制；工程投资控制；安全文明施工控制；合同管理、资料管理、信息管理措施；工程组织协调措施；重点、难点分析、处理方法及监理对策；确保本工程按期交付使用的保证措施。

六、投标文件密封和递交
1.投标单位应将投标文件按规定要求密封。
2.所有封袋上都应写明招标单位名称、工程名称。
3.所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章。
4.投标单位须在规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交。
5.投标单位未按上述规定提交投标文件，将被视为无效投标文件，并原封退还给投标单位。
6.投标文件正、副本不一致时，以正本为准。

七、开标办法
我院内部招标领导小组将本着“公平、公开、公正”的原则，进行开标、评标。
评审办法：监理费报价按省物价局省建设厅转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知苏价服[2007]195号文规定标准执行，监理取费包含因依法履行建设工程监理安全责任等增加的费用，监理取费专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0。投标单位报价最高限价为在基准价基础上向下浮动20%。成交标准为完全满足本次招标要求的最低成交价成交。

八、投标保证金
1．投标单位投标前须按要求向招标单位交纳人民币 4000 元作为投标保证金。
2．投标保证金采用资格预审现场现金缴纳形式，投标单位须把保证金用信封密封，信封上注明单位名称。开标结束后保证金退还。
3．投标人不按招标文件要求提供投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。
4.投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
(1)投标单位在投标后无正当理由和书面澄清即撤回投标的；
(2)投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
(3)中标单位无正当理由拒绝签订合同。由此给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部份予以赔偿；
(4)投标单位串通投标的，或发现有投标人串标、围标、抬标或压标，或提供虚假资料，或有违反招标投标有关法律法规行为的。

九、其它说明
投标报价应包括招标文件所确定的委托监理范围和监理业务所需的全部费用。交通、通讯、食宿等保证监理工作正常开展所需的办公条件由各投标单位根据需要自行解决，费用综合考虑计入投标报价中；
投标方对招标内容如有问题可向后勤与资产管理处咨询。

资格审查联系人：后勤与资产管理处 吉老师 电话：********
投标书递交联系人：纪检监察室 庄老师 电话：********

苏州工业职业技术学院
2016年3月26日

(一)投标书
：
1、根据已收到的 工程的招标文件,遵照《江苏省建设工程招标投标管理办法》和《江苏省建设监理招标投标实施办法》的规定, 我单位经研究招标文件和有关资料后,做出监理费报价如下：总监理费为： 万元。
2、我单位拟派项目总监： (姓名)，资质： ，证号 。
3、我单位将严格按监理人员职业守则，按国家相关法规、规范及我方制定的监理大纲、实施细则进行监理，在保证质量、安全的前提下，确保工期在 天(日历天)内按期交付。
4、贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标单位(盖章)：

法定代表人或授权委托人(签字或盖章)：



日期： 年 月 日

(二)授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名) (投标单位名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称) (姓名)为我授权委托人，以本公司的名义参加 (招标单位名称)的 工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
授权委托人无转委权，特此委托。

授权委托人： 性别： 年龄：

单位(盖章)： 部门： 职务：

投标单位(盖法人章)：

法人代表人(签字或盖章)：

(三)承诺书
：
我单位已认真阅读并仔细研究了招标文件中的所有各项条款，同意其相关内容，如我单位中标，我单位承诺将认真履行招标文件中的所有条款。
特此承诺！

投标单位(盖章)：

法定代表人或授权委托人(签字或盖章)：



日期： 年 月 日

(四)主要监理人员表
岗位姓名性别年龄职称职务学历专业监理业绩
















(五)主要检测设备表
序号设备或仪器名称型号规格数量国别、产地备 注