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大连国际机场集团有限公司商业管理公司 2024 第一批（第二期）航站楼商业零
售特许服务招商项目（A 包）二次招标公告
（招标编号：DLA2024-JC002ZS-2）
项目所在地区：辽宁省,大连市
一、招标条件
本大连国际机场集团有限公司商业管理公司 2024 第一批（第二期）航站楼商业零售特
许服务招商项目（A 包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万
元，招标人为大连国际机场集团有限公司商业管理公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对位于大连国际机场航站楼内 2 个商铺进行招商，经营范围为：精品百货（服饰、
电子数码产品、工艺品、玩具类、香化用品等）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大连国际机场集团有限公司商业管理公司 2024 第一批（第二期）航站楼商业零售
特许服务招商项目（A 包）;
三、投标人资格要求
(001 大连国际机场集团有限公司商业管理公司 2024 第一批（第二期）航站楼商业零售
特许服务招商项目（A 包）)的投标人资格能力要求：本项目所有包段投标人均需符合下列
要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，遵守国家有关法律、法规，具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（2）不接受被人民法院列入失信被执行人的单位投标，以“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询信息为准。提供“信用中国”网站关于失信被执行人查询
记录截图（如投标文件内未提供网页截图，以评审现场查询结果为准）。
（3）投标人营业执照所列“经营范围”中应符合本项目经营范围的约定，符合并遵守国家
对本行业的法律法规和相关管理规定，以及技术、服务标准。
（4）须投报品牌项目，且只限于符合招标单位所设定的经营范围。投标人投报的品牌，应
该但不仅限于是根据《商标法》登记注册的商标。
其中，品牌授权书要求：
一是品牌商以自营方式进行投标，须提供品牌的商标权证等证明文件，证明品牌为投标人所
有。
二是品牌决定由代理商投标，招标人能且仅能接受代理商以品牌授权的形式参与投标，且须
提供品牌方授权文件，以及代理品牌的商标权证等证明文件，并在文件中注明代理商的经营
形式（不得转租、转让合同），并应明确授权的有效期。
三是品牌代理商只能投报一个代理品牌，如品牌商参与投标，则不接受品牌代理商参与投标。
符合以上要求即为有效投标人。招标人有权审核确定投标人的资质及经营范围是否符合本项
目要求。如不符合招商要求，将被取消评审资格，视为投标无效。
（5）投标人如为现有或曾经的大连机场经营商户，须无不良欠款记录，无合同违约、重大
有效投诉、提前退租以及对招商人声誉带来负面影响的经营行为；投标人及投报的品牌与招
标人无法律仲裁、诉讼历史的，方有投标资格。否则其投标将被拒绝。
（6）不接受联合体形式参与投标，有关联关系的公司只接受一家公司参与投标。关联关系
包括：母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司、法定代表人为同
一个人的不同公司、其他存在实质关联或者控制关系的不同公司等。（提供承诺函并加盖投
标人公章）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 02 月 18 日 16 时 00 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 13 时 30 分
递交方式：大连机场商管公司三楼会议室（大连市甘井子区迎客路 166 号机场老办公楼）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 26 日 13 时 30 分
开标地点：大连机场商管公司三楼会议室（大连市甘井子区迎客路 166 号机场老办公楼）
七、其他
1．招标条件
本招标项目大连国际机场集团有限公司商业管理公司 2024 第一批（第二期）航站楼商业零
售特许服务招商项目已批准建设，招标人为大连国际机场集团有限公司商业管理公司。项目
已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：大连国际机场集团有限公司商业管理公司 2024 第一批（第二期）航站楼商
业零售特许服务招商项目
2.2 招标编号：DLA2024-JC002ZS-2
2.3 招标范围：对位于大连国际机场航站楼内 2 个商铺进行招商，经营范围为：精品百货（服
饰、电子数码产品、工艺品、玩具类、香化用品等）。
招标项目具体如下：
A 包：
场地位置：二楼国内隔离厅 17 号-18 号登机口之间(东侧）。店铺编号：B21028。面积：65
平方米。经营范围：精品百货（服饰、电子数码产品、工艺品、玩具类、香化用品等）。招
商底标价：960 元/月/平方米。销售额提成 15%。
2.4 服务期限：合同期限拟 3 年，如合同期间，机场发生搬迁，合同自然终止，双方互不承
担经济赔偿责任。
自中标通知书发布之日起至合同起始之日的期间，中标单位仍须遵守合同内的所有相应条
款。
注：本项目招标以包段为基本投标单位，投标人可以投一个包段或多个包段，本项目兼投兼
中。
3．投标人资格要求
本项目所有包段投标人均需符合下列要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，遵守国家有关法律、法规，具
有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（2）不接受被人民法院列入失信被执行人的单位投标，以“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）查询信息为准。提供“信用中国”网站关于失信被执行人查询
记录截图（如投标文件内未提供网页截图，以评审现场查询结果为准）。
（3）投标人营业执照所列“经营范围”中应符合本项目经营范围的约定，符合并遵守国家
对本行业的法律法规和相关管理规定，以及技术、服务标准。
（4）须投报品牌项目，且只限于符合招标单位所设定的经营范围。投标人投报的品牌，应
该但不仅限于是根据《商标法》登记注册的商标。
其中，品牌授权书要求：
一是品牌商以自营方式进行投标，须提供品牌的商标权证等证明文件，证明品牌为投标人所
有。
二是品牌决定由代理商投标，招标人能且仅能接受代理商以品牌授权的形式参与投标，且须
提供品牌方授权文件，以及代理品牌的商标权证等证明文件，并在文件中注明代理商的经营
形式（不得转租、转让合同），并应明确授权的有效期。
三是品牌代理商只能投报一个代理品牌，如品牌商参与投标，则不接受品牌代理商参与投标。
符合以上要求即为有效投标人。招标人有权审核确定投标人的资质及经营范围是否符合本项
目要求。如不符合招商要求，将被取消评审资格，视为投标无效。
（5）投标人如为现有或曾经的大连机场经营商户，须无不良欠款记录，无合同违约、重大
有效投诉、提前退租以及对招商人声誉带来负面影响的经营行为；投标人及投报的品牌与招
标人无法律仲裁、诉讼历史的，方有投标资格。否则其投标将被拒绝。
（6）不接受联合体形式参与投标，有关联关系的公司只接受一家公司参与投标。关联关系
包括：母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司、法定代表人为同
一个人的不同公司、其他存在实质关联或者控制关系的不同公司等。（提供承诺函并加盖投
标人公章）。
4.招标文件获取
4.1 请投标人于 2024 年 02 月 04 日起至 2024 年 02 月 18 日止，每天 9：00～11：00，13：30～16：
00 在中恺项目管理咨询有限公司（大连市沙河口区西南路 888 号冰山慧谷 C4 栋 N205 室）
报名及发售（公休日、法定节假日除外）招标文件。各包段的投标人均需提供：
①营业执照副本、税务登记证（三证合一只需提供营业执照）；
②提供遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的声明函（格
式自拟）；
③“信用中国”网站关于失信被执行人查询记录截图；
④投报品牌的商标权证或代理品牌方授权文件及代理品牌的商标权证；
⑤投标人如为现有大连机场经营商户或曾经经营商户参与本次投标的还须提供无不良欠款
记录、无合同违约行为、无合同违约行为、无重大有效投诉、未因经营行为对招商人声誉带
来负面影响，以及投标人及投报的品牌与招标人无法律仲裁、诉讼历史的声明函（格式自拟）
及相关证明资料；
⑥提供没有关联关系的投标单位参与投标承诺函（格式自拟）；
⑦法定代表人授权书及被授权人身份证（内容需明确所投包段，格式自拟）。
投标人需提供上述资料复印件一份（须加盖投标单位公章）。
4.2 招标文件售价：1000 元/包/套人民币，如需邮寄请另付人民币 50 元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交时间:2024 年 02 月 26 日 13：00-13：30
投标文件递交截止时间:2024 年 02 月 07 日 13：30
投标文件递交地点:大连机场商管公司三楼会议室（大连市甘井子区迎客路 166 号机场老办
公楼）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、大连机场官网发布。
7.联系方式
招 标 人：大连国际机场集团有限公司商业管理公司
地 址：大连市甘井子区迎客路 166 号
联 系 人：于先生
电 话：0411-83886358
招标代理人：中恺项目管理咨询有限公司
地 址：大连市沙河口区西南路 888 号冰山慧谷 C4 栋 N205 室
联 系 人：宋工、金工
电 话：0411-39210531、18041163725
传 真：0411-39210531
邮 箱：zkglln@163.com
账户 名称：中恺项目管理咨询有限公司辽宁省分公司
开户银行名称：中国民生银行股份有限公司大连胜利桥支行
账 号：637872550
8. 其他
投标人可以开具全额增值税专用发票。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为大连国际机场集团有限公司商业管理公司。
九、联系方式
招 标 人：大连国际机场集团有限公司商业管理公司
地 址：大连市甘井子区迎客路 166 号
联 系 人：于先生
电 话：0411-83886358
电子邮件：/
招标代理机构：中恺项目管理咨询有限公司
地 址： 大连市沙河口区西南路 888 号冰山慧谷 C4 栋 N205 室
联 系 人： 宋工、金工
电 话： 0411-39210531
电子邮件： zkglln@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com