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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

序号	岗位	服务位置	岗位设置	用工人数	岗位职责	岗位要求	备注
1	固定岗	项目指挥部	1个	2人	1.对外来人员、车辆进行询问登记；2.看护指挥部空置房屋。	衣冠整洁，仪容严整，精神饱满，年龄为18岁至50岁，身体健康，有责任心。	在岗时间要求均为24小时，分两班次、总人数为10人
		门岗	1个	2人	1.对外来人员、车辆进行询问登记 ；2.发现问题及时上报相关人员处理；3.协助防洪抽水工作。
2	巡逻岗	项目地块内	2个岗	4人	负责安宁海洋公园项目空置地块、高压线路、临电线路、移苗区域、施工用房、进出口大门、广告式围挡的看护及一里冲水库、空置地块内水塘的防汛抽水，抽水泵维护等工作
	机动岗	轮休		2人
3	合计		4个	10人

安宁太平海洋公园保安服务项目
竞争性谈判公告
1. 谈判条件
安宁太平海洋公园保安服务项目已由昆明市土投资产管理有限公司批准实施，资金来源为企业自
筹，项目资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为昆明市土投资产管理有限公司，现委托昆明市
同力建设工程咨询有限公司对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人
参加。
2. 项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：云南海洋魅力旅游发展有限公司圣亚海洋公园（一期）项目，项目面积 1092 亩，
目前项目处于停工状态，云南海洋魅力旅游发展有限公司委托公司安排人员对安宁太平海洋公园项目
现场进行看护，需招选一家保安服务单位为安宁太平海洋公园项目提供保安服务。服务地点：云南海
洋魅力旅游发展有限公司圣亚海洋公园（一期）项目（安宁太平海洋公园）。
2.2 谈判范围：安宁太平海洋公园保安服务主要服务内容：1.服务区域内的现场值守、巡察、看
管；2.配合安宁太平海洋公园项目内一里冲水库排洪抽水工作；3.对现场设施设备提供安保服务；4.
招标人安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、安全检查、消防安全管理、停车管
理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。具体工作内容：门卫值班、询问、查验、检查、登记工
作；区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；车辆停放引导；定期安全检查、安
全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；
发现隐患和事故及时报告等。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
2.3 人员配置：根据项目管理的实际情况进行配置，具体要求详见《安宁太平海洋公园项目地块
看护保安岗位配置表》。
2.4 服务期限：一年。
2.5 服务质量：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，保安服务活动应当文明、合法，
不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
3. 竞谈申请人资格要求
3.1 营业执照：竞谈申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，
具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 资质条件：竞谈申请人须具备公安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》,若为省外企
业还须提供向项目当地公安机关备案的承诺书。
3.3 财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供 2020-2022 年或 2021-2023 年的财务报表（包含
资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如成立时间不足三年，自成立初年提供；成立时间不
足一年，无需提供）。
3.4 企业业绩：竞谈申请人 2021 年-至今承担过 1 项及以上保安服务项目业绩，提供业绩证明材
料如中标通知书或合同协议书或业主证明等，业绩证明材料须体现服务内容、服务期限等关键内容，
否则将无法认定其有效性。
3.5 企业信誉：竞谈申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无财产被接
管、冻结、破产等状态，2021 年-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家
部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，未被“中国执行信息公开网（网址：
http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单。
3.6 相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺。
3.7 本次竞争性谈判不接受联合体参加申请。
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加申请者，请于 2024 年 02 月 05 日至 2024 年 02 月 09 日（法定节假日、公休日除
外），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同），选择以下一
种方式获取竞争性谈判文件：
（1）邮箱获取：竞谈申请人将企业营业执照（扫描件加盖单位章）、法定代表人身份证明书（扫
描件加盖单位章）、法定代表人授权委托书（扫描件加盖单位章）、法定代表人或其授权委托人身份
证（扫描件加盖单位章）、竞谈申请人相关信息（包含：项目名称、公司名称、公司地址、授权联系
人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱）发送至邮箱：516269055@qq.com，邮件名称命名为参与
投标项目的名称，上述资料发送邮箱后致电 15987132440 由代理公司人员进行资料审核，资料审核无
误后向供应商发送电子版竞争性谈判文件后视为获取成功。
（2）现场获取：竞谈申请人持企业营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定
代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市
新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 913 室）获取竞争性谈判文件。
4.2 竞争性谈判文件每套售价 600 元，售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞谈申请文件的递交
5.1 竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为 2024 年 02 月 21 日 10 时 00 分，地点为：
昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 902 室）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标
网（http:///）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承
担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：昆明市土投资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区润城第二大道 7 栋
联 系 人：张工
联系电话：0871-63163600
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场 A 座 9 楼 913 室
联系人：和可钦、王洋洋、程敏
电话：0871－63114071、13658848005、15987132440
传真：0871－65179022
8.招标人监督部门及联系方式
本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部、昆明土资公司党支
部纪检委员进行监督。
监督电话：0871-63187966-8103、0871-63187966-8352。
安宁太平海洋公园项目地块看护保安岗位配置表
序号 岗位
服务位
岗位设
用工人
置
置
数
岗位职责
岗位要求
备注
1.对外来人员、车辆进
1 个
2 人
行询问登记；
项目指
挥部
2.看护指挥部空置房屋。
1.对外来人员、车辆进
行询问登记 ；
1 固定岗
门岗
1 个
2 人
2.发现问题及时上报相
衣冠整洁，
关人员处理；
仪容严整，
3.协助防洪抽水工作。
精神饱满，
负责安宁海洋公园项目
年龄为 18
空置地块、高压线路、
岁至 50 岁，
临电线路、移苗区域、
身体健康，
施工用房、进出口大门、
有责任心。
在岗时间
要求均为
24 小时，
分两班次、
总人数为
10 人
广告式围挡的看护及一
里冲水库、空置地块内
水塘的防汛抽水，抽水
泵维护等工作
巡逻岗
2
项目地
块内
2 个岗 4 人
机动岗 轮休
2 人
3
合计
4 个
10 人
　
　

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com