详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

首开香颂场地招租项目公开招标公告
(招标编号：FJDS[GK]2024009)
项目所在地区：福建省，福州市，晋安区
一、招标条件
本首开香颂场地招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
,招标人为福州市晋安区鼓山资产运营有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：首开香颂场地招租项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)首开香颂场地招租项目：
三、投标人资格要求
(001首开香颂场地招租项目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求
671100880
凡有能力提供本招标文件所述服务的，且已按招标文件要求报名的均可能成为合格的投标
人。本项目不接受个体工商户及自然人报名。
投标人需提交以下资质证明文件：
(1)投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件：投标人为事业单位的，提供有效的事
业单位法人证书复印件：投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件：
投标人为合伙企业的，提供有效的营业执照复印件投标人为非企业专业服务机构的，提供
有效的执业许可证等证明材料复印件。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、成立年限满1年及以上的投标人，提
供完整的2022年度经审计的财务报告或其由基本开户银行出具的资信证明山、成立年限满
半年但不足】年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财
务报告：、成立年限不足半年的投标人，提供资信证明复印件或投标担保函复印件。
(3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.1依法缴纳税收证明材料：提供投标截止耳期前六个月内任意一个月（不含投标当月）的
缴税正明，或者提供依法免税的相应证明文件，或提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟）
投标截止时间的当月成立且己依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复
印件投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供
依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。“依法缴纳税收证明材料”
有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。
3.2依法缴纳社会保障资金证明材料：提供投标截止日期前六个月内任意一个月（不含投标
当月)社保缴纳证明材料，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件，或提供依法
缴纳税收承诺书原件（格式自拟）：投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的
投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。投标截止时间的当月成立但因税务
机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴
纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。“依法缴钠社会保障
资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。
(4)具备履行合同所必需专业技术能力：提供投标人经营场所租赁合同，若自有产权提供
房产证复印件或房屋买卖合同复印件，并提供不存在欠款、欠租、诚信不良的书面承诺函。
(5)参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
(6)提供参加招标活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单的书面声明，投标人须提供本项目招标公告发布日期之后通过
“信用中国”网站(www.creditchina.gov,cn)、中国政府采购网(w.ccgP.gov.cn）查询
其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明查询结果网址）：在评标
时将对投标人信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其投标文件将被视为无效
(7)投标人在投标时须提供近三年以来无行贿犯罪档案记录承诺函。
(8)投标人及其法人在投标时须提供无涉黑涉恶违法犯罪记录的承诺函。（格式自拟）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年02月05日09时00分到2024年02月09日17时00分
获取方式招标文件售价300元人民币（含纸质版或电子版），如需邮寄请另加邮寄费0
元，售后不退。我司不对邮寄过程中可能发牛的延误或丢失负资，投标人可现场获取或通过
电子邮件报名获取招标文件，通过邮件获取招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证
中注明本项日的项日编号或项日名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、投标人
名称、联系人，联系电话等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱(fjdsxmg]@163com)
以便确认相应项日的获取登记并为投标人办理后续招标文件发送事宜。开户名称福建德晟
项目管理有限公司，开户银行：兴业银行股份有限公司福州华林支行，账号：
117130100100369833。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月27日09时00分
递交方式：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝
城四层406室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月27日09时00分
开标地点：福建德晟项目管理有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝
城四层406室)
七、其他
1、预算金额：16979908.53元
2、最低限价（如有）：16979908.53元
3、面积：3000.21m2
4、每月每平方米最低起租限价：48元/m2/月
微
5、投标保证金（元）：200000
6、合同履行期限：十年（自租赁物交付给中标人之日起算）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
九、联系方式
招标人：福州市晋安区鼓山资产运营有限公司
地址：福州市晋安区福马路478号
联系人：陈先生
电话：0591-88887758
电子邮件：/
招标代理机构：福建德晟项目管理有限公司
地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宋城四层406室
联系人：宋芳、吴桂娣、石铆
电话：0591-87713855
电子邮件：fjdsxmgl@163.com
福
招标人或其招标代理机构主要负
货人（项目负责扣
红签名)
招标人或其超标理机袍金
(盖章)
苗
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com