???四川蜀南投资管理有限公司选取2024-2025年度物业服务机构比选公告
??四川蜀南投资管理有限公司选取2024—2025年度物业服务机构招标（以下简称“本项目”），比选人为四川蜀南投资管理有限公司（以下简称“比选人”或“发包人”或“蜀南公司”）。项目资金来源为企业自筹，本项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。
一、比选项目概况、服务内容
??1.1 项目名称：四川蜀南投资管理有限公司选取2024—2025年度物业服务机构。
??1.2 服务内容：比选人将选取一家服务机构为比选人及比选人所属公司（包括全资子公司、控股公司）提供2024-2025年度物业服务工作，包括四川蜀南投资管理有限公司食堂服务；仁寿蜀南投资管理有限公司保洁服务；芦山县蜀南工程建设项目管理有限公司食堂服务和保洁服务；芦山县蜀汉工程建设管理有限公司食堂服务、保洁服务和门卫服务，具体内容详见比选文件“第三章比选人要求”。
??1.3 服务期限：自合同生效之日起12个月。
??1.4 质量要求：符合国家GB*****-2013食品安全标准及食品生产通用卫生规范、国家和地方有关环境和卫生标准，符合卫生部门要求以及满足比选人要求。
??1.5 标段划分：本项目共划分为1个标段。
二、资金来源
??项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。
三、比选申请人的资格要求
??3.1一般要求：比选申请人应具备独立法人资格、持有有效的营业执照。
??3.2业绩要求：近3年（2021年1月1日至本项目比选申请截止日）至少已承接2个企事业单位的物业服务项目（服务内容需包含食堂服务）。
注：以上项目含已完成或正在服务项目，可以是独立的合同，也可包含在其他合同内。业绩证明应提供合同协议书或业主提供的业绩证明。
??3.3人员要求：
??本项目需至少配备服务人员11名，均需持有有效的健康证。其中：
（1）四川蜀南服务人员4名：分别为1名主厨需具备中级厨师（或国家职业资格四级）及以上等级证书，2名副主厨，其中1名需具备中级厨师（或国家职业资格四级）及以上等级证书，1名墩子；
（2）仁寿蜀南服务人员1名：保洁服务人员1名；
（3）芦山蜀南服务人员2名：分别为食堂服务人员1名，保洁服务人员1名；
（4）芦山蜀汉服务人员4名：分别为食堂服务人员1名，保洁服务人员1名，门卫2名。
??3.4信誉要求：
（1）在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（比选申请人须提交网站截图）；
（2）在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的比选申请人（比选申请人须提交网站截图）；
（3）在2021年1月1日至本项目比选申请截止日期间，比选申请人（单位）没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪的（比选申请人须提交无行贿犯罪的承诺函）。
??3.5 本次比选不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
??4.1获取方式为：请有意参加的比选申请人自2024年2月6日00时00分至2024年2月27日 10 时00分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（以下简称“蜀道集采平台”）（http：//zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与比选并下载比选文件。比选申请人注册详见首页《投标人入驻手册》。比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式。
??4.2比选文件费用应从比选申请人对公账户转账至比选人指定账户，比选人指定账户信息如下：
??单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司
??开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部
??账号：招标文件费用子账号
??比选申请人需备注：四川蜀南投资管理有限公司选取2024—2025年度物业服务机构比选文件费（项目名称可简写）。
??比选文件每个标段售价为人民币500元/份（大写：伍佰元整），逾期不售，售后不退。
??请仔细核对系统中的比选文件费子账号，若因比选申请人自身原因导致转账错误，由比选申请人自行承担相关责任。
??4.3比选文件缴费与查询：
使用CA数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“比选文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行比选文件费缴纳情况查询。
五、比选申请文件的递交
??5.1比选申请文件递交的截止时间为2024年2月27日10时00分（北京时间），申请人应在比选截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，按照比选文件相关要求将加密的电子比选申请文件上传，比选申请截止时间之后递交的比选申请文件，比选人将拒收。
??5.2比选人定于2024年2月27日10时00分（北京时间）在四川省成都市高新区天府一街535号1栋11层蜀道集团招标管理服务中心开标室举行公开比选，比选申请人通过“蜀道集采平台”进行远程在线比选申请。
??5.3比选申请文件解密：
比选文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，比选申请人持比选申请单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的比选申请文件进行远程解密（比选前及系统公布比选申请人名单前，不要提前进行远程解密）。因比选申请人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交比选申请文件，其比选申请无效。
??5.4 现场踏勘、比选预备会
本项目比选人不组织现场踏勘，不召开比选预备会。
六、公告发布
??本次比选公告在在蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“ 蜀道集采平台”）（http://zb.shudaojt.com）、天府阳光采购服务平台（http://www.tfygcgfw.com）及中国招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com）上发布。
比选申请人应在比选期间适时关注上述网站，并及时下载相关内容，比选人不再另行通知。如有问题或疑问，应及时与比选人联系；逾期未联系的，比选人视为比选申请人没有任何问题和疑问，并视为已收到或默认已收到，由此造成的一切后果由比选申请人负责。
七、提出异议和投诉的渠道
??7.1异议的提出：进入蜀道集采平台（https：//zb.shudaojt.com）比选申请人登录对应项目后，点击“异议”菜单提出。超出异议时效的，则不予受理。
比选过程中的异议最迟在比选人点击唱标按钮后15分钟内提出。
??7.2投诉的渠道：进入蜀道集采平台（https：//zb.shudaojt.com）比选申请人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。
八、其他
??本次比选采用电子比选申请，数字认证、比选申请人注册和比选申请流程通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台（http：//zb.shudaojt.com）下载专区操作手册进行下载。
??如遇系统技术问题请联系：
??杨老师：132*****807
九、联系方式
??比 选 人：四川蜀南投资管理有限公司
??地 址：四川省成都市武侯区武阳大道三段5号城投下一站都市B座10楼1019室
??联 系 人：段女士
??联系电话：028-********

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??????????????????????????????????????????????? ?? ?????????????????????2024年2月5日