南京建邺新城房产经营管理有限公司拟将下列房屋面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况：

序号 房屋坐落 面积（㎡） 年租金底价（元） 用途

1 建邺区文广路北侧西城夜未央·运动街区 32 5元/㎡/天 商业

第A-11号

2 建邺区乐山路209号喵喵街二期2号1层 6 3元/㎡/天 商业

B商铺

二、承租人条件：

1、承租人必须具备中华人民共和国独立法人或自然人资格；独立法人须具有良好的法人资信，无不良信誉记录，近三年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；自然人须具有完全的民事行为能力和相应经济实力，无不良记录并不得存在与租赁物使用业务禁止之情形。

2、承租人必须按照国家规定合法使用房屋，不得进行黄、赌、毒等违法行为，不得进行其他对该地块生活秩序、环境产生噪音或造成影响的生产经营。

3、承租人若在租赁期间对房屋进行装修改造，需要事先将方案交出租方审定同意后再施工，施工时不得改变招租房屋原有结构。

4、房屋租赁期间内产生的水、电、气、门前3包等费用由承租方承担。不得使用煤炉等明火设施。不得擅自改动房屋内的设施（水、电、气等）结构，如需装潢，须提前告知招租方。

5、详细情况及具体要求以租赁合同为准。

三、招租约定：

1、本招租房屋按现状出租， 租约到期后应该依照本办法规定重新招租，同等条件下，现承租户优先，不能用于汽车维修、洗车、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不得转租，不得用于合租、群租。

2、招租价格为：在招租价基础上，自行报价，由招租人择优选择。

3、租金收取：采取先收后用原则。即合同签订后，在交付房屋前，必须交清第一期租赁费。

4、招租方式：公开招租，现承租人在同等条件下，享有优先权。

5、竞租人在竞租成功后10个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

6、租赁合同签订之日起，即为租期开始。

7、本单位职工及其近亲属不得参与本次招租。

8、承租人需缴纳一个月租金标准的费用，作为保证金。租期届满后，在不发生需要保证金填补承租人欠缴租金、租赁物损坏维修费用等情形予以无息退还。

9、承租人如遇“*****”投诉或邻里纠纷，自行妥善解决。

10、承租人须与招租人签订《安全责任书》，如有违反上述任何约定或提供（附件一）虚假信息，我司将全额扣除保证金并收回房屋。

四、报名事项：

1、个人竞租需提供：身份证原件核对及复印件。

2、单位和组织竞租需提供：营业执照复印件（加盖公章）、 法人授权委托书、受托人身份证原件及复印件。

3、报名时间：即日起15日内。

4、报名地址：南京市建邺区水西门大街223号7楼经租业务部。

5、联系人：范欣悦 联系电话：025-********

投诉联系人：陆蓉 投诉电话：025-********

6、报名单内容：

本人或者公司名称，是否自愿承租，何地址，何面积房屋，自愿出价价格：元/㎡/天，联系人及联系电话，个人签名及单位盖章，竞租日期。

南京建邺新城房产经营管理有限公司

2024年02月05日

附件一

无重大违法记录声明

南京建邺新城房产经营管理有限公司：

我单位（我本人）（竞租人名称）郑重声明：

参加本次招租前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。

以上信息如有虚假，愿承担一切法律责任。

（竞租人）签名：

日期：