台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处城西村北乐一经济合作社的委托，定于2024年02月21日09时30分于台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心对台城街道办事处城西村北乐一经济合作社北乐村村口前土地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：土地/面积252平方米 （实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：台城街道办事处城西村北乐一经济合作社北乐村村口前土地。

3、发包期限：10年（自2024年3月1日起至2034年2月29日止）。

4、交易底价：￥2060.00元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期承包款 。

6、竞投保证金：￥******.00元。

7、合同押金：￥4000.00元

8、资产使用范围： 无污染、依法依规经营。

9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2027年3月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的15% 。

10、按该地块的性质和用途依法使用。

11、本项目采用现场举牌竞投。

12、承包/租方在承包/租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包/租方全部承担，与发包/出租方无关。

13、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包/租方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归出租/发包方（台城街道办事处城西村北乐一、周源经济合作社）所有。

14、在承租期内，承包/租方如需转让，必须征得发包/出租方同意，重新签订承租合同，否则发包/出租方有权收回出租项目。

15、承包/租方须安装本项目部分停车位钢结构拉张膜雨棚（安装需要向有关部门申请才可安装，否则所有责任由承包/租方负责），场内增加安装路灯照明，安装高速隔音墙，安装充电桩车位18个（安装需要向有关部门申请才可安装，否则所有责任由承包/租方负责），智能车场道闸系统管理，实时监控系统，承包/租方须完成以上要求并经过台城街道办事处北乐一、周源经济合作社于2024年9月15日验收合格后方可无息退回竞投保证金，否则当违约终止合同，没收交易保证金。

16、交易所需的税、费由承租/承包方承担。

17、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在6个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2024年02月05日至 2024年02月09日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2024年02月09日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年02月21日09时30分，携带相关资料到台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： 台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话： 0750-*******

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二四年二月五日