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某单位物业服务项目询价公告
（招标编号：2024-JKFYBZ-F4001）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本某单位物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金约
33.6 万元，招标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：约 33.6 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)某单位物业服务项目 ;
三、投标人资格要求
(001 某单位物业服务项目 )的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民共和国政府
采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）具有独立的法人资格，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控
股的企（事）业单位。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接参股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
项目的采购活动。
（四）通过“信用中国”或“中国政府采购网”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（五）须通过军队采购网（plap.mil.cn）注册审核,并能够提供相关证明材料（未被列入“军
队采购网”供应商暂停名单和军队采购失信名单，未被禁止参加军队采购项目相关证明截图
及承诺）。
（六）本项目不接受联合体报价。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 06 日 08 时 30 分到 2024 年 02 月 08 日 17 时 00 分
获取方式：线上申请
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：中晟基业项目管理有限公司开标室（河南省·郑东新区绿地原盛国际 1 号楼 B
座 20 层 205 室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 19 日 09 时 30 分
开标地点：中晟基业项目管理有限公司开标室（河南省·郑东新区绿地原盛国际 1 号楼 B
座 20 层 205 室）
七、其他
中晟基业项目管理有限公司受某单位委托就以下项目进行国内询价采购，采购资金已全
部落实，欢迎符合条件的供应商参加询价。
一、项目名称： 某单位物业服务项目
二、项目编号： 2024-JKFYBZ-F4001
三、项目概况：
1.采购内容：负责某单位公寓住房等部分房屋、附属设施及水电方面的维护和管理；环境卫
生整理；服务区域内绿化基础养护和管理；公寓住房等非涉密场所及公共区域卫生清理；生
活垃圾清理；服务区域内秩序维护（保安）院内安全隐患问题巡视、排查。
2.项目地点：郑州市金水区；
3.标段划分：共一个标段,总预算约 33.6 万元。
4.服务周期：服务周期 12 个月。
5.质量标准：满足国家、行业、地方质量标准。
6.资金来源：其他资金
7.物业管理区域总体情况：占地总面积约：37000 平方米、房屋总面积约：3800 平方米、绿
地总面积约：13000 平方米。
四、报价供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）具有独立的法人资格，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控
股的企（事）业单位。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接参股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一
项目的采购活动。
（四）通过“信用中国”或“中国政府采购网”网站查询，未被列入失信被执行人、重大税
收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（五）须通过军队采购网（plap.mil.cn）注册审核,并能够提供相关证明材料（未被列入“军
队采购网”供应商暂停名单和军队采购失信名单，未被禁止参加军队采购项目相关证明截图
及承诺）。
（六）本项目不接受联合体报价。
五、询价文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024 年 2 月 6 日至 2 月 8 日，每日上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:00。
（二）申领地点： 线上申请 。
（三）申领询价文件时需提供以下材料：
申请人须持法定代表人签字的授权委托书、身份证复印件及本公告“第四项报价供应商资格
条件”中规定的证明材料加盖单位公章的复印件一套获取询价文件。
（四）申领方式
网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编
号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件
附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文
件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱
发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可
在询价文件申领时间内重新提交材料。
采购机构邮箱 zhongshengjiye2020@163.com 。
（五）询价文件售价： 200 元/份，售后不退。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间：2024 年 2 月 19 日 9 时 30 分。
（二）报价截止时间：2024 年 2 月 19 日 9 时 30 分。
（三）报价地点：中晟基业项目管理有限公司开标室（河南省·郑东新区绿地原盛国际 1 号
楼 B 座 20 层 205 室）。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其
他方式。
七、询价时间、地点
（一）询价时间：2024 年 2 月 19 日 9 时 30 分。
（二）询价地点：中晟基业项目管理有限公司开标室（河南省·郑东新区绿地原盛国际 1 号
楼 B 座 20 层 205 室）。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）、《中国招标投标公共服务平
台》（www.cebpubservice.com）和《河南省电子招标投标公共服务平台》
（hnztbkhd.fgw.henan.gov.cn）上发布。
九、现场踏勘
（一）现场踏勘时间：2024 年 2 月 8 日 9:00 至 10:00。
（二）踏勘地点：河南省郑州市（电话询问）。
（三）联系人：陈老师
（四）联系电话：13393714030
（五）现场踏勘后形成有关文件将作为询价文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现
场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自
行承担。
报名供应商现场踏勘须携带:身份证原件、法定代表人资格证明书原件或者法定代表人授权
书原件；（授权代表需提供在报价前近 3 个月内（不含报价当月）任意 1 个月由报价供应商
缴纳社保证明材料的复印件）。
十、采购机构联系方式
联系人：李先生、李女士
办公电话：0371-55001966
移动电话：13783576275、18037372785
地址：河南省·郑东新区绿地原盛国际 1 号楼 B 座 20 层 205 室
十一、监督部门联系方式
项目监督人：张老师、杨老师
移动电话：1803127888、15517122100
采购机构：中晟基业项目管理有限公司
2024 年 2 月 5 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
九、联系方式
招 标 人：某单位
地 址：//
联 系 人：陈老师
电 话：13393714030
电子邮件：//
招标代理机构：中晟基业项目管理有限公司
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路 49 号 1 号楼 20 层 205 号
联 系 人： 李先生、李女士
电 话： 0371-55001966
电子邮件： zhongshengjiye2020@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）