贵州爽行房地产开发有限公司破产清算案

公开选聘财务审计的公告

安顺市中级人民法院于2023年12月26日作出（2023）黔04破申20号民事裁定书，裁定受理贵州江河水利电力建设工程有限公司对贵州爽行房地产开发有限公司（以下简称“爽行房开公司”）提出的破产清算申请，并于2024年1月18日作出（2024）黔04破1号决定书，指定国浩律师（贵阳）事务所担任管理人。为顺利推进爽行房开公司破产清算工作，依据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款之规定，管理人拟公开选聘审计机构，并就相关事项公告如下：

一、债务人基本情况

爽行房开公司（原名贵阳公交房地产开发有限公司）成立于1998年10月15日，法定代表人黄佑光，注册资本800万元，地址为贵州省安顺市开发区宋旗镇迎宾大道云马雅沐园商业部分B-1栋2层1号，统一社会信用代码915*****709******Y，经营范围主要包括：开发、代征代建、销售：肆级房地产开发、商品房销售、装饰材料、建筑材料、五金交电、化工产品（除专项）、水暖器材、电工器材等。贵阳公交房地产开发有限公司于2009年8月13日设立安顺分公司。

安顺分公司在安顺市开发区建设有云马雅沐园项目及贵飞新区棚户区改造项目。其中，云马雅沐园项目规划用地面积为******㎡，规划总建筑面积******.65㎡，建有18栋楼34个单元2248户；贵飞新区棚户区改造项目建设规模******.63㎡，建有10栋21个单元1564户。

二、工作内容及要求

对爽行房开公司的资产和负债情况进行财务审计，并出具审计报告，具体内容包括但不限于：

1.爽行房开公司截至2023年12月26日的财务情况，包括但不限于资产、负债、所有者权益等。

2.爽行房开公司注册资本缴纳情况。

3.爽行房开公司债权、债务情况，包括但不限于对各类应收应付款项、往来款项等进行核查，配合管理人对申报债权进行审核。

4.爽行房开公司在法院受理破产日前一年内是否存在无偿转让财产、以明显不合理低价进行交易，对没有财产担保的债务提供财产担保，对未到期的债务提前清偿，放弃债权或在法院受理破产申请前6个月有个别清偿行为。

5.爽行房开公司或有债务情况。

6.根据管理人或人民法院的要求，参加债权人会议或债权人委员会会议，对审计报告进行说明、解释，就专项问题出具专项报告。

7.管理人或人民法院要求的与本案相关的其他工作事项。

三、参选主体要求

1.依法设立的会计师事务所或审计事务所，具备法定的从业资质。

2.近三年内没有违法违规行为、未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且未被纳入信用中国失信名单。

3.近三年内有企业破产审计相关业绩。

4.与债务人及主要债权人不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

5.有房地产行业审计经验的优先。

四、审计费用

1.财务审计费用为包干价，已包含各机构在开展业务时发生的全部费用，包括但不限于食宿、差旅、税费等。

2.本次选聘报价不设最低、最高限价，由各竞选机构结合工作量、工作要求、市场标准等综合进行报价，报价需明确具体金额。

3.财务审计费用列入破产费用，在执行破产财产分配方案时支付。

五、竞聘资料及报名方式

（一）竞聘资料

竞聘机构应咨询阅读公告内容，按公告要求提交竞聘文件，并保证所提供资料的真实性、准确性及完整性。竞聘机构提交的竞聘资料应至少包括如下内容（格式自拟）：

1.主体资格文件及相应证明材料；

2.未受相关处罚的说明;

3.项目负责人及成员的名单及资质情况；

4.业绩证明；

5.工作方案及时间安排；

6.报价函；

7.授权委托书原件及受托人身份证复印件；

8.对所提交文件真实性、准确性及完整性承诺的文件。

竞聘资料加盖机构公章，一式四份，密封提交（授权资料除外）。

（二）报名方式

符合条件的意向审计机构，请于2024年2月9日12:00前向管理人提交竞聘资料原件。

联系人：魏律师 联系电话：181 8512 5793

地点：贵州省安顺市开发区宋旗镇迎宾大道云马雅沐园商业部分B-1栋2层1号

六、选任方式

1.评审小组对竞聘机构提供的资料进行书面评选，采取综合评分方式各择优选择一家财务审计机构。

2.对于未中选的报名机构，管理人将不另行通知，竞聘资料亦不再退还。

贵州爽行房地产开发有限公司管理人

二〇二四年二月五日