招标编号：HNZB2016-04-4012 招标单位：华能招标有限公司 招标文件发售时间：2016-04-20 开标时间：2016-05-18

招标公告

华能招标有限公司受华能海南发电股份有限公司戈枕水电厂的委托，现就华能海南发电股份有限公司戈枕水电厂物业管理进行公开招标,现对该项目发布二次公告。

1.招标条件：

　 本招标项目为华能海南发电股份有限公司戈枕水电厂物业管理（项目名称），招标人为华能海南发电股份有限公司戈枕水电厂，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。

2.项目概况：

华能戈枕水电厂厂区、行政小区（含综合楼、倒班楼、食堂及临建楼）等所有物业管理服务。

3、招标范围（不包含工具和材料）

3.1、华能戈枕水电厂厂区、行政小区等所有物业管理,包括但不限于：行政小区(含楼房)、厂区、坝区、厂房（含渠首厂房）、水厂、厂区、公路、厂门口外50米等的卫生清洁（其中室外环境面积约56100 m2，室内环境面积约5952m2.）；行政小区水电维护管理；物业管理范围内的路灯（厂房除外）；水厂的运行维护管理；司机及车辆运行管理；以及临时性的工作。

3.2、行政小区、行政大道两旁、水厂及坝区、厂区、厂门口外50米的绿化养护管理,包括但不限于：施肥、杀虫、浇水、除杂草、松土、修割草坪、剪枝补植、喷淋浇灌设施维护和增加、绿化垃圾清理、防风、抗旱等工作。全厂绿化养护（管理）总面积约为：58515平方米。

3.3、食堂管理服务劳务承包，包括但不限于：负责电厂食堂管理及餐饮服务，食堂日平均就餐人数约40人；负责每天食材的采购；临时接待用餐；临时接待房间所有后勤服务管理（包括但不限于：房间卫生、寝具清洗等）。

4、本次招标的物业管理服务期限

本次招标计划服务期限：暂定三年。合同一年一签，在合同有效期内，若招标人上级主管部门有统一要求或有政策性变化，以及投标人不能履行或按时完成技术协议或合同内的服务项目，双方经友好协商，并结算相关费用后，终止合同。

5、投标人资格要求

5.1 投标人具有独立的法人资格，注册资金不少于50万元；

5.2 具有物业服务企业资质叁级及以上资质；

5.3 具备近三年类似服务业绩；

5.4 投标人具有良好财务的状况；

5.5 信誉良好，投标期间未被政府市场和华能集团禁入；

5.6不接受联合体投标；

5.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则均按投标资格无效认定。

6、招标文件的获取

1、本项目通过华能招标有限公司企官方业网站（http://www.chnzb.cn）进行报名、下载文件、澄清等工作，投标人须登陆网站完成报名、交费、下载文件等有关操作。有意参加并符合条件的投标人，尚未注册成为华能招标有限公司网站正式用户的，须先登录华能招标有限公司官方网站进行电子注册，经验证通过后方能参与招标活动。注册要求详见门户网站“注册用户须知”，注册成功后可以下载相关操作手册。

2、有意向的投标人可从2016年4月20日9：00起至2016年4月24日17：00止，登陆华能招标有限公司企业网站（http://www.chnzb.cn）上传企业营业执照、资质证书、业绩（合同）、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证等报名资料扫描件；经招标代理机构审核合格后，投标人购买并下载招标文件，招标文件每套售价人民币541元，售出不退。

投标人提交的报名资料在报名截止时间前被审核驳回后，再次提交修改资料的截止时间为报名截止时间后24小时，超过此时间未提交新的合格报名资料视为报名不通过。

7、资格审查方式

资格后审。

8、开标时间和开标地点

详见招标文件。

2、特别提醒

（1）购买招标文件时，投标人须通过网银（企业网银或个人网银）支付，不支持其他支付方式，在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。

（2）购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在报名、发标、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

（3）支付成功后，投标人直接从网上下载招标文件电子版。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

（4）招标文件购买失败或其他问题，请与华能招标有限公司网站客服中心联系。

2016年4月20日

附件一 报名表

后附：含盖章扫描版报名表、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证的扫描件、企业营业执照、资质证书、业绩合同等报名材料，必须制作成壹个WORD文件。

承诺：我单位所提供的关于申请人资格的文件、证明、陈述均是真实的、准确的。若有违背，我单位愿为由此而产生的一切后果负责。

投标人：　　　 （公章）

授权代理人签字： 　　　

2016年 月 日